今天去副都心跟頭前看屋心得

yaokuang4331

32分

樓主

yaokuang4331

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steve8883010 wrote:
前幾天經過福美街時,看到上X苑接待中心還蠻多車子在裏面,莫非是年底出清大特價嗎?
應該快完工了吧!S大說的沒錯,與鄉林之間的棟距很近,可能窗戶打開就可以跟鄰居打招呼囉!

轉眼間上盒院已經要成為新成屋到底是時間過太快還是蓋太快???

carriewutw

1分

132樓

carriewutw

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yaokuang4331 wrote:
轉眼間上盒院已經要...(恕刪)

上合院開賣時就已經蓋蠻高了, 好像是頭前第一個開始"蓋"的基地

開賣時我也去看過, 當時"預定價"相當便宜, 差一點點心動了

不過後來還是對建商有一點點小疑慮而放棄

現在快蓋好應該差不多, 他很早就開工了

yaokuang4331

32分

樓主

yaokuang4331

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carriewutw wrote:
上合院開賣時就已...(恕刪)

興富發第一期都還沒蓋好所以??????

steve8883010

8分

134樓

steve8883010

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文章編號：25451851

上X苑的進度已直逼興富發NO1-3的案子,再過幾個月應該就可以看到上X苑將鷹架拆除吧!
不過我看到其1-2F的外觀覺的好像SO SO 的樣子,似乎沒有蓋的很好看耶!達X建設那個基地好像也快完工了!
已經1X層樓了!

zzxcv

5分

135樓

zzxcv

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文章編號：25454342

steve8883010 wrote:
上X苑的進度已直逼興...(恕刪)

以現在推案速度與上漲幅度(已經快超過新板特區), 假定在機場捷運通車後, 平均開價是70-80, 那隨便一間都是4000 萬以上...算的上是上漲最快速的地方

kenlun

0分

136樓

kenlun

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文章編號：25456868

這兩天逛了冠德67p及兆之丘60p案子,高樓層表價都破4000萬,還不加上2個車位價,冠德是RC 3.4m,兆之丘是SS 3.6m,不之各位看法如何

yaokuang4331

32分

樓主

yaokuang4331

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文章編號：25461749

kenlun wrote:
這兩天逛了冠德67p...(恕刪)

建商鼎峰>兆之丘
地點兆之丘>鼎峰
建材個人認為各有優點兆之丘鋼骨冠德綠建築

價錢冠德開價比較高但是樓層也比較高

davkc

0分

138樓

davkc

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文章編號：25466104

其他的不說,個人覺得兆之丘在建材上特別用心,營造出豪宅的感覺,電梯間的小公變成自己專用,感覺賺到2坪--------不過羊毛出在羊身上,自己看著辦罷.

Stormjam

1506分

139樓

Stormjam

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yaokuang4331 wrote:
興富發第一期都還沒蓋...(恕刪)

目前看來進度還是落後興富發第一期一些
所以兩者施工速度應該差不多,不過看起來都很普通.......

其實這些頭前重劃區第一批推出的建案
因為當時市場價格與定位尚未清楚,規劃都相當保守普通
算是測試性質的產品,除當時鄉林建案較重質感外
其餘較無特別之處,當然這些推案與較近期的在價格上也有明顯區隔
或許也可以在之中找到價位較低條件不錯的產品

zzxcv

5分

140樓

zzxcv

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davkc wrote:
其他的不說,個人覺得兆之丘在建材上特別用心,營造出豪宅的感覺,電梯間的小公變成自己專用,感覺賺到2坪--------不過羊毛出在羊身上,自己看著辦罷....(恕刪)

光SRC這一樣就算是新莊頭前創舉了, 也可能是新莊推案越來越白熱化, 小建商為了吸引買氣, 只好在配備上加強
不過有一好沒兩好, 似乎兆之丘空間利用的很滿, 1樓公共設施只有擺擺沙發, 其餘當店面, 2樓(or 3樓)整層還作一般事務所(據聞原建設公司會般到該棟), 不知一般事務所的出入動線是否有與住宅分開

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