【持續更新-三井開幕】林口A9的現在和未來(113/10更新)

大台北地區的房價向來就是由內圈帶動的, 所以三蘆的漲幅高於林口是很合理的, 畢竟三蘆算是新北第一環, 而林口應該算是第三環了.

不過捷運的加成不容小覷, 第三環的土城因為捷運藍線+萬大線的關係, 房價已經直追新北第二環的價格.

而林口, 沒有機捷的話, 那房價漲幅絕對會是後段班的, 沒有機捷, 就不會有三井(日本人就是很愛鐵道, 尤其這條鐵道一邊是台北車站, 一邊是機場), 就不會有東森三立, 所以林口的房價表現已經是超過預期了, 別太苛責了.
機捷真是方便 !
對於經常須要用機場出入的居民真是實用
就是本人一直強調的 物無定味,適口者珍 !
對那些一天到晚愛來蹭的,真是






不過機捷對去台北車站方向的通勤族確實不友善
都是桃園市的陰謀,坑雙北錢補貼桃園
為什麼這麼多的利多

林口房價還是跟淡水、 三峽一組?







照理,房價高的地區,收入應該不錯,才買得起啊
可是為何,這前面幾個地區收入還是讓林口追上?

就說,養房子也可以扣除節稅應該OK

雙北這兩區 居民買房最痛苦
(略)
陳傑鳴分析,蘆洲、三重、新莊都有捷運,重畫區,題材充沛吸引建商推案與外來購屋者進駐,房價也被明顯帶動,但當地居民所得並未因此增加,平均所得都是80多萬,在新北市屬於後段班,房價所得比因此偏高..



資料來源/屋比房屋
i.BD wrote:
照理,房價高的地區,收入應該不錯,才買得起啊
可是為何,這前面幾個地區收入還是讓林口追上?

就說,養房子也可以扣除節稅應該OK




因為那些地區比林口早開發, 早期移入太多住不起台北,所得偏低收入戶
母體太大, 很難理解嗎?
krissijr wrote:
因為那些地區比林口早開發, 早期移入太多住不起台北,所得偏低收入戶
母體太大, 很難理解嗎?

沒有很難理解

房價高低你很在乎?
9月就要公布四條捷運報告了,但林口棋盤式規劃還是比較適合快速公車,不過只要有建設都好
krissijr wrote:
因為那些地區比林口早開發, 早期移入太多住不起台北,所得偏低收入戶
母體太大, 很難理解嗎?



問題根本不在這裡
不必為個人看法硬找解讀方式

可以找差不多時間開發
母體數小的 比較看看 更為客觀


遊戲boy wrote:
9月就要公布四條捷運報告了,但林口棋盤式規劃還是比較適合快速公車,不過只要有建設都好(恕刪)


這四條現階段看起來確實是可有可無
不過提早規劃也是好事

預計10~15年後有這些線對整個台地的商圈發展是有好處和效益

我目前比較關注的是陳明義議員新提出的交流道方案
交流道問題林口阿姨、新科立委也都非常關切

而龜山難得有肯做事的議員-牛煦庭 也站出來力挺關注
希望這提案能評估順利 盡早動工
小火禪師 wrote:
問題根本不在這裡 不(恕刪)

這個立體化如果完成那真的堵車就可以解決大半了!
桃園機捷已經坑雙北市不少錢了 !
難得桃園市有個市議員願意出來合作
莫指望那胖子

看看人家的,只有想不到,沒有做不到
十年前去重慶時已飛速發展,現已脫胎換骨 !
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