遊戲boy wrote:
推(恕刪)
推
個人積分：529分
文章編號：79219170
個人積分：3442分
文章編號：79438131
個人積分：529分
文章編號：79932973
個人積分：529分
文章編號：80010192
個人積分：529分
文章編號：80022684
個人積分：3442分
文章編號：80750499
個人積分：3442分
文章編號：81937097
個人積分：3442分
文章編號：82234827
東施汪汪汪姑爺要跟上呀 !
https://estate.ltn.com.tw/article/11894
近年林口區人口快速成長，短短不到2年時間人口已從11萬突破至12萬，因生活機能完善，加上緊鄰中山高的優勢、機場捷運的加持、大型商城的進駐，以及國際媒體園區積極建設中，新北市新莊地政事務所近期統計2017年4月至2021年3月交易趨勢，發現以中心商業區由於有購物商城、商業活絡，因此交易占比最高。
而端看林口房地產市場，可依交易區域劃分為7個生活圈，依統計資料結果顯示，交易熱區為「中心商業區生活圈」，期間移轉案量共計2,699件，占比為24.32%，價格區間每坪落在25~33萬元，該區屬林口新市鎮核心，區域內有購物商場、影城，商業活絡，人口進駐率高，房市交易穩定。
其次則為「頭湖國小生活圈」，期間移轉案量共計2,475件，占比為22.30%，價格區間每坪落在25~33萬元，該生活圈雖距離林口捷運站較遠，但區內有熱門學區加持及住宅區完整規劃優勢，購屋者指名度頗高。
交易單價最親民則為「南勢國小生活圈」，價格區間每坪落在23~26萬元，因生活機能較未完善，房價相對平價，購屋者較容易入手；其次為「林口國中生活圈」，價格區間每坪落在22~28萬元，區域內有新北影視城，目前已有民視入駐，未來發展指日可待。
若從區位條件來看，地段最為精華的「林口站生活圈」，價格區間每坪落在31~38萬元，因機場捷運、影城、商場等設施一應俱全，持續受到大眾喜愛，房價表現亮眼。而發展最早的「麗林國小生活圈」，價格區間每坪落在22~29萬元，生活機能成熟，平均屋齡超過15年，入住率也高。
另外位於新市鎮東南側的「康橋學校生活圈」，價格區間每坪落在24~30萬元，建物型態多為透天別墅產品，交易總價高，環境寧適性佳，生活機能仰賴林口老街，區內有康橋國際學校、伯大尼美國學校進駐，吸引自住客購屋。
屋比房屋總監陳傑鳴指出，目前林口每坪住宅均價約每坪30萬左右，不到台北房價一半，CP值仍高，目前林口新市鎮在多年發展下，生活機能已相當成熟，而且，近年更有三井OUTLET購物中心進駐、桃園機場捷運也在2017年完工通車，加上未來三立、東森集團企業總部預計將移至林口，區域房市前景相當不錯。這對於偏好機能完整的大台北購屋者來說，林口是一個很不錯的購屋地點，可以多留意。
個人積分：3442分
文章編號：82354286
個人積分：3442分
文章編號：82579447
疫情期間，林口區公所加速改善公共建設
林口中湖里有2座滯洪池，近年被開發為宗北、松柏公園，然而，公園因設備有瑕疵，加上滯洪池水量不夠，容易招來蚊蠅，公所去年12月初啟動改善工程，疫情期間再微調整成無障礙友善環境，2座公園預計8月啟用。
林口區中湖里長陳國珍表示，里內新社區大樓林立，綠地是社區重要休憩空建。占地750坪松柏公園原規畫為寵物公園，然而公園內欄杆過大，寵物容易跑出去，遊具斜坡過陡寵物爬不上去，使用率不高，且公園僅作寵物使用難免可惜，因此他爭取改造成居民、寵物都能共同使用的公園。
陳國珍指出，另一座占地970坪的宗北公園內有個溼式滯洪池，水量少，夏季容易招來蚊蠅，有登革熱疾病的疑慮，經他反映後，公所放幾條魚進水池吃蚊蠅，此次改造則是擴大水池，並種下菖蒲、鳶尾等植物，作為生態觀察池，除2座公園外，他也將持續爭取建設活動中心。
林口區公所經建課長鄭舒文表示，疫情期間，林口區公所人員仍持續推動各計畫，中湖里2座公園自去年12月起動工，原訂5月啟用，然而碰上疫情公園暫停開放，因此加強細部調整，加了許多無障礙友善設施，成就更完美的環境友善空間，2座公園啟用將配合疫情政策，預計8月啟用。
