msiwilliam wrote:
汐止房租好像也很便宜,我也就在東方科學園區這上班,不會同一棟吧XD....

先說好,我沒打算暴光,哈哈...

講真的,200萬頭期款要湊還不好湊出來,光要存200萬就好好幾年,所以很多人都信貸+房貸...真的很累...(恕刪)

威廉大,我跟我未來的另一半都是在內科這邊上班啦,所以不會同一棟...但我常去那邊跑客戶
像汐止一些新房子也有在出租,像什麼捷運年代、森泉灣..這些都是新房子,而2/1/1 也只要租金$15,000/月 ,這對我們來說還負擔的起~~所以就會想說一樣是租房,那倒不如租新房子來住~
目前手頭加一加是有150萬啦,但就是想說再多存一些,自備款多一點...以後每個月的房貸少一點~~

米白目 wrote:
目前手頭加一加是有150萬啦,但就是想說再多存一些,自備款多一點...以後每個月的房貸少一點~~...(恕刪)

手頭的錢加一加,
千萬別都當成自備款呢,
那還不夠~
買完房子還要裡面的配備呢~~
還要些生活預備金~~
至少要扣掉一百萬,
其他的當自備款才不會卡到.

linpredator wrote:
現金流倒是其次重點是...(恕刪)


現金是拿來用的
現金流才是重要

omfr wrote:
這是相關行業業者定義的..

我到反而認為租屋有方便性, 不爽就走人, 有毛病就打電話抱怨, 扣房租, 誰怕誰

自有房子要賣反而很麻煩, 買了房子以後, 結果反而懶得動, 沒有新鮮感
...(恕刪)

這是我自己的感覺,並不是相關行業業者定義的.

您說自住房子要賣時反而很麻煩,
我個人以為那是因為您買那間房子的時候,
並不是在非常喜歡的狀況下買的,
而是考量當時的時空背景下做的決定.

租屋當然方便,像我現在租的地方,
上班只要走路過個馬路就到了.

也不是沒想過直接買下來,
像現在租的房子,
用現金就能買兩三間.
但是買下之後呢?
就跟您一樣,當有另外的需求時,
反而變成累贅.

很贊成您的投資理念,
因為我也在做同樣的事情.

您買的是別人蓋好的房子,別人的理念,
我要的是自己蓋的房子,自己的理念.

您買了會想到賣的時候,
我蓋了就準備住到老死了~~

omfr wrote:
現金是拿來用的
現金流才是重要...(恕刪)

你這樣講當然沒錯
問題是
有大量資產的人有可能沒現金嗎?
不過有現金的人可不一定有大量資產

重點還是看那個現金流怎麼創造出來的
是不用做是每天每年固定就會流進來的
還是要去每天拼死拼活早出晚歸才有的

這就差很多囉

窮忙一族 wrote:
您說自住房子要賣時反而很麻煩,
我個人以為那是因為您買那間房子的時候,
並不是在非常喜歡的狀況下買的,
而是考量當時的時空背景下做的決定....(恕刪)

我認同張教授說的, 房子是消耗品
租房子, 房東都會整理的好好出租, 讓我消耗, 何樂不為
裝潢舊了, 或有另外的需求時, 我就搬走
我買現在這間房子的時候, 已經在裡面住了一陣子
因為非常喜歡, 所以沒喜新厭舊搬走, 甚至於買下它

雖然房子還很好, 但是像住摩鐵一樣,
每次會想換一個主題,
人生是各種經驗的組合
有換, 人生才有趣

一個人短短的幾十年, 我不想要過得太一成不變
窮忙一族 wrote:
您買了會想到賣的時候,
我蓋了就準備住到老死了~~)

您沒有想到老了醫療便利性的問題

linpredator wrote:
沒錯其實這想法很讚一...(恕刪)


我也不是沒想過買在鄉下,無奈現在還在都市裡拚生存,其次,這幾年來陸續在北、中、南的醫院裡跑,覺得還是住北部好了,雖然北中南都有大型醫院,可是北部醫院的醫療資源確實比較多,不見的正確,可這是我自己的親身體驗,很難不受影響。
20110411 wrote:
我也不是沒想過買在鄉下,無奈現在還在都市裡拚生存,其次,這幾年來陸續在北、中、南的醫院裡跑,覺得還是住北部好了,雖然北中南都有大型醫院,可是北部醫院的醫療資源確實比較多,不見的正確,可這是我自己的親身體驗,很難不受影響。...(恕刪)

個人需求跟習慣真的不同吧

像我現在住的地方
兩年新電梯大樓
權狀60坪
實住不到40坪
含兩車位
市價多少?
2500萬阿(現在可能超過了)

有朋友建議我把這邊的所有房子賣掉去住中南部
可以住五層透天或豪宅了(家裡只有五個人 住五層透天很冷清)
去中南部收租收更多(中南部房子便宜大家都用買的 誰跟你用租的阿)
壓根沒想過
因為我習慣台北了
就這麼簡單

你說的醫療資源真的也有差囉

不過有些人嚮往退休後的田園生活
搬去鄉下真的很不錯
又不用花太多錢






omfr wrote:
您沒有想到老了醫療便利性的問題 ...(恕刪)

在建商的洗腦下,
很多人以為自己蓋,
就是去鄉下或是山上找塊地,
弄個農舍豪宅之類的.

其實並不然,就如同您考慮的醫療問題,
在年紀大的時候,是很重要的選項.
台中醫療便利性並不比台北差,
榮總,中國醫藥學院,中山醫學院,台中署立醫院等,
把整個台中地區幾乎都涵括在內.

不只是這樣,市場的遠近,交通的便利性,銀行,郵局
附近的自助餐,牛肉麵館等,
甚至於便利商店是否距離夠近都是我考量的地方.

會想要自己蓋,是因為建商絕對不會蓋出我想要的房子來賣我,
再加上自己也是相關行業的,從設計圖到施工我都有經驗.

linpredator wrote:
不過有些人嚮往退休後的田園生活
搬去鄉下真的很不錯
又不用花太多錢


其實我喜歡宜蘭,有農田,又有溫泉,離台北又近..呵呵

可惜,太潮濕@@
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