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隨便舉個例子，前幾天接到某仲介打來的電話，跟我講有間25年的電梯中古屋，距離捷運大概10分鐘路程，權狀27坪開價1900萬(實際室內不到20坪)，物件條件很好請我一定要來看。
我用計算機一算，25年的中古電梯居然開價70萬/坪，我說請問為什麼25年的中古屋一坪開價70萬？是屋況很好嗎？ 仲介說，因為這社區很少釋出，所以開價高了點。
我一聽火氣就來了，我說xx區(蛋白區)是只有這個社區嗎？ 一間20坪不到的25年中古屋開價1900萬， 我幹嘛不買全新2房捷運旁的新電梯大樓，有景有捷運，室內18坪開價1600萬比這還便宜？仲介說，是沒錯啦!! 但這間稀有釋出啊!! 我說稀有釋出關我甚麼事，你們只想搶著接案子、成交案子，把買方市場當盤仔提款機，完全沒想過和理性和買方心情，以後請不要再打電話給我。
把買方市場當盤仔提款機==>講這麼多就一句話，這就是現在市場的現況。
chacha01 wrote:
房價真的漲的很離譜，(恕刪)
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Owen0314 wrote:
台灣依照現在的炒作，房市已達到一個高峰了，
不動產後市絕對是看跌，但還是很多人在那邊喊高等著人來接自己的盤。
出貨文看多了就知道，這幾年買房，之後一定是賠售，
賠多賠少而已。
有能力再出手，千萬不要被那種現在不買，以後買不到的洗腦說法給唬了。
現在不買，以後一定更便宜，除非真的錢太多，急著買就容易中招。
不然議價時請把後續的賠售也考量進去吧。
而手上一堆貨的等著倒，還是趁現在快賣吧，
現在不賣，以後賠更多(恕刪)
又是以後，又是後市，想請問多後???
以今天來看，不管是三十幾歲、四十幾歲、甚至是五十幾歲還沒買的自住族，一樣喊到今天都還再喊貴.....
請問你的以後，要再等多少年? 多少十年?
的確不要被那種現在不買，以後買不到的洗腦說法給唬了，但請問，現在買不起的，以後房價就會跌到買得起?
