新板特區與江子翠的選擇...?

哈哈,新板特區只有那區塊方圓一公里重劃區有些價值,就好像新莊副都心,現在的房價都是靠投資拱上去的,江子翠的房價大多是靠自住穩定的買方拱上去的,新板特區炒作題材快沒了,過幾年,新板特區和江子翠的房價差異會越拉越近,尤其過幾年江子翠還有北側重劃,所以現在不管要自住或投資,江子翠還是略勝一籌!
peter2266 wrote:
哈哈,新板特區只有那區塊方圓一公里重劃區有些價值,就好像新莊副都心,現在的房價都是靠投資拱上去的,江子翠的房價大多是靠自住穩定的買方拱上去的,新板特區炒作題材快沒了,過幾年,新板特區和江子翠的房價差異會越拉越近,尤其過幾年江子翠還有北側重劃,所以現在不管要自住或投資,江子翠還是略勝一籌!

雖然小弟住新埔....但在小弟心中...新板特區跟江子翠相比...一個好比是LV包...一個是則是一般生活實用的包包.....
peter2266 wrote:
哈哈,新板特區只有那...(恕刪)


我不care哪邊的房價比較高,哪裡適合投資適合自住,我最希望的是整個板橋的發
展能一起被帶起來,就算之後江子翠那邊發展的比新板好,那也很好呀,都是在板橋
,身為板橋人,這都是值得高興的事.
xieb wrote:
我不care哪邊的房價比較高,我最關心的是整個板橋的發展能不能一起被帶起來,
就算之後江子翠那邊發展的比新板好,那也很好呀,都是在板橋,身為板橋人,這都是
值得高興的事.


認同+1 希望江子翠北側重劃區(其實也不全然算江子翠,此重劃區很長) 好好規劃
能順便將殯儀館遷移 如此一來這個板橋西側的河岸重劃區將連成一氣 發展不可限量呀

話說 新板還沒開發之前 板橋第一名宅應該就屬江翠的昇陽立都吧
直到現在 應該有10年屋齡的昇陽立都 單價也不會比新板的新成屋便宜
Yaleclubs wrote:
哇,好熱鬧哦!來01新板這個版就是最有趣的
今天忙了一點,整下午沒有上來
沒有想到就多了這麼多篇,新版的鐵衛軍果然名不虛傳

唉,真不知是自己能力太強了
還是真的工作太簡單了
為什麼別人就是沒有辦法像我一樣
二三個小時,就搞定一天的工作份量

還好有新板的鐵衛部隊,陪伴我渡過每天無聊的下午 (因為早上要看報紙了解國內外大事)
這些鬥雞,撩撥一下就這麼有趣,跳上又跳下
都不用自己養寵物了


Y姐你錯了 有大腳的版才是最有趣的 想當時三重pk板橋 結果板橋大敗 大腳在北縣找不到對手後就獨自南下殺到台中版挑釁 搞得滿城風雨 許多台北版的還去台中版道歉 直到現在還是可以看到他的足跡 真是太有趣了~
上01不就是看看有什麼新資訊 打打嘴炮 有時還真像打線上遊戲一樣好玩 讓大家消磨無聊時間

Y姐你一下說忙了整個下午又說你能力強 2-3個小時就搞定 到底是怎樣?? 你今天做了二天的份量? 透露一下您是哪個產業的阿~? 金融?

一個人損一堆人,是人身攻擊
一堆人聯合起來損一個人,也是人身攻擊
連豆干厝也拿來影射

格調有比較高嗎?


板橋很好啊,因為鐵路經過,很早就是台北縣的首善之區
很久之前就突破50萬人,人口密度高
板橋的後埔國小,蟬聯很久的號稱「全世界最大的國小」頭銜
至於生活機能.... 凡是居住人口多且集中的地方,生活機能就會好
攤販、市場、雜貨店、服飾、餐廳飲食店、補習班、購物中心,乃至電子遊樂場.....
就算你不希望他來,他也會不請自來


