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三十三樓,樓高只有負面的三米二X,一樓是店面,二樓才是Lobby,氣勢就矮了,面高速公路一側不能考慮,汽車停車位全部擠在一起,B2停車位被老爺酒店佔領,想到B3B4就會暈倒,巷弄極度狹小,土地被其他建案切的地塊不方正,也許建案不是太差,除了地段離捷運站很近,卻也完全稱不上是個優質建案.
林口密密麻麻的超高容積率,超高住宅,非常不正面,應該更嚴厲管制建案容積.
建案好壞,最重要的是性價比與增值性,地段雖然重要,林口要站上五六十萬和台北市競爭,實在不太可能.
代銷高樓層報55左右,代銷與仲介都同時在賣,實際目標成交每坪45~50,未來等著小投資客與紅單大量倒貨,建案獲利機會小,崩盤的風險就相對大,這就是抉擇.
林口建案量太大,這建案價格炒那麼高,離台北市遠,潮濕,雖然有點點未來性,已失去了性價比,
我自己是看好等著崩盤.
大台北重劃區那麼多,建案量龐大,一定會有輸贏,看看這個建案的房價是贏還是輸.
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