今天去副都心跟頭前看屋心得


feng19831008 wrote:
W TOWER 旁邊...(恕刪)


外觀看起來還可以 只是基地不大 大概也沒有太多設施 總戶數也不會太多
地點很好 只是合嘉建設風評不是太好 板上已經有人指教過

走低總價路線 應該消化很快


yaokuang4331 wrote:
外觀看起來還可以 只...(恕刪)


這種坪數較小、總價較低的建案單價價應該也會比較高吧?不過合嘉巳經有接待中心了嗎?
yaokuang4331 wrote:
可以看出賣的有多糟 ...(恕刪)

雖然在頭前中新x都系列的評價都不是很高,不過其中在福美公園旁的第六期算是之中還不錯的
位置離捷運站比較遠,不過有緊鄰公園的優勢,其規劃是少見的內縮弧形建築
現在蓋起來後可看出巧妙的將弧頂對著公園的對角線,等於將來戶戶都是正面面對公園
且以後視野也不會受到其他建築物阻擋,算是這系列中可以值得考慮的案子

Stormjam wrote:
雖然在頭前中新x都系...(恕刪)


STORM 所說甚是 六期其實我個人覺得很不錯 算是這一系列中 唯一覺得好的個案


yaokuang4331 wrote:
STORM 所說甚是...(恕刪)


以新富都系列來說,6期美樹首席的確算是不錯建築物
真的要選還是要以兩側A1、B2 67坪型比較首選
起碼室內房間、客廳、衛浴全是方正格局
只有陽台部份有角罷了!
yaokuang4331 wrote:
六期其實我個人覺得很不錯 算是這一系列中 唯一覺得好的個案
...(恕刪)

這系列中另外五期目前看來也還算可以,也是緊鄰公園位置離捷運站近了很多
不過建物僅是側面面對公園,且外觀設計雖不差但比起六期還是較為普通
從現場施工來看其距離對面國際館退縮後的開放空間相當大,應該有數百坪以上
將來經過綠美化造景之後,或許可以保有不錯的景觀環境與棟距
五期應該是所有新富都案子中,
最物超所值的一個,
邊棟距最大的是B棟,
正對國際館的車道出入口,
退縮較其他棟別來的多,
不過鄉林淳風,
真的太美了啦!!

Stormjam wrote:
雖然在頭前中新x都系...(恕刪)


新x都 6期 與鄉林X風都面公園,有異曲同功之處
目前淳風外觀看來還OK,至於美X首席將來如何不得而知
外觀圓弧設計是一大特色,如果建材品質能提升,不要如前幾期般普通
或許有機會能提升該建商的品牌形像!
美樹首席, 我之前有做些功課, 我個人比較喜歡B2, B1也不錯.

A1 - 三面採光, 每面棟距都很大, 可惜客廳主臥都無法直視公園, 這樣有點失去買美樹首席的理由.
B1,B2 - 客廳主臥都可以直視福美公園, 其中B2就像倫大說的, 格局最方正.
A2 - 一樣無法直視公園, 不考慮

另外, 小弟愚見, 像這樣的公園宅, 不見得一定要買高樓層.
譬如像NO.6, 樓高最高17層, 視野無敵, 但是就沒辦法在客廳, 欣賞公園之美, 必須站著往下看才看得到.
而低樓層, 一方面怕噪音, 一方面怕蚊蟲騷擾, 也最好避掉.
2200坪的福美公園, 並不是說非常大, 我倒是覺得中樓層(5~9樓), 是不錯的選擇.

今天有去新莊晃一晃,發現中原東路上有一間接待中心還在蓋,

不曉得是不是 W 旁邊合嘉建設的接待中心!!

這個區域小坪數的不曉得可不可以投資,

離捷運站跟公園都還蠻近的!!
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