Mmm~ wrote:
抽水站故障，淹了河堤邊的三戶。這叫做「土城會淹水」，真是開了眼界。
我以為所謂的「淹水」應該是地勢低漥排水不良，才值得拿出來扯吧。...(恕刪)
飛梭之影 wrote:
.其實海山跟蘆洲比起來通勤台北市區幾個熱點沒有特別優劣啊..(恕刪)
清心自在 wrote:
看來你似乎也不太清楚何謂「平均單價」
平均單價不是只看高不看低
剛剛按照你所設定的時間及條件run了兩區的實價登錄
扣除特殊交易物件後
永和的最低成交單價是30萬
板橋的最低成交單價約22萬
而且22萬至30萬間有超過100筆
你若閒閒沒事可算看看
是否會拉低板橋的平均單價
至於所謂「新板特區豪宅不能算入板橋」
這應該是你自己說的吧
我是明確主張同一個行政區無論高價區或低價區都應計入平均房價
是某位網友主張板橋應剔除浮洲、溪崑等低價區(當地居民要哭了)
我按照他的邏輯所給的回應
請勿斷章取義喔
南非葉 wrote:
中正區東門里:周邊的中正紀念堂/國家圖書館/兩廳院與鄰近博愛特區...沒有關聯?
東門里的標準差108956.30, 變異係數2488.99,平均數437萬第一,中位數87萬排到第六,顯然有某些拉高平均的,而特別拉高的某些住戶是不是因為台大醫院才去住那邊?.....恩恩
北投區永欣里/永和里(北投區第2)與士林區天壽里:這一帶跟天母的地緣沒關聯?基本上榮總/振興/天母都是綁一起的區域,因果關係是因為醫院讓有錢人趨之若鶩去住那邊?還是天母一帶本來就多有錢人,這很難論斷吧(士林區臨溪里/菁山里/永福里/新安里/芝山里等比天壽里高)
板橋平均86.2萬,100萬以上的有:福丘里/深丘里/忠翠里/挹秀里/後埔里/華東里/華江里/莊敬里/柏翠里/聯翠里/赤松里/富貴里/福壽里/流芳里/國光里等,除了福丘里177萬比較高以外,這幾個彼此差異在10幾萬,感覺說明不了什麼...
最後用各里所得的方式去討論大家是不是喜歡住大醫院附近,符不符合大家認同.....就見仁見智了
ps.醫院的醫生們住附近會不會因此提高所得呢?...(恕刪)
清心自在 wrote:
這段話實在有點無厘...(恕刪)
(醬 有透露出年紀嗎 
)
spotlight228 wrote:
中正區：你扯到甚麼兩廳院因素，偏偏同樣緊鄰兩廳院但離台大醫院沒那麼近的其他各裡，所得水準就是差台大醫院所在的東門裡一大截...我前面還漏提了林口區南勢裡的例子，那是林口(僅隔一條中山高)「最靠近」龜山長庚醫院的裡，卻也是林口所得水準最高的裡而龜山所得水準最高的裡，正是長庚醫院所在的裡(恕刪)
b4608029 wrote:
況且你是蘆洲 請記...(恕刪)
