silentocean wrote:
我以為「一個台灣...(恕刪)
我眼中所看到的就是如此
你要說我自以為是 那我真的沒辦法
提出與你不同的看法 就是刻板印象?
好吧 如你所說加油~
至於多逛逛 我幾乎天天去耶!
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小弟父母是大約四年前從師大附近搬進學勤路的, 純粹因為年紀比較大了, 上上下下走老公寓的樓梯很不方便, 想找有電梯的新大樓. 那時單價仍低, 那時到了晚上人真的不多, 處處工地, 很多野狗, 晚上比較暗, 交通也不方便, 還好爸媽自己開車...
這幾年間, 新建案一個個完成, 房價也越來越高, 人倒是多了起來, 學勤路也從工地路慢慢變成舒服的景觀大道, 白天很多小朋友騎車, 晚上到處可見休憩乘涼的人, 家樂福結帳還是要排隊, 樓上的星巴客也滿滿的都是人, 巷子裡也多了一些看來舒適的小餐廳......
另外交通也方便了, 不過現在我爸媽倒是喜歡坐班次密集, 又一定有位子的公車(因為要走高速公路), 直達永寧換捷運進台北. 我是覺得這樣轉有點麻煩, 不過他們說不趕時間沒差...
我們第二代和第三代的小小孩, 就是固定週末假日去度假, 去享受高公設, 高管理費換來的球場, 健身房, 社區游泳池, spa, KTV, 遊戲室的使用權... 也同時享受學勤路上一堆公園的舒適感.
你問住北大好不好? 我是覺得生活環境有點像國外, 也真如樓主所說的像個小鎮; 也的確是越來越繁榮了, 不過像小弟這樣在台北市上班的, 通勤方面應該仍是辛苦一點, 所以到現在我仍住市區裡.
不過, 若你問退休長輩那邊好不好, 應該滿多會感到不錯, 舒適, 是最大的優點吧我覺得...
房價的確是變高, 不過網路上很多嗤之以鼻的人, 應該也不少是對三峽北大特區的歧視感, 但若你自己來這邊感受一下, 也許能改觀.
還有那些說喝阿比的大叔, 還有講說等百貨蓋好再來跟我說的人... 也許您沒見到這段時間學勤路上持續的改變, 那位大叔也許仍在喝著阿比, 只能感嘆自己蓋的房子從10萬到破20萬; 另外那個百貨蓋好的, 到時生活機能更好的時候, 房價或許更高了不是嗎?
我只能說學勤路上真的不錯, 也不再是多年前的人煙罕至, 等我退休了, 也會選擇住那邊吧~
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文章編號：29210417
不知道三峽又惹到哪位網路房地產大師了...
整個大台北漲得亂七八糟，群魔亂舞，
偏偏又點名北大特區...
然後一直攻擊北大特區，
卻避談環境品質跟大學城的規劃，
忽略居住的本質，
甚至拿一個「開價」再罵...
怎麼不說台北市有房價開到1坪300萬呢？
大家對北大特區有指教，身為居民的我很感謝，
但可不可以多一點建設性的聲音，
少一些老調重彈或刻板印象的攻擊呢？
你瞧不起北大特區，
但我住得真的很舒服，也很愉快啊！
當初大家取笑的生活機能，
現在多了家樂福、頂好、全聯，甚至未來即將進駐的麥當勞、康是美等，
不是改善很多了嗎？
新北市最新的兩台電動公車，也是用在北大特區，
未來還會新闢聯外道路、樹林交流道、三鶯二橋，以及桃園－土城快速道路，
這樣不代表這裡一直在進步，一直都有建設跟資源嗎？
還有許多人喜歡批評的空污問題，
也在居民團結上街抗議下，
三峽瀝青廠即將面臨違建拆除跟休廠的命運，
你去哪個地方能找到一個公民意識這麼強，居民那麼珍惜居住環境的社區呢？
這不算是優點嗎？
還是希望大家能客觀一點，
北大特區或許入不了各位房地產大師的法眼，
但他仍然是許多人喜愛，而且賴以維生的家園，
請客觀一點，或親自蒞臨，欣賞了解它的優點吧！
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文章編號：29210420
frogger wrote:
或許只有兩行字讓您誤會了，
我知道bis大很討厭人家說北大特區不好....
我個人也很喜歡北大特區的感覺，
假日常常會騎車到那裏逛逛(說北大是鬼城我絕對不同意)~
我想要表達的是想海山站很多開價都30、40萬/p，
但實際成交價其實很多還在30萬以下(破30的是少數)，
我要表達的只是開價不等於成交價，
買房真的要多作功課。
還是您認為"北美館"27萬/p是剛好而已不須砍價?
對照一個比較有參考意義的，
上個月有一間皇翔快樂花園3年屋成交30.XX/P(離海山站僅450公尺)，
對我還說新成屋和5年內的新古屋不會差太多，
我個人還比較喜歡買新古屋，
至少可以了解管委會、公設的運作和鄰居好不好...等。
我想我也說的很明白
拿中古屋的"成交價",跟全新屋的"開價"比
夠客觀嗎??
您拿快樂花園的"成交價",比北美館的"開價"
條件上就已經有落差了
您是不是該從北大特區裡
找一間皇翔的中古建案
比比實際的成交價??
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