各位大大好, 我是之前有po文提到家裡陽台天花板有疑似漏水痕跡的B2住戶,

不好意思, 前陣一陣忙, 拖到現在才補上照片及後續情況,

To ming550331:
感謝您的建議, 瓦斯爐的問題, 我們是直接請櫻花公司的維修人員來維修,
修了三次才修好, 後來找出內部某個零件壞掉, 更換後就沒問題了...

To 將杯杯 :
真的感謝您, 沒錯我們就是位在面對大寧靜與青禾社區的雙面轉角的位置,
我也希望天花板問題能快快解決, 希望順利一點....

To maxchueh:
真的, 你們前人走過的路, 幫我們事先解決了不少問題
一路修過來, 希望有終點壓~~ 希望快快解決所有問題~

To Peter_H :
我一定會努力的善用漂白水的, 後來就馬上補了一大瓶!


又再經過一兩個月後, 陽台的天花板情況更加惡化了,

除了原本的那個發黑的角落外, 天花板其他地方也出現不均勻發黑的痕跡,

而且靠近發黑角落的天花板, 除了發黑的痕跡外

有一小塊區域還佈了一些叫深色黑色斑點在其中(不過這個我那爛手機拍不出來)



這兩張是今年1月29號照的


這是今天剛照的, 只有爛手機, 所以照的不是很清楚呈現, 那個最黑的 就是我所稱的發黑的角落


為了讓天花板其他不均勻發黑的痕跡範圍更清楚點,同一張照片我用了圖片編輯的自動修正功能



這兩張是另一端的天花板, 也有不均勻發黑的痕跡...




拖到前兩天才約小徐主任來家裡看陽台的情況,

小徐主任說應該不是漏水, 應該只是因為潮濕長霉(又是霉, 真是大打擊~)

不過, 天花板不均勻發黑的痕跡說是因溼氣發霉, 個人是還可以接受,

但快速發黑的角落說是單純溼氣發霉, 我就比較抱持懷疑的態度,

年初驗屋時就發現天花板角落出現痕跡, 小徐主任說是粉塵堆積,請人幫忙補過油漆,

過年前驗完屋 交屋, 過完年回來那個角落就又出現痕跡(期間也才2週左右吧),

之後一個月不到就發黑, 速度快的驚人,

但我也不是專家, 也無從斷定啦, 只是比較擔心就是了, 擔心問題拖過保固就比較麻煩....


總之, 小徐主任說是潮濕長霉, 因為那個地方沒有管線通過, 不太可能是漏水,

目前提出的解決辦法是請油漆師傅上"油性"的油漆, 說是比較可以阻隔什麼的,

不過我比較擔心會不會是結構性滲水或是哪裡沒弄好之類的,剛好又遇到這樣轉角的方位。。。

希望真的可以解決, 不要又是暫時的蓋過。。。。


另外也有問小徐主任有沒有其他住戶有提出相同問題,

他說大概兩三戶吧~ 感覺也不多 (不過忘記問是否一樣是B2的住戶)...

不知有沒有其他住戶有跟我們一樣的情況~~ 感覺都靜悄悄的沒這問題~

感覺上, 如果是因為潮濕應該大家都會有相同的問題才對, 不會是我家風水比較好吧=”=

嗚~~人家不要一個專門養霉的陽台啦!! 想像著天花板越來越黑越來越黑~~天哪~~


至於浴室長霉的部份,

目前我是在淋浴後會用刮水的工具把門上牆上的水先刮除, 在睡前再搬除濕機去除濕一晚,

牆上及速立康的霉況有控制住了,

不過我之前提到的淋浴間門框膠條內積水氣而長霉的部分還是無解, 擦也擦不到,除濕也沒用...

只能看著它一個兩個的長 越來越多~~

附上照片兩張~不知有人有遇到相同的狀況嗎??

有解決之道嗎?教教我吧~~ 感激不盡~~



maxchueh兄:

管委會有曾私下討論過可以仿照其他社區類似部落格方式

讓屬於自己社區住戶們留言亦可以將各次開會之內容訊息公布於此版面

但囿於前些時候大夥的精神都投注在公共設施的代驗與點交上

所以都還是暫時藉由您開版的Mobile01來發聲傳達訊息

目前社區公共設施的移交已經接近尾聲...未來要如何執行您所提?

想必或許有其他專精於此的住戶們能提供些意見給管委會討論!