如同我前面所說
新板確實是個超大型住宅集合區
人口密度遠超過整個板橋的人口密度
至於居住在人口超集中的地方,是好還是不好
就看個人需求了,看你注重的是什麼
你要的是「方便至上」,那就得忍受複雜,犧牲安寧、隱私,以及開闊的視野
你想要社區裡有豪華公設、五十米泳池、壁球場,那就只好住在偏遠些、物不超所值的大社區
你想要馬路很直又在捷運旁邊,就要忍受晚上可能會有呼嘯而過、成群結隊的青少年
你喜歡家裡樓下就是便利商店,那就得接受半夜的時候,很多奇奇怪怪的人也都集中在便利商店
你喜歡住在百貨公司以及電影院隔壁,那就要接受週末假日的車流、人擠人的汗水味、辦簽唱會時的大喇叭,以及粉絲尖叫的聲音
方圓一兩公里內,滿滿都是30層以上的高樓住宅群
不知道有幾人能住到最上面的幾層?
住在20層以下的人,就看你自己感受到的是「尊榮感」還是「壓迫感」
將來上下班時間,幾萬人同時在裡面流動
這幾萬人都走路上下班?沒有人騎機車嗎?不排廢氣嗎?
大家都去吃購物中心的美食街,不會在路邊買流動攤販的早餐?路邊不會有違規並排的停車?
來來往往的行人不會亂丟菸蒂?飲食店的煙囪不會排出又香又油的油煙?

這些,到哪裡都會發生,只要是人多的地方就會發生
就算在台北市中心也是一樣會發生
你不能假設他一定不會在你家樓下發生


王品牛排、遠東百貨、威秀影城就在附近,但不是靠新板的人就能養活王品、遠百、威秀
所以要方便、要熱鬧,就也要能接受一天有數以萬計那些「不住在你家附近」的人來「共享你家附近的環境」
不然遠百跟威秀 就不會設在那裡
這是商業區的邏輯

話說回來
既然大家都說 交通多麼多麼便利
想逛遠百、想看電影、想吃牛排,為什麼非得要住在隔壁加起來幾十棟、每棟幾十層的住宅大樓裡?
這是住宅區的邏輯


更重要的,之前說過了
既然區域內的房價已經炒翻天
而方圓幾公里之內,多的是比較寧靜、天空更開闊、也便宜得多的房子
何苦一定要去接 投資客的下一手?





很多表面事物背後藏著的東西不難懂,但要學會 獨立思考....
我沒攻擊他
是他自己之前說
他對豆干厝很熟
冤枉壓大人
人身攻擊
我才不會這樣
富爸爸 你要多看Y小姐的留言
你會發現 我沒攻擊
我只說了 他很熟悉豆乾厝
其他 他2~3小時完成工作
不代表我攻擊他吧
本人只有針對大腳一個人 而非針對地區唷
想當富爸爸 wrote:
一個人損一堆人,是人...(恕刪)


人必自重而後人重之,人必自侮而後人侮之.自找的罷了.
這裡除了那個Y開頭,頭上長眼睛的,可從來沒人認為自
己多高尚.但如果您要說的是,一群正常人不該跟神經病
計較,那我同意您說的對.看到這個Y開頭的id,不知道為
什麼我突然想到了:"偶是鞋猴的"這句話..哈哈.

至於你下面寫的那些,那的確都是每個人自己選擇居住環
境的考量,就像你說的,台北市也差不多.住都市圖的就是
方便,如果是居住環境考量至上,那真的該搬到比較郊區的
地方.有人覺得江子翠比較好,那是個人選擇問題,沒有標準
答案.有人認為新埔比新板地理位置更好更方便,那都是很
ok的.

板上不存在所謂新板仲介幫,你要買不買都不會增加我們
的收入.我只問你一個問題,假設我啥都不懂,就大肆批評你
住的地方,批評的內容還錯誤百出,前言不對後語,你聽了不
會生氣,不會陳述一些正確的觀點?
Yaleclubs wrote:
Tsuyao, 你不要又摸到一隻大白鯊了!
我就有這種感覺啊,又不是沒有朋友住在新板?
每個人對空間壓迫感的忍受度,本來就是不一樣


Y姐今天真的比較閒喔 這麼早就看到你~

我當然了解每個人對空間壓迫感的忍受度不一樣 所以也說了 除非哪位大哥住信義計劃區大直重劃區陽明山等等 其他大台北地區裡 真的有比新板不壅擠或壓迫嗎? 我也沒有在亂說吧 就算他是大白鯊 也不能憑空想像來批評別人生活的地方 對吧?!

哇~Y姐還是個golf高手 改天向您請教一下阿 小弟帶出我整套Titleist重裝出來迎戰


我當然了解每個人對空間壓迫感的忍受度不一樣 所以也說了 除非哪位大哥住信義計劃區大直重劃區陽明山等等 其他大台北地區裡 真的有比新板不壅擠或壓迫嗎?
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有大安森林公園旁的房子和北投關渡平原的房子,view也不錯


大家都是嘴砲打發一下時間啦,要說的我也會啊,全大安區都是我家的地,月收入上百萬,對不? 幹麻這麼認真啊,沒圖沒真相啦,打嘴砲最快啦
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