今天去副都心跟頭前看屋心得

Stormjam

1461分

1511樓

Stormjam

個人積分：1461分

文章編號：31168649

tenrivers wrote:
有大大知道都峰苑旁鋼...(恕刪)

這塊地是遠雄的,應該是在搭接待中心沒錯
此案預計蓋36層目前在都審中,可能因此規模搭的特別大吧

kenji1075

1分

1512樓

kenji1075

個人積分：1分

文章編號：31168959

以中央公園賣那麼久才賣7%,此案價錢恐怕也無法再拉高吧?

steve8883010

8分

1513樓

steve8883010

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文章編號：31183800

kenji1075 wrote:
以中央公園賣那麼久才...(恕刪)

建商把價格拉得高高的,準備渡過今年寒冬
這幾年建商口袋飽飽,銀彈充足
應該價格是不動如山吧,頂多是議價空間多一點吧!

kenji1075

1分

1514樓

kenji1075

個人積分：1分

文章編號：31196224

今天晚上財經台57台的夢想街講了好多副都心跟頭前還有五股產業園區的事情。
其中，田大權(地產名嘴)說他去某家上市公司建案，老闆透露將推出43F超高住宅(一定又是商業區辦公事務所!)，預計開價要破一百。

聽起來應該是遠雄。

(以上純屬看電視的消息來源~~)

中央公園這麼難賣，開價破百應該要等所有利多都出來了才可能。

tpo1111

15分

1515樓

tpo1111

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文章編號：31198753

昨晚睡前轉台時看到57台在播有關新莊的房產訊息
看了之後覺得內容錯誤百出
把許多的路名及捷運站位置說得亂七八糟
印象中有些來賓對這裡應該很熟悉
以前也常常在評論這裡
怎麼會犯一堆自相矛盾的錯誤
還是他們根本就沒在做功課
只憑製作單位給的資料就上陣

steve8883010

8分

1516樓

steve8883010

個人積分：8分

文章編號：31202152

tpo1111 wrote:
昨晚睡前轉台時看到5...(恕刪)

裏面應該只有仲介跟田XX對副都心比較懂吧!
其它好像沒地產專業人士!
只是縞子背背就上來領鐘點費吧!

steve8883010

8分

1517樓

steve8883010

個人積分：8分

文章編號：31202251

kenji1075 wrote:
今天晚上財經台57台...(恕刪)

遠X之前購地被罰不少錢,不趁機補一補,報表數字怎麼會好看!
"中和左X"那邊的開價應該也是創新高吧!

DiDiLai

9分

1518樓

DiDiLai

個人積分：9分

文章編號：31203205

steve8883010 wrote:
建商把價格拉得高高的...(恕刪)

現在建案的價格的確是降不下來，畢竟房子還未完工交屋，如果因銷售率不佳而降價，將來就不好交屋囉~

過去幾年，建商口袋多少都應該有一點底，再加上利率偏低，所以我估計應該是還可以再撐一陣子。

但是兩年後當各大建案都完工開始交屋時就很難說囉~這還要看當時候的景氣，才能決定房屋的最終價格。

我以前也曾碰過當所有已購客戶完工交屋後，建商為了清光庫存而把售價腰斬的例子。這不是不可能，只是要看市場景氣而決定~