[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價,我受驚了

petty125 wrote:
為了一個話題吵起來....(恕刪)


+1

1. 我跟你一樣,板橋有自用房子,不排除再買一戶,所以也會上來交流交流,但我不會像那些隨便丟個假資訊(ex:新板只要25-30萬、指標建案32萬就有...)的房市禿應投機客,天真以為放放假消息就可以如他所願買到便宜貨(或覺得把新北市龍頭地段喊到崩盤,其它地區也擺平了),其實只是"自我感覺良好"而已~~

2. 前面看到批評打壓江子翠房市的"創新"重點說法:捷運8:00-8:40往台北方向不太容易擠上去.....唉~沒別的可講了嗎?
江子翠站早上8:00~8:40 難道沒有加班車嗎?
以前我住那邊,印象中有搭過幾次
怕擠可以算好時間去搭加班車
(像龍山寺站早上8:30和8:40就會有空車)

反過來想的話
下班時間江子翠是第一個到站的
搞不好別人還在車上的時候 你已經到家了
未來環狀線開工(高架), 文化路從漢生東路到民生路這段的交通恐怕要更加塞了, 搭捷運還好, 但開車族要忍受一段時間了. 另外衍生的噪音及景觀破壞問題也要考量進去, 江子翠受到的影響就相對小多了.

真搞不懂環狀線的路線為何硬要彎進新板, 直直沿著民生高架橋走就好, 受到影響的地區就小多了, 文化路上也不會多了一段破壞環境的高架捷運, 偏偏又是路最窄的一段受影響.
ANTARCTICA wrote:
所以只要說到不利於他...(恕刪)


江翠、新埔、板橋三站新成屋爆量的多,投資客當然也是爆量,
你一人要面對近萬人,當然會被猛烈砲轟,
我看還是算了吧,因為他們投資失利真的已經夠可憐了。
2. 前面看到批評打壓江子翠房市的"創新"重點說法:捷運8:00-8:40往台北方向不太容易擠上去.....唉~沒別的可講了嗎?
===================
.....我不覺得這是打壓江子翠房市的說法耶
我每天在江子翠搭捷運上下班
"捷運8:00-8:40往台北方向不太容易擠上去....."
說的是實情阿~~~

難道江子翠生活機能好、距離台北市近 就一定要說成
"捷運到了這一站...神來奇筆的...竟然都是空位...車廂很寬鬆呢"

要說看時間到捷運站 避開塞車時間 倒是比較可信
Kendall Chen wrote:
江翠、新埔、板橋三站新成屋爆量的多,投資客當然也是爆量,
你一人要面對近萬人,當然會被猛烈砲轟,
我看還是算了吧,因為他們投資失利真的已經夠可憐了。........(恕刪)

呵~~~
事實總是讓投資套牢的投資客, 買在高點的人, .....難以接受的.
我說的價格是事實, 反正這讓以上那些人難以接受, 不是嗎?
Behonest wrote:
前面看到批評打壓江子翠房市的"創新"重點說法:捷運8:00-8:40往台北方向不太容易擠上去.....唉~沒別的可講了嗎?


江翠那邊要上捷運,排後面一點的女性朋友有些可能不願意擠上去,但願意擠還是應該上的去啦.
但我真的也是有看過江子翠站排後面一點的人擠不上車的,不過這種狀況較少就是了.特別是在
8:15~8:16左右,有一班調度車,那班是不載人的,它的下一班人必定很多,這一班車江子翠站的
人要上車就比較困難.

另外,到江子翠站才上車,就只能站在兩個車門間那一區塊大家一起擠.就連我在板橋站排比較後
面,較晚上車只能站車門間區塊時,到江子翠也會被擠到受不了,有時還會和不認識的女生背貼著背.
今仔日(8/9)小黃約小弟看兩間房子,才是真正開始我的看屋處女秀
話說小弟之前已說明過想要江子翠及新埔捷運附近,20幾坪,有電梯有管理員的
他卻依然堅持要小弟看府中的,直說江子翠跟新埔很貴的,可能真是小弟一副窮酸買不起樣

不過小弟想說就去看看吧,總是要開始我的第一次吧,累積一下經驗值,多看看吧
他介紹的兩間都是20年上下,35坪左右的老舊房子,公設很低,在館前西路上,南雅夜市附近
我不排斥舊房子的,只要週遭環境及屋況OK就可以接受
因為目前的租屋處就是15年的電梯大樓,管委會蠻不賴的,只是都沒看到要出售的,且這裡也不是我想買的區域

這兩間小弟都不喜歡,有點雜亂擁擠感,雖然機能算不錯
他開價都高於這附近的行情,小弟都已經小小做了功課,應該是開來讓我殺的,不過這兩間讓我沒出價的動力
他說屋主都不缺錢,慢慢賣,有一間屋主在旁還說民國105年,會有很大的增值成長空間,會超過1K萬
還拿府中棧來比較,說那裡都賣40W/P以上,這裡也不會太差等等...........
我心想既然有很大增值空間,屋主怎麼不放著,等到105年現賺兩三百萬

他們賣屋的說說,小弟就聽聽就好囉
他們不缺錢慢慢賣,我也不急慢慢看囉,看到非常中意的再說
雖然兩間都被我開了槍,還是很感謝小黃冒雨帶我看屋,算是積極的仲介
期待下次能有不錯的物件,讓我心動一下吧
老柯耶...
這我想板橋在地的也是要3X歲的才知道
2X歲的大概連聽都沒聽過吧...
小弟不才在老柯那讀了四年......

不過從ANTARCTICA一開始講5年內中古屋新版特區2X萬
我就知道他是指哪些地方了

這些地方在部分01板友大概都不算新版特區吧
江子翠上班時間,很難搶進捷運,是事實阿!
因為我天天坐捷運上下班。不過硬擠還是擠得上去啦....
現在只調節車班,只有從龍山寺起啦...不然龍山寺的更可憐...根本是完全上不了
8:33之後有一班,再來就要等到8:38...

老實說,江子翠也有劃分很大說...

整區住宅環境以雙十路劃分..文化中心那裡素質最高,但相對房價也最貴。
(除了昇陽立都外)

我自己住在大同街,同事住民治街.... 朋友住在松柏街,都很想搬離這帶..
大同街大概只有到50巷,才會覺得來到另一個世界...

不然.....真的不知怎形容。反正為了小孩,打算明年搬離這
老實說:我從小長大的漢生東路比這裡好多了.....很多搬回去那帶
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