淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

orion_t66 wrote:
關於好市多，小弟認為...(恕刪)

cathy166 wrote:
剛才不小心在網上看到...(恕刪)

alangolf wrote :但在89年時北新路和沙崙路新建案也是賣18萬，但是到現在也是10~12萬之間，當時也是一片榮景!!
...(恕刪)

orion_t66 wrote :關於好市多，小弟認為應該還早，理由如下:

1.醫專用地變更為倉儲(及G4做為未來的轉運中心)，目前僅在計畫階段，等到都審會通過了，才算定案，在此之前，誰知還會有何變化。(變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫書(配合主要計畫第二次通盤檢討)案計畫書)

2.照G4站從中山北路口往淡金路口移動的理由之一，是因前者用地有私地，多了徵收的問題，後者無私地，那這是不是指整個醫專地都是公家地?若是的話，依公部門做事的規則，絕不會在土地變更前就去進行未知的事。(淡水捷運延伸線工程環境影響評估計畫說明會會議紀錄)

3.如果不是在醫專那塊，其他的鄰商地，不是太小就是太偏僻，應該不會是現階段量販倉儲業的選項。

4.前面有大大提過，除非有淡江大橋等建設，增加客源，否則難以吸引它們來設店，除此之外，小弟觀察站前百貨公司的設立，認為它招商的過程應該不太順，所以沒什麼一線品牌的店，至少餐飲的是如此，這跟廠商評估淡水當地的消費力有關，否則私人少有房子蓋好在那養蚊子的。

(淡江大橋實在很重要，反淡北的台北市說需要，蓋淡北的新北市也說需要，我工作的機構也構想蓋一間國際會議中心，就是看好淡江大橋可以連結桃園機場。只有極少數抱持偏執意識的在反對)

...(恕刪)

buddie wrote:
請問有人知道蔚城這個...(恕刪)

myheart wrote:
大家好,第一次在此留...(恕刪)