淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

以成本和使用效率來看,班距還需配合日常搭乘人數,如果乘載效率太低,反而會增加營運的成本。
所以初期綠一、綠二可能會以10-15分鐘的班距做為尖、離峰的載運需求,即v01-v09間的發車間距控制在5-7.5分鐘之間,以鼓勵更多延線居民搭乘為主。待藍海線通車之後在視其使用率,逐步縮短漁人碼頭的發車時間。

以軌道管理的角度來看,兩個終端站之間似乎只有4-5個叉道,以安全為考量,同一時間同一方向,兩個叉道之間只能允許一輛列車通行,即單一軌道上最多只能行駛6輛列車。
在以行駛時間來看,最短起訖站的行車時間約在30分鐘,則6輛列車的發車間隔應不小於5分鐘。

所以無論是從成本和運輸效益來看,還是從實務的軌道管理來看,列車間距都不應該小於5分鐘,才屬安全且合理的安排。
在從5分鐘的間距去思考,即日常等車的平均時間僅約2分半-3分鐘,對於大眾搭乘來說已經是非常的方便的了。而從淡水捷運每6分鐘一班的方向去思考,那麼綠山線的發車間距也僅需5-6分鐘即可,考慮到轉乘的時間之後,真正在月台上等車的時間其實更短的。
清爽小雨g wrote:
昨晚的第二次說明會真...(恕刪)


親自参加公聽會更能感受地方近乎一面倒的反對氣氛,就知道不可能這樣蓋了。

目前最有可能的方案是漁人碼頭到紅毛城這段先做,剩下的要看因緣了XD
msds wrote:
目前最有可能的方案是...(恕刪)

只做漁人碼頭到老街,根本沒需要。何必繞這麼1大圈,走路都快些。是錢太多沒地方花?明年大選時來個地方區域公投決定,但台灣還沒這選項。任何公共事務必有贊成反對方,要所有人都贊成是不可能的
feltf15 wrote:
只做漁人碼頭到老街,...(恕刪)


淡水捷運站到紅毛城這段這不管走那條路,都要擺平兩旁店家的反對。先不論區域公投有沒有可能,就算過了只要一抗爭還不是要停擺,沒看到高雄輕軌二期停擺到長草了嗎?

目前比較沒意見的是漁人碼頭到紅毛城,如果這段也不要蓋,那淡海二期真的gg了。

其實整件事情受害最深的是新開的禮萊廣場與國賓影城XD
淡海新市鎮這塊國有地 將變身轉運站
目前營建署跟新北市政府達成共識
2019/08/28 好房網News記者李彥穎

淡海輕軌通車已經將近9個月,周邊的開發成為當地民眾最關心的問題。內政部營建署表示,在淡水行政中心站附近,有一塊3.68公頃國有地,目前已經和新北市政府達成共識,將會朝轉運站結合商業設施的方向來規畫,希望帶動當地的商業發展。

營建署新市鎮建設組長蘇崇哲表示,營建署擁有的土地,約3.68公頃,位於淡海新市鎮第1期發展區內,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小,附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心,而且剛好就在大賣場對面,極有發展潛力。

蘇崇哲表示,這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區,能夠作為淡海輕軌淡水行政中心站車站用地,另外的3.38公頃為倉儲批發專用區,不適用大眾捷運法的開發優惠,因此才會請新北市政府研究,設法讓整塊地都適用大眾捷運法,讓整塊土地達到最高的開發效益。
蘇崇哲表示,由於該地的開發與新北市TOD的發展願景契合,因此目前營建署已經跟新北市政府達成共識,並且完成土地整體開發的評估規劃,後續將辦理變更土地使用分區、納入稅捐減免地區適用範圍,然後就會開始進行招商作業。



feltf15 wrote:
只做漁人碼頭到老街,...(恕刪)

禮來廣場,國賓影城來個禮賓中巴,順道遊覽。商人的經營方式千變萬化
有議員發表意見了

截自陳偉杰議員臉書:
輕軌藍海線要開進淡水老街嗎?

