探討為何很多人買不起房子or不買房子,今天慘遭朋友訓話(純屬討論非筆戰請各位大大一起來探討有點長)

ichirohiro wrote:

你講那麼多最終還...(恕刪)


大大我說的是每個時期的低點,依目前這樣的計算上

如您所說房價確實是偏高我的舉例是說以這樣的計算方式才是正確的房價其實還要加上建商賺的錢

10年後的低點也確實以這樣進行計算但說實話每個人認為的點不同認為建商賺的永遠太多

固此我很贊同板上大大所說房價確實偏高我的意見僅只是

對未來漲跌部份也會有所調整罷了若有錯誤請在指正小弟謝謝

光10年油價帶動的物價就讓人......

包含我愛的養樂多也是一樣

marcus200115 wrote:

所以你一堆特殊情...(恕刪)


大大您一番話確實點中很了多東西小弟受教

就如大大您所說孩子~有無父母幫忙照顧差很多

多謝大大提供意見

最後您又誤解我了關於您所認為的論點是由小弟朋友所提出讓我感覺疑惑

也因板上各位大大所舉例的問題以及相關資料讓我上了很大一課

學習到很多東西這是我很誠心的說除了某位把孩子當做股票的人以外


Y大

說實話沒想過耶!!畢竟八里那邊是女王喜歡的目前僅規劃要住到萬華住處更新完成即可

雖然目前建商才剛開始來洽談對小弟屋子大約還有2年交屋在看後需時間觀感上因會在八里八年左右

漲跌可能就沒想那嚜多反正最後都是留給孩子不過最後被妳這樣一說~~小弟心跌幅了一下呵

開始研究76年時空背景~~!!感覺好像回到大學時代做論文一樣~!!
開版大,

有些人的生活公式是, 消費=收入-投資; 但也有些人的生活公式是, 投資=收入-消費的
生活並不是個是非題, 而是個選擇題, 大家都選擇從自己最有把握的方式選擇自己的生活而已
看你說了那麼多. 說穿了, 你看多房巿, 覺得值得把錢省了來付房貸, 敢睹一把!
能有多省其實不重要, 家裡支持多少其實算不完.

最重要的, 你工作了幾年, 月薪多少, 共有薪水收入多少.
到現在存了多少的錢. 才能看出真本事.

這只是我的想法, 對不起, 我言重了.
柳小宇 wrote:
謝謝三位大大的建議以...(恕刪)


我那位身體出問題的朋友

背房貸前、我建議他付完初期款項後最好還有兩年份薪水數量當週轉金(樓主的情況要150w)
至少失業兩年、房貸還款也不致於出問題
我對他講這句話的時候、當時他手上的閒錢只有5w元

好險他身體出問題兩年後的事

不然斷薪超過三個月就byby了(他每個月房貸要付1.5W)
jackhd wrote:
開版大,

有些人的...(恕刪)


此部份女王也認同之前也有相同的發言

不過小弟依然還是受教了


banqiaohome wrote:
看你說了那麼多. 說...(恕刪)


不用對不起阿!!大大您的意見並未有任何不妥

確實是很實際的問題,感謝您的意見


iDemon.Zero wrote:


我那位身體出問題...(恕刪)


跟我女王預計的一樣><女王希望可以再正式付房貸之前在度存到一桶金

看到這數字就知道我只能持續跟我的泡麵以及大碗滷肉飯為伍

=================================================================

這邊將我的感想寫一下

目前開板到現在重中學到的真的很多

有大大問我比較什麼我管別人買不買什麼

但在相對的情況下不買的原因就變成我該注意的事情!

保險也好預備金也好風險管理也好!!之前是因為女王說要存要存不管如何要存都沒想過原因

在今天各位大大的鞭策下小弟也懂了女王的見解或許他沒想那嚜多啦!!

不過也懂得堅持女王每個月存錢的命令,看者我的滷肉飯心在滴血好想吃牛排好想大口吃肉阿!!!距離我上次吃牛

排已經是一個月前的事情><悲嘆

感嘆沒有用努力經營副業加強收入最後還是謝謝各位大大的指教與意見
別人不買房子, 有很多原因. 想太多, 没本事, 太保守, 没有富爸爸等.....
就拿我身旁朋友的一個例子.

有個老爸, 勤儉持家, 就是時運不好, 薪水無法大幅成長, 買不起房子, 也無法讓幾個孩子補習, 但又堅持要孩子唸好一點的學校, 也因此花了不少的教育經費. 老爸的朋友, 就常笑他, 没本事, 就讓孩子念公立的附近的學校就好了, 工作了大半輩子, 一間房子也買不起.

