青禾住戶討論專區

brianokn

127分

151樓

brianokn

個人積分：127分

文章編號：15757206

alvinchang2000 wrote:
新興路過新台五路那邊...(恕刪)

那個立體停車場是蠻近的
不過有無空位要問一下市公所

另外有人說在新興路上也有平面停車場在出租
也就是說比立體停車場更近

所以如果有買青禾的話
比較不傾向買車位

一個機械車位開100~115萬

而且下去還要用升降梯
真的是....

van lo

0分

152樓

van lo

個人積分：0分

文章編號：15764283

車位又漲了嗎? 之前好像便宜個5萬, 前天也去附近的樸致看第二次房子, 現在35坪高樓層(9樓)也要賣23.5~24/w 一坪,隨然吸引我的一點是有平面車位但均價在125-145w.其實整個總價的部份就到950萬的門檻了,相較於青禾的兩房, 比較適合年輕人或首購族群. 所以套一句老人家常說的[貴貴的買,不要俗俗的賣], 相信青禾未來的增值性或比水源路那一帶來得好, 只是要忍受一下機械車位的不便.

備註:有在內科上班的住戶大家可以car pool,減少上班時間等升降的時間.

van lo

0分

153樓

van lo

個人積分：0分

文章編號：15764519

車位是否會賠還不知道呢? 不過我當初買是估75萬元的價值下去抓啦, 當然妳要賣的話只能把差價加在房價上囉. 所以以目前行情來抓, 如果預期這一帶房價能站穩25萬,基本上以大大的購入成本在加買一個車位應該不會賠到$$.

我有一個朋友是想買房子但不想買車位, 看有沒有興趣合買阿?(p.s.我不知道目前還有多少車位在賣, 只是希望大家都能早日達成買房跟買車位的目標)

plexorest

5分

154樓

plexorest

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文章編號：15767684

璞緻的話強烈建議買車位，
水源路車位永遠不夠，坡道平面車位絕對可以保值。

青禾那個車位就不建議了，
升降車位非常不方便，而且附近有得租
一個升降機械車位要賣你百萬，
買了賠死！
到時房子要脫手時這個車位只會讓你房子減分而已

brianokn

127分

155樓

brianokn

個人積分：127分

文章編號：15768581

plexorest wrote:
璞緻的話強烈建議買車...(恕刪)

和我想的一樣
青禾的車位怎麼看都不划算

今天要去看國家交響樂的2房
它的機械車位也只開60萬
平面110萬
這才比較合理

不過有先看過格局
還是覺得青禾比較優

mikehuang

23分

156樓

mikehuang

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文章編號：15772624

呵呵看來車位是個問題~

沒錯公立立體停車場是不錯的選擇
另外新興路上 61號旁邊就有一大片尚未開發的土地目前是地主拿來出租車位
價位也相當便宜~ 有興趣的可以問問對面的檳榔攤~

假若都不想租...
那路邊停車也是個選項若晚上七八點回到汐止, 早上七八點出門 ... 大概也只付 1~2 hr停車費...

車位是這樣啦~
我是有買啦尤其若有小孩子的家庭不用淋到雨... 將來這一帶可能一位難尋的可能性增加不少...

mikehuang

23分

157樓

mikehuang

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文章編號：15772672

van lo wrote:
車位是否會賠還不知道...(恕刪)

小弟七八年前買平面...90萬, 不過當時房價比現在低很多就是...

carol0826

0分

樓主

carol0826

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文章編號：15776934

我老闆今年45歲, 住在新莊的公寓裡, 喝酒聊天的時候聊到夢想... 我說我的夢想是買一間房子, 沒想到他說他的夢想是可以買一個房子正下方的停車位... <愛家男的心聲> 小孩一個抱在手上, 另一個也不大, 沒幾歲... 他說身為一個爸爸, 最狼狽的就是颳大風下大雨, 送老婆孩子回家的窘境... 怕孩子淋濕感冒, 心疼老婆大包小包, 自己還得爬上爬下, 跑來跑去... 唉~ 所以我再緊都要買一個車位, 各位大大都是說到我心坎裡了, 青禾的車位真的很貴, 一樣的錢在前面那個新教堂的地下室可以買2個還有找錢喔... orz

不過說起車位成本, 我覺得落差很大啦!! 人家的公設比青禾的大幾十倍, 車道各方面的成本不一樣, 成本自然就低, 好像挖到地下5吧!! 上班尖峰不知道會不會人多到在裡面塞車? 所以囉, 要多看多比較啦!! 多考慮考慮囉...

不過說真的, 青禾的車位會不會跌, 我是認為不太會... 買車位的前題是自住, 賣房談的是總價, 你說這些賣家(投資客除外) 會不會低於成本賣, 在常理是不會, 如果過兩年的房價還是跟現在一樣在"起笑"... 現在怎麼買都應該都不會虧... 換個角度來說, 賣了還是得要住, 了不起就是舊的賣掉, 貼個200~300W買間更大的... 說會賠錢, 倒不至於...

另一點是, 青禾還算聰明, 買的時候談總價, 我沒記錯的話, 合約裡載明車位的價值不變, 這就是在防止車位崩盤, 放心好了... 只要清禾的住戶要拿出來賣, 多數還是會要那個價... 常理不會讓太多, 這就是人性, 不要懷疑人性... 最其碼賣不掉, 就買台2W的車來擺, 至少不用吹風日曬雨淋, 哪怕看著都舒服... 不是嗎??