淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

日建築師津端修一也曾參與台灣的「林口新市鎮」及「淡海新市鎮」都市計畫,他提出的「休憩空間自然人性」的建言,不僅牽起台日合作的奇妙緣分,也讓日漸富裕的台灣人、開始懂得享受優質的生活。
即使貴為建築大師,片中津端修一為展現對孫女花子的愛,還親手為她製作一座精緻的木造娃娃屋,連家具、裝潢都一應具全,精巧程度令人讚為觀止。「積存時間的生活」11月10日在台上映。1061031

http://m.cna.com.tw/news/ahel/201710310122.aspx
淡海新市鎮最西邊的海景
美的不得了









這邊難道是....海上皇宮?
聽說沒賣出去半戶,所以黃金海岸一直沒有下文
但我覺得這邊海景是很美的
住在這裡已有一段時間了
看著家四周
從一片荒煙漫漫
到今天高樓林立
除了開心當初的選擇之外
更多了對這裡未來的期許

我很享受現在這樣的慢活
也很享受現在的許多便利
更讓我驚喜的是
雖然輕軌和淡海大橋還需有一些時間才能開通使用
但是現在已經增加了好多公車路線
除了即有的基隆,淡水之外
現在也有往士林,板橋的公車
而且發車頻率都相當的高
這讓我更期待將來淡海大橋完成之後

其實也還是會發現
每隔一段時間論壇上就會有
要不要買房
買房的時間點的這種討論
七八年過去了
也似乎可以證明些什麼了
但是還是信者恆信不信者恆不信
這樣沒有交集的對話和言論

在我看來買房真的沒有所謂的真正的時機點
除非我們的出發點是投資或是投機
但是對於自住的人來說
第一個要考慮的是自己的能力
以及自己到底要不要買房還是一直租房
如果決定要買房能力又夠
那接下來就是好好做足功課
了解那個階段相對合理的市場價格
以及自己到底喜不喜歡那樣的生活環境和條件
在我看來就是這樣子而已

如果只是一昧的想要追最低價
那往往可能會忽視掉更多實際上的需求
然後到頭來會發現自己的能力和房價越來越遠

我時常種朋友分享這樣的一個時間點
在七八年前我還買得起新市政的蛋黃區
可是現在的普遍的價格
我在想要買大概只能住在比較靠近蛋白的地方了
房價會不會跌我不知道
但是對於買房自住的我來說
目前大環境的現實就是這樣子
所以如果當初我沒有下決心
現在我大概更沒有勇氣也不敢買的下去了

所以很謝謝當初給我勇氣和衝動的人
讓我現在可以擁有一個快樂溫暖的家

issacwu0924 wrote:
住在這裡已有一段時...(恕刪)


同理,心有戚戚焉!
從2009 年一路走來,回頭看看以前的討論區再來比較現在的實際狀況,
自住有需求就考慮購屋,如果是投機客那就不適合本區.

issacwu0924 wrote:
住在這裡已有一段時...(恕刪)


說的太棒了,
買房跟股票一樣,你永遠不知道現在買的是不是最低點,
但考量需求跟自身能力後出手就不會後悔,
當然前提是買屋自住而不是炒房.

個人買過兩間房子,都是為了自住而不是炒房.
我在電子業工作,身邊這些高學歷後輩,沒有家裡資助,幾乎不可能買的起新房子...
所以我討厭炒房的人,因為台灣年輕人的未來都被你們賺走了.
議員持續追蹤關心淡海輕軌通車時程
朱立倫:淡海輕軌綠山線明年底將通車
新北市長朱立倫今(3)日在市議會,接受國民黨鄭戴麗香議員進行市政總質詢時表示,淡海輕軌綠山線將於明年底完工通車,市府將繼續研議八里延伸線,儘快提報中央審議。

https://www.youtube.com/watch?v=GpnFNEUApd0&AD32AD0DD931BDA8DF7FE8E8EA3CC974

新案沉潛 輕軌明年通車 商圈備齊
2017年11月04日
淡海輕軌 推案開跑
新北市淡海輕軌將是北台灣第1條輕軌,近期軌道接近完工,行武者號開始做行車測試,隨著完工腳步愈來愈近,新建案1字頭價格也逐漸消失,預計輕軌運行時,將是下個推案高峰期。
採訪╱連珠君 攝影╱林琨凱
【連珠君╱新北報導】新北市淡海輕軌建設正如火如荼的興建中,不少站體已具雛型,甚至可見列車試行的景象,主要行駛在淡海新市鎮內,周邊新建案不多,以去化餘屋為主,捷運旁新建案站穩2字頭,#建商紛紛沉潛準備,等著明年中捷運及影城百貨營運,蓄勢待發。
專家們不約而同的認為,最重要的還是淡江大橋,興合建設執行長林博偉坦言,淡水最為人詬病的有2點,天氣冷、交通不佳,天氣冷難以改變,但交通將逐漸改善,尤其是淡江大橋,如主標能順利標出,5年後通車,不管是到機場,還是去台北市,都會非常快速,打通淡海新市鎮的任督二脈,房價起碼每坪30萬元。

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171104/37834954



大紀元(新聞發布)-2017年11月2日
新北市長朱立倫表示,議員關心的淡北道路整建部分,目前還需與關渡民眾協調爭取民意支持,淡北道路關渡地區民眾仍有反對意見,此案目前仍在環評階段。
https://www.youtube.com/watch?v=kj3fWZLWPHA

2017-04-09(老新聞很重要)
台北市政府交通局綜合規劃科長黃惠如指出,淡水區未來確定要興建淡江大橋與淡海輕軌,雖然行經路線可能與淡北道路不同,但是一旦興建完成,勢必會有效降低交通壅塞情形。
黃惠如已將興建淡江大橋與淡海輕軌的計畫,提報給環保署做二階環評的分析。就台北市政府的立場而言,黃惠如表示,等環保署淡通過北道路二階環評,外界針對淡北道路是否會影響生態的疑慮才會降低,因此屆時才會與新北市政府討論,淡北道路接到北市關渡的大度路,工程款應分擔多少的比例。


issacwu0924 wrote:
住在這裡已有一段時...(恕刪)

真的,近捷運,影城,商圈,學校。不臨大馬路,門口即公園,陽台看海景,中樓層,全新3房2廳2衛,含平車還不到1200。現在不買,以後會有嗎?我自住已買,看了真心動
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