結果一坪開價28萬，廚房三機是豪山牌，
磁磚是紅螞蟻和另一個沒聽過的牌子。
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朱立倫赴日招商 日企有意設點
【中央社╱新北市1日電】
2012.03.01 06:35 pm
新北市長朱立倫赴日本招商，將於明天舉辦說明會，據經濟發展局表示，已有近百家日本企業報名參加，對在林口設點感興趣。
新北市欲將林口區發展成北台灣最大的outlet（暢貨中心）集中地，市長朱立倫今天和經發局長江俊霆等人在日本招商，據了解，包括湘南地區最大購物商城「Terrace Mall」、三菱開發的「landmark Tower」及三井不動產旗下的「入間outlet」，都對林口區表達高度的參與意願。
經發局表示，林口區接近大台北都會區，中山高與未來捷運機場線貫通，交通非常便捷。不僅適合廠商開發暢貨中心，未來大台北民眾也能享受到較便宜的折扣，以日本琦玉縣的「入間outlet」為例，其商品價格約為市區的5折，和台灣百貨公司的日貨相比，價格甚至不到1/3。
朱立倫首次以招商名義訪問日本，除了明天將在東京舉行大型招商會，還在駐日代表馮寄台的安排下，拜會三菱商事社社長、橫濱市長的商政界人士，預定3日返台。
新北市預計在林口催生佔地1萬5000坪的大型暢貨中心，將是全台灣規模最大，甚至不排除出現遊樂園，由於鄰近中山高交流道，到松山機場、桃園機場都非常方便，未來可望成為陸客離台前必遊的景點。
朱立倫為了促成林口outlet的興建，將於2012年3月2日在東京帝國飯店舉辦招商大會。
【MyGoNews方暮晨/台北報導】為了促成林口outlet的興建，新北市長朱立倫親自赴日本招商，將於2012年3月2日在東京帝國飯店舉辦招商大會，吸引包括住友商社、三菱地所、森大樓及三井不動產等近百家日本大企業報名參加，表達高度的參與意願，也看得出日本企業對前往新北市設立據點相當具有興趣。
朱立倫為了促成林口outlet的興建，將於2012年3月2日在東京帝國飯店舉辦招商大會。
由於各大企業各有其競爭優勢，新北市經發局長江俊霆等人先行前往拜會東京周邊具代表性的購物中心，包括由住友商社開發的湘南地區最大的購物商城「Terrace Mall(湘南)」、三菱開發的landmark Tower、以及三井不動產旗下的「入間outlet」，為新北市找出最適合的開發模式。
其中又以「入間outlet」的周邊環境與林口最為相近，它位於距東京一小時車程的埼玉縣，佔地約30000坪，有200間以上的店舖及餐廳，為關東地區最大的outlet。入間outlet賣的商品相當便宜，大部分的商品都在五折以上。經發局人員發現，一雙一模一樣的鞋子，在入間outlet賣的價格，不到台灣百貨公司的三分之一。
林口基地交通發達，離主要的百貨公司又有一定距離，非常適合發展outlet。(圖片提供：新北市政府)
三井不動產為日本首屈一指的大型開發商，旗下共有12間outlet，並經營Lala Garden(拉拉寶都)等大型商場。而江俊霆等人也前往三井不動產總部拜會，了解發展outlet對台灣所帶來的影響，獲得三井商業設施本部副部長石神裕之的熱情接待。石神裕之表示，經營outlet最重要就是地點的選擇，而林口基地交通發達，離主要的百貨公司又有一定距離，非常適合發展outlet。
他說，以林口outlet的規模，可以設計興建約220家品牌店鋪，而且商品便宜的程度可以和入間outlet不相上下。石神裕之指出，三井不動產長期經營商場，和超過1000家服飾品牌有合作關係，若是由三井來開發林口ooutlet，他有信心除了知名歐美品牌外，日本知名品牌一定也會跟隨進駐，其中包括一些在日本很流行、但是台灣還沒有代理的品牌，例如BEAMS及 United Arrows。
江俊霆說，從日本的經驗來看，林口outlet興建完成後，可以變成另一個觀光據點。(圖片提供：新北市政府)
江俊霆表示，以Uniqlo進台灣後風靡的程度而言，日本服飾對台灣人相當具有吸引力，因此若由日本企業來經營outlet，一定會非常成功。江俊霆說，從日本的經驗來看，林口outlet興建完成後，可以變成另一個觀光據點，吸引國際觀光客及台灣外縣市的人前來，甚至住在高雄及台中的人，都會前往林口購物，對林口當地的飯店及餐飲業有相當貢獻。
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jaxchang wrote:
現在正好去看林口那種地方 室內濕度可能都有8、90以上...冬天又濕又冷 除了房子的錢 每個房間都要準備一台除濕機 24小時開著 這也算是購屋成本房子也得注意有沒有雙水塔的設置 到了夏天還可能缺水...
