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卡優新聞網／溫子豪
2015年05月12日 08:27
房地產景氣低靡，交易量凍結，房價直直落，不過大型商場因生活機能佳，周遭房市行情仍看漲。例如剛開幕的新北市汐止「iFG遠雄購物中心」，鄰近商圈房價上揚11.63~13.66%，高於行政區的10.78%漲幅；林口OUTLET PARK周邊年漲10.9%；台南南紡夢時代及高雄統一夢時代也出現8~16%的漲幅。
新北市汐止「iFG遠雄購物中心」於8日開幕，讓汐止從原本邊陲地帶、砂石車出入頻繁的輕工業市鎮，轉變為商業活絡區域。過去僅有家樂福及Costco提供區域生活機能，隨著大汐止經貿園區發展為科技產業聚落，加上汐止過去房價基期低，使得樟樹灣生活圈及汐科站生活圈的房價，較102年成長11.63~13.66%，比行政區的10.78%漲勢顯著。
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看來汐止新台五路到仁愛路的生活圈,隨著外來就業人口的增加及更強的生活機能，更加鞏固汐止蛋黃區的地位,有年底前會陸續展店的購物中心可供娛樂,有一般商家聚落帶動商機,有新進就業人口先撐起租屋市場後轉買盤需求，生活機能不輸臨近的南港，內湖，房價基期卻相對低，房價當然就…很難不漲
而且明年3月還有汐止運動公園的運動中心要開幕
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遠雄購物中心現在剛開始
但是裡面目前看起來和舊宗路的購物中心我看起來並沒有太大的差異
裡面以購物中心為主（並不是之前所謂的Outlet Mall，而是家樂福），輔以美食街
這樣的配置幾乎每間家樂福或大潤發都是這樣做的
看不出區隔
如果以開車的角度來看，新台五路的交通會是很大的問題
不管由那個方向來的都要在新台五路迴轉才有辦法進去或回家
如果以鐵路使用者來說
我是不知道由汐科站那邊要怎麼進這個購物中心
我相信應該有，只是我不曉得
但如果我都搭火車來了，過幾站就是南港、松山了
這兩站都有與車站共構的百貨公司，逛起來應該會比單純的家樂福有意思一點點
不然松山出去就是饒河街，也是很有看頭的
另外這個購物中心現階段似乎是以家樂福為主力
如果是這樣的話
以逛大賣場的消費族群來看，會搭火車去採購的比例應該不高
這也失去了所謂火車的集客力
總之
也許三個月後再看看這個購物中心吧
或許大家會有不一樣的看法
不知道要取什麼名稱 wrote:
大商場帶動房價飛揚 汐止購物中心漲13.66%
卡優新聞網／溫子豪
2015年05月12日 08:27
房地產景氣低靡，交易量凍結，房價直直落，不過大型商場因生活機能佳，周遭房市行情仍看漲。例如剛開幕的新北市汐止「iFG遠雄購物中心」，鄰近商圈房價上揚11.63~13.66%，高於行政區的10.78%漲幅；林口OUTLET PARK周邊年漲10.9%；台南南紡夢時代及高雄統一夢時代也出現8~16%的漲幅。
新北市汐止「iFG遠雄購物中心」於8日開幕，讓汐止從原本邊陲地帶、砂石車出入頻繁的輕工業市鎮，轉變為商業活絡區域。過去僅有家樂福及Costco提供區域生活機能，隨著大汐止經貿園區發展為科技產業聚落，加上汐止過去房價基期低，使得樟樹灣生活圈及汐科站生活圈的房價，較102年成長11.63~13.66%，比行政區的10.78%漲勢顯著。
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看來汐止新台五路到仁愛路的生活圈,隨著外來就業人口的增加及更強的生活機能，更加鞏固汐止蛋黃區的地位,有年底前會陸續展店的購物中心可供娛樂,有一般商家聚落帶動商機,有新進就業人口先撐起租屋市場後轉買盤需求，生活機能不輸臨近的南港，內湖，房價基期卻相對低，房價當然就…很難不漲
而且明年3月還有汐止運動公園的運動中心要開幕...(恕刪)
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今天剛好跟警察聊天，他今早一直猛開違停罰單，並說也只能在重點時間，重點路段開罰，實在很不得已。且說汐止最大的悲哀，新北市最大的悲哀就是停車場太少，也知道居民實在沒地方停才會違停。說人家台北市會運用公家建築來蓋地下停車場，到處都有停車場，開罰單可以開得很心安也很理直氣壯。
回到運動中心的話題，阿sir說汐止運動中心沒有要挖地下停車場，很荒謬！我心想，不會吧！這是真的嗎？什麼時代了新北市政府有那麼豬頭嗎？還是覺得有個智興立體停車場在旁邊就夠了。
想想社后地區最悲哀，住戶超級多，公有停車場卻一個也沒有，所以也莫怪警察不開單，他們實在開不勝開，也開得很為難。
試想如果社后消防隊旁邊那條新30米大道，不論是工建大同段，或福德一三路段都能跟市民大道一樣，下挖公有停車場的話就真是天大的好消息了，或許那天違停的現象就會減少很多吧！？
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場館名稱： 汐止國民運動中心
聯絡人： 中國青年救國團 聯絡電話： (02)2502-5858
行政區域： 221 汐止 地址： 汐止區
屬性： 國民運動中心
運動類型： 其他： 國民運動中心
場館簡介：
1F 防空避難室兼停車空間
2F 大廳、販賣區、停車空間、機房
3F 羽球場/網球場、兒童遊戲室
4F 韻律教室
5F 體適能中心
6F 桌球室、飛輪教室、社區教室
7F 綜合球場、壁球室
8F 打擊練習場
RFL 機房
停車空間
汽車：98輛
機車：76輛
期程:
1. 103年3月7日完成統包招標決標於根基營造工程股份有限公司。
2. 開工動土：103年7月28日。
3. 預計完工：105年3月。
公共廁所： 有
停車場： 有
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