要買淡水的朋友是不是要認真想清楚阿!!


kenjie_lin wrote:
有行無市朋友的姐姐新...(恕刪)

兩年前應該買十幾萬吧,加個利息賣也不超過20萬,如過願意賣應該大家搶著要吧,房子那有賣不出去的,降價賣那有賣不出去的道理。
放兩年是卡奢侈稅吧

寫那麼憤慨

新市國小旁!!新浦東想賣30萬是吧
kenjie_lin wrote:
有行無市朋友的姐姐新...(恕刪)

aoe109 wrote:
淡水買氣已經大幅下降...等交通建設都完成至少10年~
都變中古屋了~還值30嗎?(恕刪)


這還真沒人知道.我十幾年前買的一坪十來萬的新莊新華廈
還真上三十賣出了...

kenjie_lin wrote:
有行無市

朋友的姐姐新市鎮買了一間(新市國小旁)放2年了
到現在還沒賣掉....
糗了
...(恕刪)


快介紹給我認識
我對新市國小附近有興趣


kenjie_lin wrote:
有行無市朋友的姐姐新...(恕刪)


他應該想大賺一筆開價高才賣不掉。。。。
若輕軌預定地附近
現在丟出來賣低於20小賺的話應該很快秒殺賣掉吧

我覺買新成屋會比買預售便宜

我覺新市鎮開30的物件很少吧???
去標吧~就在新市國小旁邊~

附表:
~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│102年度司執字第47632號 財產所有人:林彥佑 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │地│ 面  積 │ 權  利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地  號 │目│ 平方公尺 │ 範  圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │新北市│淡水區 │公司田│ │27 │建│3793.58 │十萬分之880 │3,570,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│ │ │建築式│   建物面積(平方公尺)   │ 權利 │ │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │
│ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │
│號│ │ │屋層數│合        計 │及用途 │ 範圍 │ │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │6463│新北市淡水區公│鋼筋混│第8樓層:117.89 │陽台:13.7│ 全部 │10,680,000元 │
│ │ │司田段27地號 │凝土造│合 計:117.89 │1、雨遮:2│ │ │
│ │ │--------------│15層樓│ │.88 │ │ │
│ │ │新北市淡水區新│房 │ │ │ │ │
│ │ │市一路3段101巷│ │ │ │ │ │
│ │ │16弄52號8樓 │ │ │ │ │ │
│ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│ │備考│含共同使用部分:6529建號、停車位編號為141號 │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交 │
│ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、6463建號拍定後點交。102 年10月11日淡水分局函覆6463建號目前無人居住使用。惟現在實際情│
│ │  形如何,仍請應買人自行查明注意。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣:14,250,000元。 │
│ │三、保證金新台幣:2,850,000元。 │
│ │四、有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 │
│ │五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題 │
│ │  。 │
│ │六、投標日期:中華民國102年12月2日第1次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。) │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
邁阿密 扣車位(120萬後) 每坪單價約22.5萬元

GO~

但我覺得他的大樓用色 說是巧克力色 但我怎覺得有點像大?


Sarah Lee wrote:
去標吧~就在新市國小...(恕刪)
我覺得得標價會低於22.5,今年六月蔚城的代銷把餘屋以一坪24.X出給老客戶!


蒸蒸日上 wrote:
邁阿密 扣車位(12...(恕刪)
新市國小附近
20萬一坪買不到
但是也不太需要到每坪30萬
現在行情價格
大約25萬上下


不過有些有景觀的高樓層或者高檔裝潢的
我想目前將近30萬也不無可能....

想買的可以多找幾間仲介詢價便知
就說沒停車位早晚出問題!!根本是先天規劃不良~還新市鎮說出來給人家笑~是20年前的設計跟不上時代的舊市鎮吧!!認清政府的無能吧!!淡江大橋輕軌說多久了!!五楊高架之前都說了~五楊都蓋好了~這些建設再那裡!!
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