伸縮無師傅~ 請問你會留大直 , 還是買林口

剛好林口跟板橋都有一間小房子

比較一下:

林口冬天冷,非常冷(比不上淡水),濕氣很重,晚上風也很大,通常下班過後都待在家裡,沒有夜生活,晚上比較不知去哪裡逛。林口的生活機能還是差了點,吃東西跟書店的選擇了了無幾。剛好住偏長庚那一帶,晚上大都在長庚前那條路解決,但吃來吃去都那幾家,了無新意,不過將來捷運通了這方面應該可以獲的相當改善。

林口空氣不差,起碼我個人感受,由於屬於新市鎮,公園綠地不少,清幽,規劃的也相當不錯,夏天或早上附近打打籃球,騎騎腳踏車,沒事騎車去國體嫌晃,游個泳都讓人覺得放鬆,比較沒有板橋的壅擠。但這都以長庚附近而言。林口較早期老街(老街很短,一星期一次夜集),開發較早,所以較為擁塞,規劃性差一些,公園綠地也比較少,不過相對來說生活機能較充足。而長庚銜接老街這部分的社區,我覺的規劃相當不錯,公園綠地廣闊,有溜冰場,建築物也很新,便利商店或一些簡單的生活用品店都有,開車往長庚及老街方向都很近,算是不錯的選擇,那塊往八里方向望去的空曠處不少,視野比較輕鬆,不過那邊似乎慢慢有建案進駐,以後應也會發展起來。

至於林口工業園區確實不小,台電所占的面積挺大的,裡面的住宅就別考慮了,那邊應該是整個林口區最令我不想住的地方,生活機能不便,大卡車一堆,廠房林立(不只台電),建築物老舊,沙塵多,但空氣似乎不想像的糟,沒啥異味,也沒讓我過敏,可能小弟在呼吸系統比較強健也比較不靈敏有關吧。

長庚醫院往青山路方向至國體這附近一大塊,有很大的一部分科技園區,其餘部分就是非常老的建築了(三合院等級吧)吃還算方便,也不少異國美食,不過生活機能還不方便,算是開發較慢的區塊(慢慢好轉),唯一好處大概只有在科技園區工作及長庚大學,體院可以走路上下班及去新莊很快(走青山路下山),也不推薦住那。

學校方面,林口真的沒有非常好的學校,國中小或許沒關係,但到高中可就麻煩點,只有一所林口高中(高中而言,選擇性少),學校一般大,但操場挺大的,挺新的學校。印象大概就如此。

打了一堆落落長,總而言之,林口最大的問題出在天候,冷溼跟風大是沒有任何辦法改變的,呼吸系統比較差真的就別考慮住那了,除非你能接受三天兩頭就咳嗽、流鼻涕(家人),有時壁癌問題。其餘的等他慢慢發展起來就會變好,然而學校跟夜生活,這輩子都不可能跟台北比,但年紀略大時這些就慢慢地就沒那麼重要。

此外住林口就一定要買車,全部都靠交通車是非常不方便的,林口的公車網絡沒法跟台北市相比,有些地方搭公車不會到,時間通勤又長,從板橋去林口開車20至30分鐘,搭公車要1小時,但有捷運後往返北市跟桃園問題應該不大了。樓主因為年紀大點而需要電梯,或許可以考慮板橋(亞東,縣立醫院附近)或中永和一些非中心的地段,生活機能、看病、電梯跟氣候,應該有辦法找到需求的房子(但綠地會少不少,清幽無法與林口鄉比),或許不必為了電梯而去屈就天氣所造成的不適。當然這還是要看樓主對生活的需求是什麼。

小弟家不富裕,小時只住得起林口(那時到處都是紅土空地蘆葦,哪來的房子阿),也是因為諸多不便而搬來板橋一間小公寓,現在偶而還是會回去林口度度假,但久住還是算了(個人淺見,當然有改變進步的部分我未注意到,先跟各位版友致歉)。樓主冬天可以先去那住看看再考慮,如果冬天都沒有問題,其它季節也都沒問題了。畢竟買房子不是一筆小錢。

畢竟是台地 冬天會冷是還好 我還記得我國小還穿短袖+薄外套去上學

因為在林口空間大 有很多球場 不怕沒球場

國體有游泳池 有室外室內 夏天也有許多游泳賽事和活動

在漢堡館辦演唱會的都是非同小可的國外藝人 校園都開放停車

所以去漢堡館看演唱會都有位置停車
小弟住林口快一年了
有些許心得稍微分享

天氣:
冬天真的是潮濕,不過扣掉那幾個月,其他月份我是覺得還不錯
而林口夏天其實不會太熱,
老婆娘家在中永和,夏天的時候在屋內都覺得很悶熱,現在在林口開個電風扇就很涼了
夏天的林口,我個人視覺得很舒服

