板橋宅現「3字頭」瓜分「中永和、土城」客源


Cena John wrote:
尊重你的看法但這地...(恕刪)


該建案有樹林門牌,新莊門牌,板橋門牌。
夠不夠亂?夠亂,為啥會這麼亂,就是因為他在交界上。

其次,他不是樹林生活圈。只是樹林生活圈離他最近而已。

maxpow wrote:
也感謝您的看法!
小...(恕刪)


Super那一塊,在地的都說13公。
以前是荒地跟大型工廠。Super的基地原來就是一間大型紙業。
那裡不是溪崑地區。更不是樹林市區!
當初溪崑國中設立在那裡也有引發很大的反彈!造成的事故也不算少!
但沒辦法就是沒辦法,就只剩下那塊公有地。
除非當時把溪北公園給廢了。然後再徵收一下周邊民宅,才有辦法把溪崑國中名正言順的設立在溪崑地區。
而不是那個邊陲的荒地!

同建商在金門街一帶蓋了一堆,就是麗池系列。
這些目前也都3X萬,名正言順的板橋門牌。名正言順的樹林生活圈。
真要花這些錢,買哪才划算已經很明顯了。
更不用說現在Super已經有人在拋售了,才開2X萬而已。

啥抗不抗跌的我是不樂見。
難道非要炒房炒到滅族毀國?溪崑這一帶掛20萬就已經相當昂貴了。
現在都還有3X將近40的簡直就是天價。
同樣的房子從08年只要17萬到現在要34萬。有沒有覺得很誇張?
還覺得有生活圈就抗跌很合理!?
反駁不了就惡意檢舉,真是一群垃圾農企粉!
東哥cdy wrote:
雖然不知道遠揚加州有沒有跌破50萬成為4字頭,但591有開49在賣,能成交多少?


東哥 不是跟你說過了 每坪單價 車位要分拆算
你又來了

這應該是你說的那間 總價2398 扣掉車位11坪多 算200萬

房子是37坪多 開2198萬 ,一坪開58萬多, 哪來49萬

東哥這樣好容易被仲介騙喔,當投資客買賣都幾千萬的,提醒你要小心


東哥cdy wrote:
雖然不知道遠揚加州有沒有跌破50萬成為4字頭,但591有開49在賣,能成交多少?


除了你說的那間是含車位一起算才有假的49萬,591其他都是開60多萬~70多萬,但開價隨賣方開,有實價登錄了,東哥不會查一下嗎,拿一間假的開價又想來帶風向喔 哈哈


Cena John wrote:
除了你說的那間是含...(恕刪)


我說的不論有無車位都是開價,成交多少實在懶得查,沒那麼認真,現在我搬個板凳等看戲,戲演完才需認真做功課
東哥cdy wrote:
我說的不論有無車位都是開價,成交多少實在懶得查,沒那麼認真,現在我搬個板凳等看戲,戲演完才需認真做功課




開版3字頭的板橋 結果地點是在三不管地帶

4字頭的遠揚加州是沒拆算停車位


每次都想魚目混珠!
東哥cdy wrote:
我說的不論有無車位都是開價,成交多少實在懶得查,沒那麼認真,現在我搬個板凳等看戲


所以就是沒根據的隨便說說 就想帶風向嗎
查實價登錄 一分鐘就查完了,還是東哥不會使用


Cena John wrote:
所以就是沒根據的隨...(恕刪)


你沒發現我貼文回文大部份都幾個字就解決

Wow_Senior wrote:
該建案有樹林門牌,...(恕刪)


Super是有看到開2字頭在賣了,未來慢慢的會合理
Cena John wrote:
東哥 不是跟你說過...(恕刪)


我只是個小房東,不是投機客,不需要太認真
Wow_Senior wrote:
該建案有樹林門牌,...(恕刪)


我住溪崑, SUPER應該賣多少售價我不知道也不想了解.

溪崑地區 08年開始從 20萬上下漲到34萬高嗎? 相對板橋其他" 機能性較差 "

又漲的亂七八遭的還算好的.

08年 沒有影城

08年 沒有藝文中心

08年 沒有國民運動中心

08年 建國路COSTCO沒蓋好

08年 崑崙公園沒有翻修

08年 五泰輕軌沒有評估溪崑設站

08年 店家沒那麼多......

08年 .....

溪崑生活圈就抗跌不合理?比起大多地方算很好了 以崑崙公園為中心半徑400M座左右有

火車站 商圈 夜市 早市 影城購物中心 藝文中心 國, 中小 2座公園 圖書館

未來有捷運(金門街底和大安路口) 輕軌(爭取設站 ),

板橋其他區好像還找不到這麼密集的,那這不合理什麼叫合理....

房價上漲有兩種 1. 炒房 2.機能性. 該是多少房價市場會決定, 至於用意識喊當初應該多少

現在應該多少, 那很多人不用上01了光用趨勢判斷(漲跌)應該就大發了何必來這喊....

並非針對請見諒!
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