林口和青埔應該選哪裡?

真的

A7到底哪來自信一坪30萬???

沒機能,公車少,往交流道就那條路,還一堆墳墓

還不如買A8,A9
lindacaolt wrote:
林口A7大家有想法...(恕刪)


A7 新案大多超過20萬/P以上
我個人是完全不考慮
如果是20萬以下可以考慮
目前看的情況很像是林口較好,可是青埔這幾年的都更案和建案再加上公共建設的開發,應會發展起來,只是時間可能沒林口那麼快,但是我個人認為桃園機捷開始要蓋的話,那區應該會先漲一波起來,現在等於是買在前頭,只要是捷運經過的地方,地產和交通都會開始慢慢建設的。
鄭文燦欽點 A7產專區將成下一個內湖科學園區

鄭文燦指出,A7產專區佔地45公頃,是將發展物聯網產業做為兩大軸心之一的「亞洲.矽谷計劃」的重要實驗場域,

原文網址: 多元產業點火 建商搶進A7新林口 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 行動版 mobileweb https://house.ettoday.net/news/1272495#ixzz5ULIt1ULk
多元產業點火

看來亞洲矽谷最大基地是在A7產專園區,
rosida wrote:
完全同意,青埔一票...(恕刪)


argument26 wrote:
真的A7到底哪來自信一坪30萬...(恕刪)


鄭文燦:航空城將是32萬人口新都會區青埔吸引600億投資
鄭文燦:國泰在桃園青埔打造複合商場 集團第三代熱情迎鄭文燦
鄭文燦:青埔是未來桃園發展的新明珠,未來會有方便的交通,以及完整的商業與生活機能,將是中壢、桃園之外的第三都心
完全同意,青埔再加一票!
以青埔現在相對較低的房價,未來若遇到房市下修,下跌的幅度也相對較小。

支撐房價最重要3點的就是地段、地段、地段,A7地段就是近台北,對需要到台北通勤的人是較好的選擇,加上桃園鄭大市長欽點開發,號稱要將A7產業專區打造成下一個內湖科學園區,未來又有物流中心帶來就業人潮,如果A7不能開30萬/坪,那地段更糟的A8、A9要怎麼辦?
愛木 wrote:
以青埔現在相對較低的房價,未來若遇到房市下修,下跌的幅度也相對較小。
那地段更糟的A8、A9要怎麼辦?
...(恕刪)


青埔附近還沒發展起來 完全未成型 遇房市下修 恐怕更支撐不住

A7近台北所以叫地段好 然後是未來是新內科?

前不著林口 後不著新莊 更不用說離台北市多遠了

離一高都還有一段距離

新內科什麼都不談 談航空城就好了 幾年了

政客在選前亂畫餅好嗎

A9地段更糟???認真? 近捷運 近林口、龜山最大商場、影城 近國道

A9非上下班時間進東區快一點20分鐘 慢一點30分鐘

A7要多久?週遭有什麼支撐房價的建設?
我房子買林口
誠心建議 不要搬來林口
那時候會買林口是覺得環境不錯 不會擁擠 也很方便
住幾年發現 人越來越多。 上國道前還要小賽一下。

買青埔吧, 沒有擁擠問題
cll2005 wrote:
我房子買林口誠心建議...(恕刪)
我住林口10年,在A7及青埔都有投資……説句公道話…

林口生活機能越來越好,居住品質越來越差(車太多),房價被A7"干擾"還在緩跌。

A7持續緩漲中…半年平均已上漲百分之7,漲破百分之15就要慎入。

青埔跌深3成,反彈緩漲中…半年已緩漲百分之7。位處北台灣的中心點(北北基桃竹,30分鐘車程生活圈),高比例的河岸景觀、公園綠地、寛廣路幅、公共建設、財團投資……未來最宜居的新興城市。商業娛樂觀光潛力更大…8年內會代表大桃園和"新北新板特區""台北信義區"三足鼎立。












愛木 wrote:
argument26...(恕刪)


A7比A8,A9地段好???

A7上交流道要多久?

A8,A9旁邊就是交流道餒

A7到臺北搭機捷有直達車?A7到臺北要多久?

A8有直達車,A9可以搭普通車到A8轉直達車

A7哪來地段好???
argument26 wrote:
A7比A8,A9地段...(恕刪)
A8比A7貴10萬/坪,A9比A7貴15萬/坪是有什麼好比。

只是要評斷A7重劃區的人,有沒有開車走過3公里長的文桃路,開車4分鐘就到新莊新北大道,都不用轉彎再直走14公里就到忠孝西路台北車站。

有沒有開車走過機捷A7站旁的振興路…10公里就到桃園車站。

A7重劃區的中心點(鴻築金捷市接待中心)到林口交流道2.3公里(4個紅綠燈)。A9重劃區的中心點(林口家樂褔)到林口交流到道2公里(10個紅綠燈)。拜託要比較的人找任何時段開開看……
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