各位大大~~永和成功路(中永和交界)~34年的2樓公寓~合理價格多少??

豪哥大

1743分

151樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：29599512

我是永和有良心的屋主
37坪電梯華廈只租人17k/月
房子倒沒想到從兩年前18萬/坪越放越值錢
以後會漲到哪一個高點還真看不出來咧
呵呵!!!

~~仲介不要聯繫我,我沒要賣房子喔~~

un2813

37分

152樓

un2813

個人積分：37分

文章編號：29599874

馬賽克0445 wrote:
好熟悉的頭照之前討...(恕刪)

我嗎?? 我應該很少"經常"出現在這區

.....我小時候住永和45號公車站旁(現在的4號公園)..6年前才搬回永和...到現在..沒記得幾條"路名"的位置

說真的..最近想換大一點的房..才上來晃晃...想不到....

...貴得離譜

史蒂文麗

0分

153樓

史蒂文麗

個人積分：0分

文章編號：31359160

請問成功路上的電梯華廈1X年，主臥窗戶看出來是成功路，門牌是秀朗路三段中和...
一坪大概要出價多少啊?
賣方開價43萬/一坪

馬賽克0445

31分

154樓

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：31359716

史蒂文麗 wrote:
請問成功路上的電梯華廈1X年，主臥窗戶看出來是成功路，門牌是秀朗路三段中和...
一坪大概要出價多少啊?
賣方開價43萬/一坪

開價是純參考用的重點是自己心目中房子值多少
這間房子是在成功路的哪一帶? 路頭和路尾價格差很大喔! 還有就是屋況隔音樓下有哪些商店有沒有含車位...等等的因素
我猜會不會是銀xx都?

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

史蒂文麗

0分

155樓

史蒂文麗

個人積分：0分

文章編號：31359993

不是水都耶...
水都開價約55萬..屋齡:5年....買不起
我看的是沒有管理員的電梯華廈...14年左右...有含一個機械車位(機械升降)4.5坪
總坪數約36.5坪...4F
離未來捷運秀朗橋站google 出來是距離563公尺步行8分鐘
看上它的便利性，往敦化南及信義區或公館都非常方便

馬賽克0445

31分

156樓

馬賽克0445

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文章編號：31360826

史蒂文麗 wrote:
不是水都耶...水都...(恕刪)

大概知道是哪一段了

房間窗戶面成功路的話隔音很重要更何況不是高樓層
其實您可以去房仲網看看歷史成交價個人感覺應該落在每坪35左右
我住民樂街一帶每天到台北市上班的確相當的方便祝您早日覓得好房!

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豪哥大

1743分

157樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：31360974

35萬/坪的華廈若屋齡容許值拉高一點到20年
已經可以買到永和區公所附近竹林路福合路永貞路的華廈了
這地段走永福橋過台北更方便
離頂溪捷運站也約末8-10分鐘(走國光路)
價格鎖定屋齡放寬點可選的物件會多很多

史蒂文麗

0分

158樓

史蒂文麗

個人積分：0分

文章編號：31361730

區公所好像蠻塞車的，走過幾次車好多，不知道出入是否會浪費許多時間..
之前也有看民樂街的舊公寓斡旋了一間但是失敗5F有裝潢成交價約30/p，我出價28.5/p
秀朗路三段10巷那邊也有一間華廈不錯喔，有斡旋過一次開價41/p，後來降到39/p...
我加到36.9/p...他不降了所以失敗...

un2813

37分

159樓

un2813

個人積分：37分

文章編號：31361847

馬賽克0445 wrote:
開價是純參考...(恕刪)

認同!!! 面成功路的真的要有隔音窗...最近氣候變涼，想開窗睡覺，可是都被改排氣管摩托車的呼嘯聲吵的不好入睡...只好關窗開風扇....我還是高樓層的 :'(

史蒂文麗

0分

160樓

史蒂文麗

個人積分：0分

文章編號：31362198

un2813 wrote:
認同!!! 面成功路...(恕刪)

所以面主臥面大馬路邊會有這個困擾....
那小弟大概了解了...
只是預算不高選擇電梯華廈，還是得追垃圾車，好累XD...
家人有買在河堤邊的電梯大樓，相較之下早上出門上班順便丟垃圾到樓下集中給管理員丟就覺得好方便啊!

各位大大~~永和成功路(中永和交界)~34年的2樓公寓~合理價格多少??

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