三峽北大特區~~~~漲的離譜!!!

bis0815

253分

151樓

bis0815

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rayhuang wrote:
現在還沒有捷運，價格就飆到23W up，
那還不如去找土城永寧或頂埔這種已經有或是及將要有捷運的地方比較實際(價格差不多吧)

北大特區真的飆過頭了，目前18W左右還差不多

18W當然有
23W的也有
等級不同
看了就知道...

覺得漲的離譜
那就去林口,淡水買吧
不然就去新莊板橋買
應該比較不離譜

此外,為什麼有人會推薦永寧跟頂埔
難道不曉得這裡的環境如何嗎...
這裡的環境跟北大特區完全不一樣好嗎?

fish1022

0分

152樓

fish1022

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bis0815 wrote:

18W當然有

23W的也有...(恕刪)

我在另一篇有講到兩位朋友買房的價格，就真的18萬跟23萬。
但是等級是18萬的大於23萬。
買房還是得自己多做功課，覺得合理部位再買進，覺得偏高可以決定不買。
重點還是量力而為，別一昧的追高。

天聖傳奇

60分

153樓

天聖傳奇

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johnnyw0719 wrote:
反過來想~~有捷運時應該多少才合理吧~~30萬每坪是個臨界點嗎???...(恕刪)

我很喜歡看你說的話
你這句話蠻有思考空間的

在淡水有捷運1P幾萬呢??
在南港有捷運1P幾萬呢???
在大安區有捷運1P幾萬呢??
在信義區有捷運1P幾萬呢??
在中正區有捷運外加五鐵共構1P幾萬合理呢??

在天母沒有捷運1P幾萬合理呢??

在新莊只看到荒草遍地1P幾萬合理呢??
如果是在北市荒草遍地1P又幾萬才合理呢??

有的人看到了一件美麗的藝術品就去觀看他的色澤紋路就開始討論起來
開始思考這件作品花了多少心思花了多少時間來製作完成 ^++^

就想著如果要製作出同樣質感的東西要花多少心力和技巧及時間

有的人看到了一件美麗的藝術品就只想去問他是幾塊錢

真是人有百百種，就算是無價的東西處在有價的世界也會有個價格出現

但是這個價格就是他合理的價格嗎??

airyya

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154樓

airyya

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rayhuang wrote:
你指的應該都那種零散...(恕刪)

不是歐
你可以騎車去一下蔴園（在中園國小附近，你住三峽方便的話，鎮上問一下當地人）
你就可以知道，地圖上的農地，是長的什麼樣子

說實在，三峽房子漲跌我覺得沒什麼意義
但好山好水不要不見了，現在只能假日往白雞或滿月圓山上跑了
交通大打結，物價變貴..........（希望賺到價差的人能回饋鄉里啊）
唯一好處就是北大那邊開了幾家店，吃飯多了點選擇（大多還是在鎮上吃）

bis0815

253分

155樓

bis0815

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fish1022 wrote:
我在另一篇有講到兩位朋友買房的價格，就真的18萬跟23萬。
但是等級是18萬的大於23萬。
買房還是得自己多做功課，覺得合理部位再買進，覺得偏高可以決定不買。
重點還是量力而為，別一昧的追高。

同一時期買的嗎
買那間建案啊,這樣一比就知道等級如何了

fish1022

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156樓

fish1022

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bis0815 wrote:

同一時期買的嗎...(恕刪)

一個一月底，一個最近不過沒買。
18萬的在北大旁國際二街，23萬在未來公車站旁，這樣應該頗明顯了。
個人是比較喜歡視野好、採光佳的環境，面台北大學無遮蔽，所以個人覺得那邊比較好。
也許別人會認為23萬的地段佳囉。

不過我想闡述的重點還是在於買房要做好功課，量力而為，覺得是合理價位又負擔的起再買。
否則擔了一身2-30年房貸又壓低了生活品質。

bis0815

253分

157樓

bis0815

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fish1022 wrote:
一個一月底，一個最近不過沒買。
18萬的在北大旁國際二街，23萬在未來公車站旁，這樣應該頗明顯了。
個人是比較喜歡視野好、採光佳的環境，面台北大學無遮蔽，所以個人覺得那邊比較好。
也許別人會認為23萬的地段佳囉。

我家就在國學街一帶
我房間窗子打開就看到法學院大樓
但視野並不算好,因為看到的都是學校大樓..
北大MBA面北大校園那邊比較好,看到的是森林公園的景色..

未來公車站是哪裡?大義路那邊嗎?
如果是,大義路那邊的房子比較貴是正常

國際二街靠北大,但很多都是學生在租
三更半夜不睡覺
機車亂停

視野最好的,應該是遠雄面學勤路那排的高樓...