#輕軌藍海線 二期要不要駛入淡水老街?是當地民眾很關心的議題,尤其中正路沿線商家多數反對,想到塞車會更嚴重、無法停車卸貨,商家就頭痛!更遑論對 #清水祖師廟、#淡水福佑宮、#滬尾階醫館 等宗教歷史文化建築的衝擊。

也有民眾建議輕軌改走 #中山路,無論是 #單軌雙向、#雙軌雙向 或許都比駛入老街好,但中山路屆時一樣會面臨塞車窘境,週邊民眾能否接受,有待商榷!

藍海線二期不只是軌道建設,更包含發展觀光、吸引人潮等目標,偉杰認為 #有形的老街道路寬度、汽機車爭道等安全疑慮,以及 #無形的文化景觀 與輕軌能否融合等問題都要審慎思考。

個人先拋出折衷 #分階段建設 的想法,輕軌藍海線前期可先建置到 #輕軌紅毛城站(V23站)而不開進淡水老街,等規劃更周全或時機成熟時,再延伸軌道連結 #捷運淡水站,串連成圈。

今晚所有參與討論的鄉親大家辛苦啦💦倒是新北市政府捷運局與委託的顧問公司實在太「落漆」😢簡報粗略、內容草率、議題掌握度不足,難怪鄉親們越講火氣越大!偉杰很支持市府的各項軌道建設,但此時我只能說:捷運局,要加油啦😓

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#藍海線 #淡水老街
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
#新媒體部副主任 
#新北市黨部副主委
#新北市青工總會長
mummypipi wrote:
淡海新市鎮這塊國有地...(恕刪)


明顯感覺營建署的都市計畫有問題,土地用途一變再變,只為了迎合特定開發行為,之前為了迎合好市多,將原本醫療用地變成倉儲用地,現在又利用轉運站名義變成商業用途。
新加坡太貴 香港房地產投資人看上台灣、馬來西亞
有錢的選日本、新加坡、澳洲
2019-08-28
隨著香港抗議活動熱度不減,愈來愈多港人選擇移居海外,不過新加坡房市並未因此受惠。相反地,投資人正考慮更便宜的房地產市場,例如馬來西亞、泰國和台灣。

其中,台灣房市受到港人置產青睞的原因是容易適應,因為都使用繁體字,而非中國大陸的簡體字。更重要的原因是,地理位置非常鄰近,港人甚至可以一天從台灣來回香港。

太平戴維斯駐新加坡的研究和顧問執行董事Alan Cheong表示:「這裡的人常認為世界上只有兩個城市—香港和新加坡」,「他們認為如果人們逃離香港,就都會自動來到新加坡。但並非人人都是李嘉誠(香港首富)。大多數人只是普通的領薪水勞工 」。

隨著反政府示威活動即將進入第四個月,香港許多有資金的人一直在尋求應變方案,像是把資金移往海外、到乾脆移民海外,搬離這個城市。香港已連九年保有全球最難買得起的房地產市場封號,對房價的不滿也是助長這次抗議行動的原因之一。

Alan Cheong表示,例如在馬來西亞,吉隆坡市中心的房價約每平方英尺1,500馬元(358美元,相當每坪台幣38.2萬),「在新加坡類似區域的公寓則要價至少每平方英尺1,500星元(1,080美元,相當每坪台幣115.3萬元) 」,至於泰國則具有觀光吸引力。
因應貿易戰 張忠謀:台灣科技 最好自己做
2019-08-29
經濟部每年舉辦科技專案首長策略會議,今年首度邀請到張忠謀出席。對於美中貿易戰越演越烈,張忠謀指出,台灣科技「只有自強,最好能夠自己做」,自有技術就是最好的應變之道。
對於台灣未來十年科技發展如何布局?張忠謀指出,除技術以外,要考慮到正確的發展方向,最高原則是先思考市場及客戶未來需求,無論發展5G、生技醫藥、AI晶片等任何新興先進技術,都不能脫離此原則。
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