leadtek1173 wrote:
M大你好~ 感謝你對淡海新市鎮的用心...(恕刪)
終於有真正住淡水的住民出現了...
也懷疑當時那條路線怎會是那樣拉的...
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這就是之前祝文宇說的封盤不賣
交通建設未到位 甲山林淡海土地不賣了
2017-09-18 00:31 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
交通建設未到位，房市大咖甲山林機構逾500億淡海土地封盤不賣了，等待價值浮現；甲山林機構董事長祝文宇表示，該集團在淡海新市鎮有超過10萬坪土地，不過這些土地現在全部封盤，接下來在輕軌捷運到位後，才會重新釋出。
雖然淡海新市鎮目前面臨龐大供給，不過，據實價登錄網最新資料顯示，去年底至今年4月新市鎮仍有九筆土地交易案，平均每坪土地成交單價45萬~65萬元，最高更上看70萬元，以此推估，甲山林機構逾10萬坪土地至少500億元以上市值。
祝文宇指出，目前集團在淡海地區請照中、尚未開發的素地超過10萬坪土地，這些還不算已拿到建照、興建中的新案。不過不管是已推出已銷售的個案，或未開發的案子，這些即將完工、部分未售完的成屋餘屋，像是「天藝」，以及待規劃的土地如總銷逾200億元的「海上皇宮」，都會等淡海輕軌完工，交通建設到位、區域價值浮顯後，才會推出。
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殺破狼～丹 wrote:
這樣也能忍住不掛白...(恕刪)
這也很兩難拉~ 相信淡水人都很期待輕軌通車,我也不例外
如果今天去拉白布條抗議, 除了使捷運工程延旦外,我相信會有一部分淡水人罵我們死要錢之類的話語...
我們也不是要拿甚麼錢,只是要一個公道, 你若先跟我們說要徵收,拿去蓋捷運,我們也不會有意見,一切按照法規來,
徵收費用多少就是多少...
但現在是沒有徵收狀況下,還在我們土地上方, 所以我們要爭的是公道,況且,捷運局還跟我們開會說不用到我們土地
也就是這樣說法,所以當下根本沒有簽屬合約(都沒用到土地,所以就沒簽屬合約. 另外,當初參加會談的都是上一代長輩)
我們也兩難~ 說真的~ 土地都被捷運局用了,今天 捷運局說不負責,我們也沒有能力去拆除軌道吧~~
現在就等協調會了!!
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