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上個月，行政院長賴清德拍板《都更條例》修正草案，釋放大利多。
不過，本刊調查，近年房地產景氣反轉，壓縮獲利空間，加上2012年文林苑抗爭事件，以及今年7月永春都更案翻盤，北市府敗訴，讓建商對都更案踩剎車，包括全坤建、力麒和基泰等主要都更案建商，不惜重本紛紛解約或暫緩手上案件。即使政府祭出政策利多，但業者還是不買單，市場爆出一片建商撤退都更案的浪潮
「這是我們在北市松江路的案子，還是台灣第一個得到Cityscape Asia國際建築規劃獎項的都更案！」廖學新自豪地說。諷刺的是，這個都更案也在這波解約潮中棄守。
事實上，2012年文林苑抗爭事件，是全坤建棄守都更的關鍵。廖學新指出，當時明顯感受住戶的態度轉變，都更愈發難談，從那時起，全坤建陸續解約都更案，「永春案爆發後，更下定決心短期內不再接觸都更。」全坤建付出數千萬元解約金，更別提無法計算的人力與時間成本，「有一個整合案談了10年，最後心血付諸東流。」
不只全坤建，力麒建設董事長郭淑珍也說：「都更案我們不太想做了。」她指出，力麒目前在天母有2個都更案，其中一案談了10年還沒成，就是和一位屋主談不攏，「那屋主要的實在太多，還請議員找我們，就算給他再多，他也不見得同意。為了一個貪心的人，卡死全部的人。」「加上永春案根本就是倒退走，以後再觀望吧！」
至於耕耘都更案多年的基泰建設，甚至將20多件都更案減半，剩10多件。面對都更案，基泰建設發言人林家正說：「我們只能消極選案子，沒辦法有什麼積極作為。」。
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