淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

theAriel wrote:
房屋真的是要自住,
並不是投資,
生活機能、住宅空間和建材對我而言比較重要,


這才是重點。我買在淡水的房子也是一樣。可能對許多淡水事求好心切,所以偶有批評,不像有些人只是一味說好,一味說衰,給我感覺都是跟賣房有關的人=.=
因為下定決心購屋於淡水了,
所以最近積極的各種很無聊的測試,提供參考

5/4 晚間 9:40 分左右 開車

從 COSTCO北投店 出發 - 中途 麥當勞得來速買大薯(沒塞車) - 抵達 海洋都心 約 25 分鐘

從 海洋都心 出發 - 士林運動中心 約 33 分鐘

之後繼續測試下班時間從 台北市中心 出發 - 繞進 海洋都心 的時間
以及早上上班時間從 海洋都心 出發 - 到 台北市中心 的時間

我沒有買在 海洋都心 啦~
會選它為交通計算地點單純是地標夠大,
大家比較熟悉也有概念、位置也算新市鎮裡面非外圍。

自己感受 >>
10點出頭抵達新市鎮,
街上雖然比較空曠,
還是有跑步的居民、遛狗的居民活動,
感覺新市鎮居民特別熱愛慢跑(笑)
theAriel wrote:
因為下定決心購屋於淡(恕刪)

大橋還要一陣子,如果平常習慣開車出門要早點出門,不然預算夠就去看關渡 竹圍

最近塞到我覺得連騎機車都有塞車的感覺了
boyssea wrote:

大橋還要一陣子,如...(恕刪)


就是預算有限才選擇比較接近熟悉生活圈的紅線、淡水

在台北市上班,
所以淡江大橋與我日常通勤好像比較沒影響,
最近一有空就試試台北生活圈與淡水的往返,
真正體驗和預習未來的生活❤️
theAriel wrote:
就是預算有限才選擇比(恕刪)


好像淡海新市鎮新住民都會在春季購屋耶...

冬季的時候這邊討論會是政府工程跟建設...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
好像淡海新市鎮新住民(恕刪)

新市鎮越蓋越多,哪來海風,除非你面海且沒擋,溫度也在上升,只有學校還在蓋跟不上。
等大橋,淡北道路蓋好,商業區形成,一切到位,不知道是會變什麼樣
不長眼 wrote:


好像淡海新市鎮新...(恕刪)


有這麼有趣的週期?
公共建設我是覺得目前看來和我購屋位置沒有太多關聯,
不過不管是新住或原生,
也不管哪個地區,
大家都期待公共建設越做越便利吧
feltf15 wrote:

新市鎮越蓋越多,哪...(恕刪)


買海岸/河岸第一排的應該都知道地理位置特性,
所以他們追求的就是自然景致的美吧❤️

就跟買在山裡的知道濕氣和蚊蟲多一點的狀況一樣😊
theAriel wrote:
有這麼有趣的週期?公(恕刪)


我猜你應該是女生吧?除了ID 喜歡用狀聲詞-->(笑),我認為若你買房子的價位不是在高檔,日後還有漲幅空間其實就是好選擇,沒有人保證買的房子可以住多久,何時會搬離淡水,哪天經濟能力更好也會有換屋需求...
odko wrote:
我猜你應該是女生吧?除了ID 喜歡用狀聲詞-->(笑),我認為若你買房子的價位不是在高檔,日後還有漲幅空間其實就是好選擇,沒有人保證買的房子可以住多久


我也確定不知道算不算高檔,
因為新市鎮價錢其實從 16W ~29W 都有 ( 或是更高吧),
我是比照自己還蠻喜歡的 川普G3棧 的位置、格局與房屋細節價格對照,
在自己能力可以的範圍選擇最喜歡的。

如果有漲幅,五年、十年後不會排除換屋,
但是萬一沒有漲幅,起碼這間房屋住起來舒服、生活機能OK也沒有非換不可的壓力。

總而言之,目前為止我還蠻喜歡淡水的,
除了如果晚歸坐計程車回家預估車資快 1000 元特別貴 (相較土城、新莊、林口)
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