汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

香乖乖 wrote:
我那裡是投資客了...(恕刪)

香乖乖 wrote:
跟老公在大陸也有投資房子
有兩間是我選的。
第一間,按投進去的錢算賺了8倍。已賣掉了。
第二間,按投進去的錢算賺了快10倍,現在還沒有賣。
第三間,老公自己選的到現在賣不出去。租金回報率5%...(恕刪)

你是不是投資客? 你自己打字,不錯吧!
我從來也沒說你是投資客,
你要回嘴,也先把我的打字看清楚吧
我打的投機客,....好不好
moer wrote:
汐止不是投機客來的地方...要去就去大陸炒...(恕刪)

我並沒有指誰是投機客,而網路上有人說大陸房產8倍10倍的賺
,我認為投機客要把握機會去大陸去炒,台灣那裡有可以賺8倍的房產?
所以囉投機客就留在大陸就好,不要到台灣炒.
香乖乖 wrote:
你買不到房子還能算到我頭上。
有本事你讓汐止的房價跌下去。
在這裡罵投資客你就有種了??

對不起哦...哦.. 讓你沒辦法酸到我
我早在96年底就已經在汐止買了新房
15萬多買的..

我是買來自住的、對我來講汐止20~30萬對我來講沒有什麼意義..
我家附近有棟18樓的大樓入住只有2~3成,其他都是投機客買的.
搞成這樣...真....

香乖乖 wrote:
說話有必要那麼酸嗎??
看一下前後順序就知道,
第一間賣了。(賣了小的才買了第二間大的,不賣那來的錢)
第二間沒賣,(因回台所以才租出去沒有賣,那間打算養老用,房價漲我們也有錯哦)
第三間賣不出去,(因為是店面所以只能租沒有賣)

香乖乖 wrote:
我告訴你再給你兩年時間,
不買房就離。
我可不想快40歲了還在租房,
於美人說的好:「房東不租房給老人。因為怕死在裡面」
我已經是小姐熬成老娘了。
難到死的時候還讓我死在租屋裡呀。。。。。。。。
想買新的電器你就給我說等搬了新家再買,
你有本事給我買了房子再說...(恕刪)

你思考邏輯很奇怪..你就打算在大陸第二間沒賣的房子養老了
那你怕老死在租屋裡

希望時間可以停留
moer wrote:
你是不是投資客? ...(恕刪)



本來想把你說的一一回答,
但看到你死咬的8倍的事不松口。
所以跟本沒必要跟你爭。




最後說到那個大陸房子養老的事,
那是我們最壞的打算,
就是錢不夠在台灣生活的話就去大陸,
最少有間不用付房租的房子。
我們的股票以前沒有要求太嚴時還可以當頭期。(以前還0首付呢)
現在全賣了股票也達不到3成的頭期。
如果在台灣買房子大陸的房子就一定要賣掉不然沒有頭期,
所以我死在那里的話要看那里有房子。


我寫的白紙黑字這麼多人看,
能看明白的自然不用解釋,
香乖乖 wrote:
本來想把你說的一一回...(恕刪)

人不親土親

大陸畢竟不是自己的地方

去那養老?

不要多

你以後老了看病怎麼辦?
Garys wrote:
人不親土親大陸畢竟不...(恕刪)


所以回台了,
錢沒有在大陸賺的多,
但比大陸輕松不少,
再加上孩子在台灣生活也放心。

即然說到是汐止的房子,
我說個我的個人看法,
汐止的房子雖然漲了很多。
但還不過份。(新房在20萬內的不過份,超過22萬我就覺的過份了)
如果10年至15年的房子在16至18萬左右,(地段新台五,中興路,湖前街)
那我覺的真的可以買,
又說到一件痛心的事,
去年初經濟退時,
朋友的朋友“跑路”
當時那間在新興路13年的電梯,
剛裝好不到一個月,
突然公公婆婆“跑路”
所以跟著走了,
當時她買是 580萬差不多18萬一坪,(32坪多點)
裝好花了40萬,
跑路時賣我們500萬不含家電,
我老公說那個只值450萬,(還要求家電全配,我很想對他說你去搶好了)
後來那間被法拍。
現在那間整理出來再賣了開價780萬。(要求成交價在720萬)
從這個討論串還沒開就看房到去年底 (我們鎖定在社后一帶)
汐止的房價只有愈來愈高啊...

