新莊的峰景鳳翔~想了解~

不小心把這個建案跟另一個在新泰路附近巷子裡的給弄混了 :p

香奈兒小姐 wrote:
不知道大家所謂的上新...(恕刪)

上新莊一般簡單來說

就是以新樹路(有人說輔大)

來劃分南與北(有人也稱南新莊、北新莊)

這樣解釋比較簡單@@

不過上新莊20萬依目前的情況

中古華廈、大樓會比較找的到

ywnwa wrote:
便利商店應該還好呀
整個社區那麼大
交屋之後應該會有人去開加盟店吧...(恕刪)


這肥水一定要有關係的人才能開
像元氣大鎮裡就開了一家,聽說是建商的親戚開的!!

台北阿倫仔 wrote:


這個建案我昨天親...(恕刪)


我個人覺得生活機能還OK捏!!
往鴻金寶那邊方向走,感覺吃的跟用的也蠻多低
也挺熱鬧的~也有菜市場~(雖然我不會煮菜)
只不過那個越南生活館..是在斜對面捏!!
而且...有那間會代表什麼嗎 @@?
自住的我,或許要求比較沒那麼多~呵呵
自我感覺良好中...噗
週六跟朋友一起去鳳翔看~~
它的景觀(室內造景)真不過~~
比一般造鎮的還好~~小弟覺得
在進屋內看格局~~~有一些還不錯,一些就不好~~
價錢方面~~真的貴到爆~~~
重點還有立一個牌子:地目正在進行變更中
不知是真是假~~~~
公設也蠻低的~~~
一整體看完~~~覺得還不錯
事後問我朋友~~你會買嗎?
哈哈~~不會
只好再繼續看看~~~
台北阿倫仔 wrote:
這個建案我昨宮.(恕刪)


所以~~你的意思是就算貴族的餐賣你西提的價你也照吃就是了??

還有你還沒回答我最後面的問題~~
T_T+Orz wrote:
週六跟朋友一起去鳳翔...(恕刪)

工業用地要輕易變更,那全台的工業用地不是都可變更嗎?所慢慢等吧!
基本上 敢買工業住宅 就不會對其變更有太多期待
當然代銷為了推銷 總是會把這個掛在嘴邊
說啥 我相信 這建案過的機率非常大!! 或是說
年底變更為新北市 就算土地沒變更成功 他會對目前土地
重新做規劃 以目前此案相關地理位置 有相當大的機會變更為住宅區....等等
聽聽就好 成功當賺到 沒有 就算啦

當初我家人買這邊 也並沒有把變更這方面列入考量 直接跳過
之所以會決定買這邊 沒有考慮附近的 啥捷運XX ,A+等等建案
完全是取決於這邊環境 建材.
用料也感覺還算可以 並不會感到粗糙
直到驗屋的時候 也只有一些小缺失
比較大的應該就是
邊條角落的地方沒完全黏好 凸出來
沙窗沒有辦法原全密合 下面合了 但是上面有縫
但視窗戶卻是完全密合無誤 在等她們約時間改善嚕

成屋之後看到最邊邊的J棟 逛了一下
看到門口幾乎都有貼 已成交OR 交屋完成 隨口問一下工程部人員
說:這棟只剩1樓沒賣掉 而已 大概有4.5戶已入住
該案還沒有全部給代銷公司賣 有一些是保力達公司自己先保留起來

該案代銷手上的CASE 2房基本上已經沒了 慢慢要開始推大坪數房型
到底賣掉多少 說真的 要從代銷口中得知真正的答案
難阿 每次開口問 都只微笑的說 還不錯~~~ 有5成嗎? 差不多 差不多
都得不到正確的數字 這應該都是她們的商業機密吧 !!哈哈




記得今年初去看房時,說實在的真的不錯,不論質感,品質,氣派,真的讓我入迷,但聽到一坪23.5,心中只有一個貴,而且一直說等土地變更成功又會漲價,又說林內的電磁爐,與及各種設備說多好有多好,心中不禁說,你一坪便宜我個2,3萬,我連65吋的LED電視都買得起了,但感覺更不好的是,業代一看到我,就用很不屑的口氣說我們的房子都在600萬以上哦,心中不禁想說,妳想表達甚麼嗎,真的很想說,我停在妳們停車場的車就四百萬了.
請問一下,這棟建築的成交量很好嗎,小弟自認為家裡的環境還不錯,但是十年前父母買在附近的時就一坪20萬左右, 現在又更貴了,而且當時景氣是公認最好的,現在一直覺得景氣也還好,甚至蠻差的,但怎房子建案越來越多,而且越來越貴了,請各位大大幫我解惑好嗎,真的很想問大家都這麼有錢嗎,總感覺供給<需求才會變貴.

CHIU LIN wrote:
記得今年初去看房時,...(恕刪)


業代的開價我想都可以殺看看吧!!
不過~我之前去看的時候低業代都蠻親切跟年輕
最近去看到的業代好像都比較老練
所以老練相對的服務態度也比較...
而且他的代銷中心已經移到B棟的2F了..
看起來又比以前的更大更豪華 @@
而且停車位真的好貴...
反正我也沒買車位~我打算用租的
感覺上鳳翔應該賣的還算可以.
不過你10年前就在附近買20w/1p喔
想不到以前就這麼貴了....
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