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這樣也回報? I服了U
說給你聽，你又願意聽進去嗎?
離公司近，騎車20分鐘
整年沒有幾天太潮濕
走路10分鐘有台北大學，帶小朋友散步很方便
方圓1公里附近，有老街(傳統市場)、有賣場、有生活所需的各種店
2公里上三峽交流道，南下出去玩比從台北市出發快；回來比台北市近又不塞樹林中和or內壢
去機場近(不需跟林口比，不然就去比大園就好)
國小、國中、高中、大學都有的規劃(不一定考的上，但是是好的)
房價低(當年)，別人嫌不值得時期購入，生活負擔不大(一人養三人)
好停車，停車位便宜(當年價)，不是公寓可以體會的好(回台北帶一堆東西+小嬰兒時上上下下公寓就知道累人)
綠化多，看起來就舒服
其它區的投資客嗎?房仲嗎?YES 那就不要來亂了
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至於說離台北遠這個是每個人的考量當然也跟錢有關，但跟新北一環或二環比也還是便宜。有利有弊!看個人如何取捨，住這邊真的很舒服，不是蓋的!!我是建議要買的人多還這邊看看，好天氣壞天氣都來走走感受一下，待個一整天，看看這邊的人行道，商店店家的位置及方便性，交通及環境各方面，並多多看房子，我幾乎每個建案都進去參觀過反正參觀又不用錢，就跟仲介說你有興趣要買他就帶你去看，這樣你也會更知道每個建案的建築品質，公設及管理等等!這樣才有效率，光看網路分享沒有那麼絕對，還是建議多來看看走走。貨比三家不吃虧。這樣應該會更有概念及了解。
我個人覺得這邊跟別的重劃區不一樣的地方是這裡有一種特別的氣息，說是很文藝書香也不完全是，我個人覺得是舒適，友善，樂活及向心力。感覺這邊的人都會為了這個特區或社區環境等盡量爭取盡量改善一些軟硬體，讓這邊變的更加美好，且會感覺到在住這邊的人是快樂的，自在的，我個人的感覺啦!!以上是小小心得分享~~住兩年的心得!!
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kennyho wrote:
我住大學哈佛，800多戶，我問過管委會目前空屋不多，但真正天天居住大概5~6成吧我想!! 應該說現在有錢的話我還是會想買這個區域但要多看，不可能祈求跟兩三年前那麼低15~18。因為這邊學區相當完整，而且還有兩三個交通建設也將在未來完成(三鶯二橋，樹林交流道，土城三峽聯外道路for三鶯線)，前兩個應該這兩年會完成我想，捷運就先別管就算蓋了也很久，但公車真的多到爆，你在路上常會看到五台公車連在一起不同號，如果加上三峽老街那的公車，真的很多。 不敢說這裡是最好，但在新北市算是很優的地方。
至於說離台北遠這個是每個人的考量，但跟新北一環或二環比也還是便宜。有利有弊!看個人如何取捨，住這邊真的很舒服，不是蓋的!!我是建議要買的人多還這邊看看，好天氣壞天氣都來走走感受一下，待個一天，看看這邊的人行道，交通環境各方面，並多多看房子，我擠乎每個建案都進去參觀過反正參觀又不用錢，就跟仲介說你有興趣他就帶你去看，這樣你也會更知道每個建案的建築品質，公設等等!這樣才有效率，光看網路分享沒有那麼絕對，還是建議多來看看走走。貨比三家不吃虧。話說昨天跟一位銀行行員療貸款的事，這邊房子的鑑價都已經是23以上，平均啦!!所以仲介開你27,28也是正常。純粹分享一下，要買的畫建議可以找認識的銀行或是朋友先問問你要買的房子的鑑價大概是多少就知道了~
三鶯二橋現在根本八字都沒一撇、樹林交流道要怎麼蓋都還沒定案
以上兩個會在這兩年完成?
有意要買北大特區的人，除了樓上講的優點之外
待個一天根本無法了解這裡現有的一些問題
1.空氣是否會有怪味道
2.自來水是否會有消毒水味道
3.上下班時段開車是否通勤時間過久or搭公車轉捷運是否常常擠不上公車
4.半夜改裝車呼嘯而過的噪音是否讓人無法入睡
5.非颱風季節的瞬間大雨是否讓街道淹水(積水?)
以上建議可以先短租個房子看看是否能夠接受再決定也不遲
PS...
現在住在北大裡的人就不需要回應我這5點(自己心裡有數)
我是寫給還沒買的人看的
有關係就沒關係
沒關係就有關係
Welcome to Taiwan
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