補充一點:目前社區A棟一樓親子閱讀區已經整修改建完成

需要社區各位住戶們將家中已經不適用之書籍捐贈給閱覽室

讓社區其他小朋友能夠共同一起分享~

江杯杯已經在陸續整理家中兒子昔日所閱讀的繪本&書籍贈予社區


杯杯兄,瞭解了

不過我想如果簡單點,就設個email信箱給總幹事

或是請他上此版面來運用亦可

因為昨天在C棟電梯的公告單上

被人寫上"B1電燈壞了"幾個大字.

趕快來去捐書囉~~

amylum666
你那個問題一樣是用漂白水敷個一晚即可解決

但摸不到的就沒辦法了

要嘛就拆解擦拭,不然就挖掉矽利康重新弄
關於amylum666 住戶家中陽台上方會有發霉發黑的現象,在我家中一個半月前也曾發生過,但經過漂白水與酒精擦拭後,目前就都沒發生過,可上網google一下(霉菌)應該會得到很多您想要的答案.
轉貼以下連結供您參考:

1.http://blog.yam.com/penwish/article/18985714

2.<a
href="http://www.landseedhospital.com.tw/lishin/department/dprt_manaul_detial.php?divCode=1&ID=285&subAutoNo=77" target="_blank">http://www.landseedhospital.com.tw/lishin/department/dprt_manaul_detial.php?divCode=1&ID=285&subAutoNo=77

To amylum666:
我一位朋友的後陽台就有出現一大個黑霉,聽他說是因為
外面的雨遮樑出現裂縫,所以導致雨水都滲進而發黑發霉
,不過到現在好像都還沒完全處理好的樣子...

To All:
可以建議一下,是否能響應節能減碳及延緩地球的暖化,
建議大樓外的燈是否能設定在晚上清晨00:00點或是某個
時間給予關畢,然後到傍晚或是某個時間點再給予打開呢


如此不但可節能減碳及延緩地球暖化,更可以因應電價調
漲時,社區的的公用電費不致爆增,以致各鄰居電費攤平
時的負擔

To amylum666:
我一位朋友的後陽台就有出現一大個黑霉,聽他說是因為
外面的雨遮樑出現裂縫,所以導致雨水都滲進而發黑發霉
,不過到現在好像都還沒完全處理好的樣子...

To All:
可以建議一下,是否能響應節能減碳及延緩地球的暖化,
建議大樓外的燈是否能設定在晚上清晨00:00點或是某個
時間給予關畢,然後到傍晚或是某個時間點再給予打開呢


如此不但可節能減碳及延緩地球暖化,更可以因應電價調
漲時,社區的的公用電費不致爆增,以致各鄰居電費攤平
時的負擔
maxchueh兄:

這個社區就有極少數的番仔(歡那)沒法度!!!

已經去調監視器影像檔即可知道是誰所為啦

亦如林總幹事已經將社區各棟各樓層梯廳的雜物鞋櫃都已貼單淨空了

就唯獨D棟?樓這曾經任職過主委的住戶依然故我抵死不願意配合林總幹事的貼單!

maxchueh兄您說大家是否應該用輿論來口誅筆伐這住戶

整個社區遵守規定的都姓"笨"只有這戶姓"聰"


常言道:千金買屋,萬金買鄰.搬進新社區後,住戶們的居住觀念也要跟著提升,不要還一直停留在舊社區的思維.更不要成為眾人眼中的惡鄰阿.

依公寓大廈管理條例第十六條之規定
住戶任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
或於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用
或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。
或飼養動物,妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全,
管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,
必要時得報請地方主管機關處理

以下是在樓梯間擺物品引發的糾紛案例
◎在樓梯間堆放鞋子等物品,導致他人受傷
刑事:過失傷害罪(處6月以下徒刑、拘役或500元以下罰金,若致人重傷,處1年以下徒刑、拘役或罰金)
民事:受害人可提出排除侵害訴訟(要求回復原狀)

以下是樓梯間當雜物間 罰款4萬起跳的連結

http://www.tbca.org.tw/opnews.aspx?number=28

杯杯兄,

不需要找出是誰寫的啦!

只是希望能有更方便的管道能讓各住戶來反應問題.

至於你說的那"番仔"

貼C456提供的連結文章給它看算了

不要逼到最後要讓管委會跟住戶對立那就難看了

聰先生,如果你也有來看討論區

在此呼籲你幫幫忙,做個合作的好鄰居吧!!

原來本社區有所謂的C棟塗鴉哥與D棟的搗蛋妹
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