新莊副都心房價該跌了吧


後知123 wrote:
恭喜你 可以把新莊房...(恕刪)


以我的例子 每天騎機車走思源路過大漢橋接中正路從板橋到中和上班
(住新莊到五股三重板橋中和土城上班的人很多唷 誰説一定要進天龍國討生活?)
整段路都再塞 要花四十分鐘(明明才八點多公里)
板橋到中和又一堆九十秒的紅綠燈

我真是無法想像 上下班時間不會塞車..
應該是很偏僻的地方或走堤防外道才不會塞

可否有大大分享
新北地區生活機能優 但上下班時間聯外道路又不會塞車的好地方?

我覺得這麼怕上下班塞車
直接搬到公司旁邊就好啦
要不就早點出門晚點回家

Cullegg wrote:
而且基地有多大呢?0.3公頃,大約只有一千坪...(恕刪)


C大週末很認真連回兩篇,不過資訊來源確差異極大
知識產業園區不計其它使用分區,光產業專區就有6.2153 公頃,佔計畫區總面積18.07%

如果知識產業園區開發沒往正向道路走,的確下場就可能像目前湯臣園區一樣
淪為廠辦大樓
若是能審慎慎選進駐產業,未來會和大汐止經貿園區一樣高度發展,大有可為!

canon0502 wrote:
會買副都心的,應該都...(恕刪)


其實小弟相信會讓那些等閒之輩選擇購屋自住的理由,多半就是環境;像北市大安區幾個優質路段、信義計畫區(計畫區裡的商業 住宅分離的很好)、大直 天母,坦白說公車路線、捷運不會是非常必要的,而新莊重劃區的交通建設,是為了讓未來的商業設施方便利用,而重劃區真要吸引經濟能力高的人入住(因為現在副都心的房價要能負擔的人不算多數),重點還是在本身的生活環境優質不優質,所以副都心若能像信義計畫區做好商業 住宅分離,應該會比頭前更能吸引高收入族群的入住。

吉米3256 wrote:
機場捷運 最快104...(恕刪)


慢蓋好對房價影響也只是漲得比較慢 不用想會跌
說真的甚麼知識園區呢?這個我還是第一次聽過,建了園區廠商就會來嗎?
台灣有多少這種空的園區,整甚麼地呢?
化成路那一條去不掉的小工廠,能夠說遷就遷喔!?
他們怎麼生活呢?
大家看過內科嗎?看過南科嗎?看過汐科嗎?還有中永和那些科學園區?
台灣現在最好的是房地產,真不知道現在最慘的電子怎麼塞滿這些科?
內科還有地還沒蓋完,還有一堆辦公室空著,就我看汐止那些也是同樣的情況,一棟大樓裡面一堆都當成倉庫再塞東西了,真不知道哪來的這麼樂觀呢?

一堆人罵HTC 罵鴻海,又不讓外商進來怕污染,說真的看每年那些高科技公司的SHOW現在都直接移到上海北京去辦了,真不知道誰來塞滿這些科?
就算塞滿這些科,這些科的員工就買得起這些房子嗎?
一整個好笑!
樂觀地請繼續樂觀囉!
Welcome to Taiwan..

有外商要進來, 地方官員跟益員代表門就跟螞蟻看到蜜一樣見獵心喜...

等要不到錢, 就煽動群眾去抗議, 抗爭....

傻傻的阿公阿罵還有大學生門就領個走路工的錢去抗議....

結果人家就不進來了....

現在呢?

阿公阿罵就擔心孫子沒工作做
大學生畢業也擔心沒工作做....

一堆老百姓都被利用去當了"民粹"

民粹真的會害了台灣...


Cullegg wrote:
而且基地有多大呢?0.3公頃,大約只有一千坪..(恕刪)


知識產業園區是34公頃,不是0.3公頃.....
商業區比例約廿二%、住宅區約三%,其餘七十五%都是「不能住人」的產專區

公共設施13.75公頃 (含機關用地2.56公頃)
產業專區5.83公頃
商業區6.07公頃
住宅區0.8公頃
還有一些應該是綠地.

機關用地的規劃
新北地院擬遷入新莊知識園區
約2.56公頃機關用地配合中央設置「新北司法園區」,
原規劃設置智慧財產法院、少年及家事法院,
司法院近來有意將新北地院也遷入園區
我終於把大家所說的話全文看完了...我只能說以目前新莊副都心是新北市建案中最火紅之一..大家說都有道理..我自己是在地新莊人..年資不多啦..只有35年..不敢說對新莊很熟啦..但也大概都了解..現在全台每個地方都在漲..只是漲多漲少而己..就算是新莊房價下跌..也不可能只有新莊..其他區域也會跟著跌..最重要的地方在台北..台北下修..全台跟著下修..我想未來事情很難說..大家靜觀其變吧!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!