淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

2017/6/14
淡海輕軌運輸系統計畫第一期統包工程
施工位置:G2A (淡金路-國泰橋旁)
施工項目:車站出入口基礎鋼筋綁紮

您覺得 車位是要用幾萬算呢

車位120 單價15.8
車位100 單價15.2

那區價格撐住了。就是不低於15萬

新市1路三段 不低於18萬
輕軌立功 要上噴了

小虎先生 wrote:
江南確實位置偏了一點...(恕刪)



小虎先生 wrote:
江南確實位置偏了一...(恕刪)


江南離捷運站近, 公車路線也多, 就看您怎麼想...
準備迎接淡水新市鎮下殺10萬的時代來臨

投資客準備哭哭
自住沒差,不用哭哭~

2017年06月15日

宏普建設董事長段津華保守表示,影響台灣房市原因很多,其中還包括非經濟因素,民眾想要低房價,但是土地成本並未下修且原物料價格上漲,這都是支撐房價的「硬」原因
,近1~2年宏普改集中發展商用不動產,佔比約7成,像是捷運忠孝新生站的商業用地,就跟日本三井不動產合作,未來規劃高端商業飯店,預計2020年第1季完工。至於住宅部分,雙北市均有不少建案今年完工交屋,如新莊副都心「宏普AMAX」、淡海新市鎮「宏普有逸天」及台北市「宏普文華麗舍」等。

現許多建案打出「讓利」,宏普建設副總經理游武龍表示,今年完工交屋個案幾乎在預售期都已銷售9成以上,手中餘屋量壓力小,與其打出讓利,還不如規劃時把握對的地段,符合剛性需求的總價帶,像是新北市落在500~1000萬元,台北市2000~3000萬元,就能穩順去化。另外,現在手上持有的新店央北重劃區土地,面積約2000坪,鄰公園用地,也將視房市氛圍,評估是否將在今年第4季推案。(畢務潔/台北報導)
102.7.2 取得

103預售 新市鎮 最強階段(多數建案 委賣價格 破35萬)

宏普有逸天土地每坪60萬 創新高

挑高4米2 新市鎮 稀有產品 具競爭力


mummypipi wrote:
2017年06月15...(恕刪)


前瞻計劃給營造業前景
2017年06月15日
行政院端出8年8000億元的前瞻計劃,對主攻公共工程的營造業者來說,各擅其長,不一定列為頭號工作目標。前瞻計劃目前尚在規劃階段,但如能將更多資源投入公共工程,對營造業而言是件好事。

今年工程案量較多,如淡江大橋、桃園機場捷運、國道4號延伸、台南鐵路地下化、南迴鐵路整建及桃園捷運等工程,未來以公路、軌道運輸、海事及隧道等公共工程。

中低價產品重回主流,潤泰創新、潤隆不約而同瞄準首購產品,潤泰創新董事長簡滄圳昨透露,若有適合素地,不排除朝首購產品布局。潤隆副總經理邱秉澤更不諱言豪宅賣不動,將持續推出小坪數、輕鬆付款機制的產品。
103 輕軌 進駐

106 通車前1年

新市之星






水公園
台中捷運綠線軌道全線鋪設完成 可望搶在108年全線通車
(台中市政府交通局提供)2017-06-18

〔記者張菁雅/台中報導〕台中捷運綠線5月已完成全線軌道鋪設,並展開電聯車至高架橋樑動態測試,而高架段機電系統的安裝與測試陸續施作中,預計今年暑假,民眾就可看見電聯車奔馳高架軌道進行各項測試。

台中捷運綠線完工率近7成,可望搶在108年全線通車,不過這項利基並未帶動買氣,有巢氏房屋依實價登錄資料統計捷運沿線各站房市,近2年第1季交易量增減狀況發現,其中捷運沿線3站交易量萎縮超過5成。


台中捷運綠線共有18個站,其中G4、G13、和G17站,將與台鐵松竹、大慶、新烏日站交會,提供無縫轉乘服務


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