結果幾十年後, 現在那位爸爸的孩子每個都能買間房子, 還現金買了一間不小的新房子給老爸住. 而老爸的那位朋友, 現在也窮的只有原有的老房子住, 而朋友的小孩呢? 也都買不起房子.

幾十年前, 那位買不起房子的老爸, 被很多人笑. 幾十年後, 誰要被笑 ?

但故事不會就因此而結束.


因為, 誰是老爸, 誰是小孩, 誰是老爸的朋友, 誰是老爸朋友的小孩, 會一直反覆發生.

再加一個我自己想像的: 那位老爸即使現在有房子住了, 可是因中風的關係, 也只能坐在輪椅上享受兒孫滿堂.
但那位老爸的朋友, 卻是從年輕就好好享受了. 現在也還健在, 只少了錢而已.
誰比較"辛"福 ?
有小孩後..要考慮的事情更多....
保險是最起碼一定要有的...
尤其樓主已經邁入30歲.....已經不是正式要邁入中壯年了...
我身邊的朋友有癌症去世的....有過勞死的...
另外身體出問題的也不少.....
到時候沒有準備..絕對會讓你生活過不下去......
柳小宇 wrote:
就自己家的生活

兩人一個月生活必需花費5000元<~自煮帶便當

水電瓦斯費因自用住宅將電費將費用維持在2000<<~~基本不開冷氣

電話費基本月租加通話費兩支約1700

網路費用1000元


以上加一加就 9700 了, 看來是刻意壓縮在樓主自己說的 10000 元以內, 不過, 這才包含了食衣住行育樂六大項中的幾項呢??

您穿的衣服鞋子不用錢買嗎?? 電視冰箱洗衣機電鍋微波爐都不會壞不用花錢換新嗎?? 您家不用香皂洗髮精衛生紙洗碗精洗衣粉嗎?? 牙刷牙膏毛巾刮鬍刀呢?? 不定期上理髮店美容院修整門面?? 終年都不用花錢搭任何交通工具只靠11路公車?? 從不買書買雜誌買電腦軟硬體?? 從未花錢買過或替換過任何 3C 商品?? 永遠只在家中附近活動而從不到外地旅行過夜?? 還有許許多多無法一一列舉其它開銷???

出過社會的人對於以上列舉的算不算日常開銷相信都會有自己的答案.., 常聽到有人說我以前當學生時 xxxx 元就可以過一個月?? 真是如此嗎?? 還是家中已經支付了更基本的費用而不自覺?? 出了社會一段時間, 要完全自負經濟責任的人還會有這樣算法?? 難怪有人會質疑其真實性...

就算是真的, 為了買間房子而讓以上的開銷通通消失, 對這個社會到底是好還是壞呢??
PandaTsai wrote:
以上加一加就 970...(恕刪)


樓主這種算法真的很危險啦@@
人口不多自己煮其實也便宜不到哪,除非餐餐白飯配肉鬆
昨天下午和老婆去逛黃昏市場,買了白菜,蛋,豬肉就花了快200元,三個人一餐後除了雞蛋還剩很多顆外其他都在肚子裡現在應該變成大便了@@
滷肉飯不可能吃20年吧,小朋友也天天吃滷肉飯?
PandaTsai wrote:


以上加一加就 9...(恕刪)


其實有時候不會花到9700那麼多欸

水電瓦斯兩個月繳一次不到兩千元等於一個月大概一千元不到

然後交通一個月500-1000元的加油費

理髮店...我都自己剪瀏海((小宇三四個月去一次100元快速理髮店!!((超讚

衣服...(我心中的痛)半年買一次限制400元以內的衣物

我很喜歡看書((未來夢想是擁有自己的小圖書館

但現階段

網路電腦萬歲!!有了電腦與網路,這些都不用擔心=ˇ=

外地旅行過夜一年去個一次就夠了((上一次旅行是過年時發年終獎金在溫泉旅館住一晚兩千多元欸,超奢侈的 = =

所有日用品基本上用到不行再用再把它淘汰也不遲




所以其實

好好用是可以用很久的=ˇ=

想要節儉節約過生活方法多的很

powerkk wrote:


樓主這種算法真的...(恕刪)



你們光買白菜,蛋,豬肉就花了快200元

基本上可以讓我們吃四天欸

用滷肉的話大概可以吃更久

只要在增添一些青菜就好了

現在青菜也很便宜阿

一顆高麗菜也才30元

晚餐剩菜當隔天帶便當用

早餐我跟小宇兩個一人一個三明治15元((剩下的20元還要給小宇買飲料ˇˇ

我在醫院純喝水((喝飲料容易糖尿病跟結石和蛀牙,還是喝水好ˇ

偶爾奢侈一點吃個牛肉麵((通常一個禮拜多吃一次小宇點個大碗滷肉飯


姆...大致上是這樣
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