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地政局(停車位)登記方式圖五, 獎勵停車位範例
A)100年6月30日以前的獎停車位的權狀:
..車位登記在地政所建務權狀的主要用途
..車位編號+車位面積
..獎停車位獨立權狀,可單獨買賣移轉產權
B)100年6月30日以後的獎停車場的權狀:
..車位登記在地政所建務權狀的主要用途
..停車場:所有的車位編號+所有的車位面積
..停車場是獨立權狀,可單獨買賣移轉產權
C)100年6月內政部廢止獎勵停車位之解釋,
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1.獎勵停車場的宗旨
..市區車位不足,蓋停勵停車場可解決臨時停車
..如建商蓋獎勵停車場,換容積獎勵蓋高樓獲利
..為獎勵而加蓋的停車場,規模小成本高難經營
..除商業大樓,目前少見住宅大樓蓋獎勵停車場
2.即日起廢止(獎勵停車位),改成(獎勵停車場)
3.停車場需獨立營業,專供不特定公眾臨停收費
..車位管理費繳給停車場經營者非大樓管委會
4.此車位廢止(公眾私用),改(不特定公眾臨停)
..它沒有固定編號,當停車場客滿,需排隊等空位
5.停車場需獨立出入口與走道,與設區住戶切割
..所以車主非住戶不可參加區大會議無投票權
6.台北議員質詢獎勵停車場,柯P感嘆要問中央
..獎勵停車場的車位,不可單賣給公眾私有專用
..為何停車場爽領補助,單賣車位給公眾劃私有
..柯P嘆：民眾不信任政府原因
7.購買獎停車位,請審慎評估(車位得失)風險
..明顯牴觸獎勵停車場法規(不特定公眾臨停)
..風險1:你的獎停車位如被檢舉,取消車位編號
..風險2:停車場經營者轉售別人,車位糾紛自負
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