WillienChen wrote:不好意思 我想請...(恕刪) 可以點她的交易明細進去看,裡面會有寫她的車位坪數為9.56坪所以總坪數37.6-9.56(車位)=28.04總價1000-車位算175就好=825825/28.04=29.42所以一坪大約29.42實價登入上面的單價是灌了車位的單價喔,所以千萬要搞清楚計算的方法,這樣才是看到真正的內容.
生活機能好,離市區近,有捷運的房子嫌貴,買不起新的重劃區整體開發還沒完善時,房價相對便宜,但又嫌東嫌西如此就永遠買不到房子的目前洲子洋的優勢就是房子新,低價,對開車族來說交通很方便也有公車到蘆洲捷運站及快速公車到新埔站缺點就是目前生活機能較差就看購屋者個人的取捨至於淹水的問題,要去看是什原因造成的當年大直重劃區也因為納莉颱風而大淹水,現在房價高不可攀洲子洋的房價當然不能跟大直比,只是有問題發生時,要看原因,而不是跟著瞎起鬨
省很大的車迷 wrote:中山區大直有基隆河員...(恕刪) 員山子分洪對基隆河是有很大的作用,相對洲子洋附近的淡水河和大漢溪也有二重疏洪道,大直跟洲子洋的淹水都不是水滿過堤防淹出來的,所以基本上疏洪是沒問題的,都是抽水站和部份排水系統的疏失
回開板大大小弟下班都會從台64的成子寮匝道下來接台65,洲子洋那塊上下班時間真的很多砂石車跟大貨車開車雖然很方便但沒車的其他家人交通會很不方便大大覺得兩難的話不如定個折衷方案,如果三個月內相同等級的建案能談到25萬/P的話就買如果沒有就放棄,等再過個一年再來看這裡如何房子可是20年甚至一輩子的大事,萬萬急不得
想起8年前 買在三重重陽重劃區一樣一堆人嫌但考量後 這裡是最適合我的生活圈牙一咬 衝了重劃區是看建設是否到位另外一個就是 人口移入無論是被天龍國洗出的中年人/年輕人(我就是其一)或外縣市北上謀生的人口移入我認為雙北基本上是較安全的至於洲子洋 33W/P 是否可入手其實每個案子不同但在這個時機點請勇敢地談 狠狠的開價不一定要買 但可了解市場行情也可以先租一陣子適應環境再回頭看看是不是適符合你的生活圈OK 就衝吧PS重新看了樓主發言 關渡上班 老家高雄強烈建議狠狠開價 年前找庫存新成屋尤其是寶佳集團 茂德集團衝