台灣在季風氣候區, 濕度問題是普遍問題, 搬來林口 家裡沒有多買「除濕機」耶～
以前住市區 在春天梅雨季 家裡也會開「除濕機」, 舊的這台「除濕機」放在不太通風的房間使用。
在台灣季風氣候區 居家座向一定要「座北朝南」：才能達到『冬暖夏涼』的效果！
這個原則 -- 就是離開林口之外 也很適用滴～
原本住市中心 每間房間也都會裝冷暖空調,因為這些年來冬天的溫度都很低,而夏天炙熱的熱氣 又快把人熱到烤焦乾～
家裡向來是氣溫低於14～15度時,暖氣就會開著。但是夏天時,住市區,氣溫超過26-27度時就會需要開冷氣, 因為就算開了窗戶還是悶熱！
而在林口, 氣溫超過30度時才會需要開冷氣, 因為有風比較涼爽～
這樣算起來..開暖氣的日子比以前多些天數,但是夏天開冷氣的日子比以前少很多天！電費比以前省喔～（p.s.台電夏季計電費,比一般季節貴喔～）
夏 月(6月1日至9月30日)/非夏月(夏月以外時間)
110度以下部分 每度 2.10 / 2.10
111~330度部分 每度 3.02 / 2.68
331~500度部分 每度 4.05 / 3.27
501~700度部分 每度 4.51 / 3.55
說到夏天「缺水」, 北大也是石門水庫的水, 從板新給水廠出水（三峽鎮中山路551號 板新水廠）。所以石門水庫缺水時,也需要關注一下新聞～ 大家有水可用,靠得是同樣的「水塔」裝置。
林口因為在台地上,更會未雨籌謀,多個水塔備用,沒啥不好～ 就像買好車配備「安全氣囊」沒人嫌多啦～
林口在文1這邊舊社區（麗園街這區）有一個高高的水塔,買林口中古屋,這區需要問問「水塔問題」。但是 其他較新的房子想用「水塔」或「缺水」這種問題殺價..我看會被丟出去呦～
在林口大家對自來水的關注只有「水質」問題,沒有「缺水」問題。
若為停水要多預存水, 就是那多的「水塔」,勿需多接水在浴缸或水桶啦～
去年為了換自來水管線停水3天,社區阿嬷們都像以前住木柵的,住永和的..存水在浴缸+水桶,結果水龍頭都一直出水...還一直問什麼時候要開始停水咧？？ 經大家一說,才恍然大悟：根本多擔心了～
入住林口,該要擔心的問題不必掩耳盜鈴自欺欺人,沒有嚴重到不能解決或有適應困難吧？！
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hsiyanin wrote:
我今天又跑去看文化二路的峰上建案...塔式車位140萬...
以這種開價與預算,在林口應該還有選擇吧？！ 可能受「奢侈稅」影響,林口目前有po出來賣的中古屋沒有之前多耶～ 或者投資客的房屋一方面等捷運通車,一方面也等2年移轉的門檻之故？？
車位不建議買「機械式」的, 以前住的社區也是機械式車位.6個上下平轉式. 這種車位選擇下面的車位比較方便,不用擔心機械卡住或停電時 車子下不來 無法開出～ 但是社區也遇過上層車主沒把車停好定位,反而掉下來,壓壞設備及下面停的那輛車。 機械式車位因用電量多, 所以管理費收取比一般平面高,設備更新也要預作預備金提撥。過去社區對「機械車位」採專款專用,若遇大零件更換,是以車主為收費對象。
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