原本打算三房500萬或三房車600萬以內,或是公寓400萬以內
符合條件跟著仲介去看過的房子其實不少,只是沒遇到喜歡的
一部分是初期買房意願不高,加上想等跌價後再下手

到去年中結婚之後才又燃起動力去看房子
這時候已經找不太到符合原先條件的物件
看到10~11月幾乎快放棄了~
(有一間水蓮B區差點想去談)

最後跑去看了原本很貴,但是因為其它房子一直調漲
它仍然用不二價在賣的社區 (相較之下有變便宜的感覺)
所花的錢快要是最初預算的二倍了...



香乖乖 wrote:
所以回台了,錢沒有在...(恕刪)

汐止這幾年不淹水了

房價穩了

其他地區的房價也漲了

沒理由汐止不會漲

現在汐止好的地段 新屋開價都三十萬在喊了

香乖乖 wrote:
所以回台了,錢沒有在...(恕刪)


看了這麼多你的回覆...
說真的 你不要再看汐止啦~
因為你老公 太多次 看不上汐止啦~

剛淹完水 新台五路台灣大哥大店面 旁邊的那棟大樓
樓上 約20多坪房子 才賣190萬含機械車位一個
介紹給我同學 但同學老媽回了一句 汐止不是人住的地方...
你老公每次的回話 都讓我想到 他很像我同學老媽的心態...
真的 良心的建議去 三重 重劃區 看看 有捷運 也號稱台灣北部城市的中心點

那190萬.....當時我還在還貸款 很氣 但也沒錢把他買下來...
錯過了就錯過了~ 現在聽說那間 應該要400~500萬以上

mikehuang wrote:
看了這麼多你的回覆...
說真的 你不要再看汐止啦~
因為你老公 太多次 看不上汐止啦~


我也是這樣覺得 !!

買屋自住, 是一件快樂的事, 真的不喜歡, 不要勉強, 房子到處都有, 喜歡的, 買不起, 用租的, 也是一種選擇, 重點是住的開心 !!

問題不在房價, 是他們夫妻兩人溝通上的問題, 根本與汐止貴不貴, 或是便不便宜, 無關 !!

他們要做的, 不是吵架, 吵看看誰對未來眼光比較準, 而是有沒有真的想買屋自住, 應該討論家庭居住需求細節, 而非投資賺多少錢, 就算很賺錢, 但住的很難過, 也是不能買, 除非是投資賺錢為目的 !!

自住與投資的優先順序, 先有共識, 不然再過個10年, 也還是這樣 !!

joe13579 wrote:
我也是這樣覺得 !!...(恕刪)


我也是這樣覺得。

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

話說 joe13579 大大,你好久沒出現了。
說了那麼多
嘔是說汐止的房子不值錢
沒有那個價位
但是現在卻是實際有那個價位
所以沒買到時候又漲了
又會覺得更貴

當初沒買到便宜的
因為當初覺的汐止是鳥地方
更沒那個價所以沒買

現在想買又覺得貴太多價格太離譜
更買不下去

大家都會說早知道漲成這樣
當初就買了
隨便轉手一坪應該都賺十來萬

當初也沒人想到信義區會開發成這樣
當初的信義計劃區有都是荒蕪田地~農地
都沒人會想要要買

現在一坪土地兩三百萬~可能不止
而房子一坪有都百萬起跳

所以當初的早知道
大家都知道的話就好了

以上是我發發勞騷~看看就好
因為我也是買不起房子一族
現在有是租房
連頭期款可能也沒辦法拿出來
所以有房子是很幸福的
能買得起也是很幸福的

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