如果怕林口的天氣的話,建議樓主冬天的時候再來林口逛逛,畢竟大家的感受程度不同

交通:
在林口原則上要有自己的交通工具會比較方便
摩托車腳踏車可以在四周買買東西,有汽車的話就可以跑遠一點到台茂去逛逛

目前公車滿多的,有920到板橋/925到蘆洲/936,937到圓山
通勤族還滿多的,但就是花時間

機能:
該有的其實都有,只是選擇的多與少,這部分林口還在進步中,或許過幾年會更加完善
目前家樂福/全聯都有,超商密度我覺得還算高,吃喝的部分不成問題
玩樂的話,有公園有綠地,但如果想逛街看電影的話,可能就要跑市區了

教育:
由於還沒有小孩,所以這部分比較沒有關注,
可能教育資源跟市區比有限.不過這裡有個頭湖國小聽說還不錯

房價:
林口房價比較低,或許是優勢
不過這幾年漲了很多
08年左右 中山路附近一坪12~13, 現在中古屋都賣到17~19了
更前段的地方就更高了

目前林口還是可以換到比較大的生活空間,
但如果真的有來這裡看房子的話
誠心建議,盡量不要找大社區的建案,因為戶數多,鄰居就會比較雜一點
依我們這種大社區看來,應該有很多投資客在出租,出租的大多是來林口工作的,
而且有一些是公司承租給員工當宿舍的,所以就會.........

不過依樓主的預算的話,應該可以找到不錯的房子EX:一些70坪左右的雙拼+車位 大概1500~1700左右


整體環境:
林口的其實規劃的很不錯,整體環境很舒服
但是房子還是一直在蓋,人口還是持續在增加
自己還滿希望發到一定程度就好,不過目前應該還是會持續發展下去

之前看到網路上的一張航照圖,其實林口不是發展的慢
而是因為之前政策的關係,所以開發比較晚開始

林口人+1,我是從桃園搬過去(已經四、五年),每天通勤到台北上班。

林口濕氣重沒錯,但僅限冬天(霧也很大…)
相對的,夏天整個涼到爆,晚上睡覺都不用開冷氣。
至於濕氣重這點,我大學四年住在木柵附近,濕氣更重哩…
也許因為對濕氣免疫,所以林口的天氣我適應到不行。

交通的部分,我覺得桃園—林口—台北的公車算多了,我每天坐公車到台北再轉捷運大概花40分鐘,
和許多住新店、三峽、北投的同事花的通勤時間差不多,我相信捷運通了以後,交通只會更方便。

至於娛樂休閒,林口就真的還在「開發中」階段,沒有電影院、KTV…等大型娛樂場所,
儘管林口這邊有學區(長庚、體大、醒吾…等),但我相信年輕人要玩應該還是往台北跑。

以上,我想林口並沒有想像中差,那些出差/偶爾來林口的意見……參考參考就好。


寧願換到汐止一帶

再怎麼樣也比林口好

而且林口的價位已經太貴了

漲到捷運蓋好之後的價位

再上去不可能只可能往下而已

1500在汐止可找到很不錯的新房子離北市超近

房子買了要住幾十年的

未來孩子上學通車時間長

如果是我在家會很擔心

我當兵在林口12周

本來在台北冬天穿短褲的我都冷到發抖

真的太濕冷
不討厭HTC也買了不少HTC,但是對H粉超級厭惡,那容不下"異"見的心態真的很可怕

TTW2010 wrote:
寧願換到汐止一帶再怎...(恕刪)


林口房價主要是因為有很多人在炒樓 所以林口的房子目前是很多人買 但沒人住

有心都可以找到便宜的房子

快樂的狐狸狗 wrote:
樓上的有住過嗎?.....(恕刪)


我就住了20年,我對二樓說的很贊同,30年前政府就為了刺激人口蓋的"林口國宅"
結果呢,一堆人被騙去住(我們家就是其中一戶),還不是發展不起來,現在只是為了
建商配合利多,再騙一堆人去住,氣溫比較涼爽沒錯,但是夏天風大,冬天潮濕這兩點
是跑不掉的,我家以前冬天還會牆壁流汗(看過沒?),現在都不是壁磚所以這問題可能
比較不會,但是久了也許會壁癌,自己想想吧。
人已夠多了
千萬別來林口!
就像我不習慣台北一樣
開車停哪都要錢還要祈禱有車位
在台北有時開車想買飲料通常都會打消念頭
若不違規停車為了一瓶飲料不知要花多少時間成本

hohokuo wrote:
請問你會留大直 , 還是買林口...(恕刪)

留大直...原因是我也曾買林口住林口一段時間。
房子大雖然舒服但生活、交通、環境、學區、工作...
便利性及優點遠不如大直,
就這樣了。
zorro201 wrote:
我家以前冬天還會牆壁流汗(看過沒?),現在都不是壁磚所以這問題可能
比較不會,但是久了也許會壁癌,自己想想吧。

那是"反潮"
冬天有些房屋座向會有幾天發生此現象
01搜尋"反潮"看看這現象有多少地方會發生
不是你家或林口特有的
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