永仁9266 wrote:
哇，謝謝啦，那個潤泰...(恕刪)
你弄錯囉, 潤泰江翠北有兩案, 147號是國小另一側, 你這塊地旁邊的是72地號.
147合併148後, 106年有在談一次, 看起來148的地主權益比下降(不過147號地很大很完整, 在估價上價值也較高, 如果你是68地號那塊, 應該也可以談比較好)
https://m.moneydj.com/f1a.aspx?a=d379ac04-c6c4-48c5-82d7-98e1cb468906
至於72地號這十塊合建, 由於73跟79是潤泰購買再建, 所以比例不好分析, 你可能要去看算各塊土地大小, 再回推比例, 請參照
https://news.cnyes.com/news/id/3854575
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好人做到底
合建基地面基 1499.68坪. 73跟79是275.18坪, 地主佔0.8165.
因此地主權益比假設目前是43%的話, 如果土地全由地主負擔, 應該可以佔到43%/0.8165=52.6%
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有個地主阿公, 人生就成功一半了...羨慕
