倫大 wrote:如果真的是走小坪數規...(恕刪) 目前幸福東路以南 除雙橡園外 似乎多是小坪數 包括興復發 1 2 期此區 重劃面積小 地處邊緣 只有一個小公園 勉強感覺是在重劃區 也就是 為何 房價比較難拉抬原因但是兆之秋 這塊算是角地 將來人流車流 都可以預見不少 相對於住宅用途 希望能像我之前所說 去談談一些商業用途 "大潤發"不是在積極找地 如果 規劃地下是大賣場(建蔽率問題 此地如果要扣掉50% 單層面積太小) 地上蓋商場 然後天橋與MRT 車站連結 六樓以上才賣住家 我想是有賣點的
昨天經過淳風已經開始在拆架,大略的外觀也可清楚見到看起來質感還不錯,正面用了大面積的玻璃外牆,在目前新北市建案中蠻少見的將來面對公園的視野與採光一定相當好,以當時開賣的價格來說C/P值真的相當高如無其他外在因素,等兩年後機捷通車上看50以上應該不是問題也算驗證了倫大等大大在當時購入此案的眼光另外W TOWER旁的合嘉也在拆架,雖然案子不大所以外觀較為普通不過看起來比廣x成那兩案來的好,至少顏色與設計比較不會有那麼過時的感覺
Stormjam wrote:昨天經過淳風已經開始...(恕刪) 其實我覺得淳風這個案子外觀比想像中還要漂亮,目前仲介手上有的戶數價格也都不便宜了,不過也見證之前幾位大大的眼光精準,就是不知道裡面的公設如何?不知道幾位大大比較期待那個案子的外觀?討論一下吧。
總算感覺有些 產業要進駐 遊戲產業?? 不知未來如何就是數位遊戲園區 將落腳新莊2011-09-05 聯合報 新北市 新北市府規畫在新莊副都心推出全國第一個「數位遊戲創新研發中心(Embryo Game Grateway,簡稱E.G.G)」,獲政院支持,同意補助規畫費。 市府高層說,包括北市等縣市也有意爭取,但覓地無著或交通區位不佳,因此由新北市脫穎而出,近期中央可望宣布這項大利多。新北市將以新莊副都市值100億元的1萬6000坪公有地推動E.G.G,將再向中央爭取20億元工程費。 市府高層說,國內數位遊戲業者約八成集中在新北市,日前曾聯名向政院陳情盼在北市或新北設遊戲產業園區,政院在3個月前召開「數位內容產業拉住及檢討會」,新北市提報副都心公有地獲政院青睞,上周政務委員張進福聽取簡報後,原則同意全額補助規劃費用。 高層說,副都心思源路、中山路口有兩塊包含停車場用地的公有地,市府決定利用副都心交通便利,以及各大建商進駐、政院第二辦公室、台灣電影文化中心坐落等優越條件,籌設E.G.G,屆時可連同北側兩年後區段徵收完成新莊知識產業園區,形成群聚效應,屆時經濟產值將非常驚人。 高層說,此案已與數位遊戲業者交換意見,業者都非常期待,近日將與政院溝通後,由中央與市府共同宣布。
yaokuang4331 wrote:總算感覺有些 產業要...(恕刪) 副都心裡面還有市府的地嗎?該不是要選在中港大排旁的那個停車場?= =現在想一下,該不會是電影文化城那塊吧....電影文化城也不知到會不會蓋了...
yaokuang4331 wrote:總算感覺有些 產業要...(恕刪) 如果真的是副都心思源路、中山路口那兩塊包停車場用地設立研發中心也算是利多消息,最起碼不是拿來蓋住宅只是後續是否真的有落實執行還有待觀察!