cortney wrote:
請問有版上大大知道現...(恕刪)
目前應該是開差不多21~23/P, 看樓層座向. 預售屋已經開30/P, 天廈例外.
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房子已整理過, 所以看起來很棒,
前天早上打給我, 仲介沒有直說, 但是給我的感覺就是要我們趕快付斡旋金,
後來晚上又打來說有另一個買家出價一坪21, 聽說那個仲介不收,
因為覺得跟屋主開的差太多, 根本沒有商量的餘地,
我直接跟他說等我朋友看完房子再說, 我也很直接說就算21還是太貴,
昨天下午請會看房子和風水的朋友去幫我看,
朋友看到一些風水不好的地方, 不過還好風水的問題其實都有方法可以克服,
但朋友看到樓梯間的牆壁(靠電梯那邊的牆面)上有一條很大的裂痕,
從天花板裂到地上, 而且每一層都有, 除了一樓的牆面是貼磁磚, 所以沒有裂痕,
但是其餘2-13樓每層都是從天花板裂到地板,
本來還滿喜歡這間房子的, 因為格局很好, 室內坪數也滿大的, 離火車站近, 附近生活機能也好,
各方面都很喜歡才會請朋友去看,
但是朋友說那個裂痕很危險, 我自己看到也嚇一跳, 覺得好恐怖,
仲介也是啞口無言, 因為他也沒發現,
仲介知道我很在意那個裂痕, 昨天晚上又打電話說要當面跟我們解釋那個裂痕,
仲介說他們問過警衛, 警衛是說那個裂痕還不到一個硬幣可以塞進去的寬度, 所以還不算危險建築,
也問過住在那邊的人, 那邊的人好像沒人發現那個裂痕, 那應該就沒問題,
我說那如果再多來幾次地震, 你也沒辦法保證它不會裂更大阿, 何況最近地震這麼多,
後來我們就很直接說我沒辦法接受那個裂痕,
今天早上仲介又打來說, 他問過他們會看建築的同事, 同事說那是外面的油漆裂開而已,
說沒有傷到裡面的鋼筋, 所以是沒問題的,
我說那個看起來就不像是只有油漆裂開, 而且如果只是油漆裂開的話, 應該是裂一片, 不會只是一條吧,
仲介說可能是某個很大的地震, 才造成只裂一條,
仲介說鋼筋水泥外面會再鋪一層東西(我聽不懂那是甚麼),然後再刷油漆,
那我們看到的裂痕裡面有一些黑黑的東西,
他說那只是外面那層裂開, 不是水泥裂開, 要我們不要擔心,
我心裡覺得......你希望我買當然是找一堆藉口, 但是買下去最少也要住10年才會換房子吧,
誰能保證10年內不會有問題勒,
我想問一下有沒有了解建築的大大可以幫我,
請問那個裂痕真的沒問題嗎???
靠房子的牆面是沒有裂痕, 但是我怕萬一真的越裂越大, 會不會像開花一樣, 裂成兩半,
不知道有沒有大大可以幫我呢??
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