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市集達人 wrote:
哈哈哈!過去一二年夏...(恕刪)
1.淹水不退釀災.跟房價會有相關
2.三峽北大4-5年來僅淹過一次是道路淹水.淹水後2小時即退.房屋內並無進水.也沒釀災.當然跟房價無關
汐止不再淹水 房價浮出水面
【聯合報╱記者沈旭凱／專題報導】 2008.05.09 03:27 am
受到內湖、南港房地產創新高牽引，汐止市房價也跟著鍍金，熱騰騰新建案陸續出爐，中古屋也炙手可熱。房仲業者表示，目前汐止房價僅是回到淹水前的行情，520之後才是補漲的開始。
基隆河整治及員山子分洪道完成後，汐止市脫離淹水惡夢，原本低迷房價，也跟著浮出水面。
交通建設陸續完工更讓汐止搭上北市南港、內湖房價飆漲的順風車。汐止交通便利，包括中山高與北二高在汐止交會，更可直通北宜高、信義快速道路、環東快速道路，只要15分鐘就可驅車直抵台北101。
南港三鐵（高鐵、台鐵、捷運）共構車站可望明年啟用，汐止與南港僅一站之隔，讓住戶可享受一日生活圈的便利。此外，汐止台鐵已經捷運化，班次密集，未來更有捷運民生汐止線與汐科站交會，交通四通八達，房價更是一波波回漲。
永慶不動產汐止新台五路加盟店主任陳家慧表示，以新台五路汐科一帶為例，淹水後，房價從每坪22萬行情跌至10至12萬，自從水利設施完成後，汐止不再淹水，這附近房價又回到22、23萬元身價，但目前房價僅是回到淹水前行情，以他們為例，年初至今的業績比去年同時期成長3成以上，買氣相當熱絡。
根據汐止地政所統計，汐止96年度第一次登記產權的建物棟數達1647棟，為6年來新高，可見建商相當看好汐止房地產前景。
陳家慧指出，汐止受到交通便利之賜，加上南港經貿園區、內湖科學園區發展，帶動房價飆漲，在520新政府上台之後，消費者信心與買氣可望衝高，屆時汐止房地產才是真正飛漲的開始。
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ddt135 wrote:
1.淹水不退釀災.跟房價會有相關
2.三峽北大4-5年來僅淹過一次是道路淹水.淹水後2小時即退.房屋內並無進水.也沒釀災.當然跟房價無關
人是健忘的,不過還好現在有Google
下面這些照片,及網路上的許多討論可以讓大家判斷一下是不是道路淹水,2小時會不會退
你也可以查一下中和那附近10來有沒有淹水.
http://www.moneydj.com/ygif/GetPic.djgif?a={4E1A05A2-E90B-4BBF-9539-BAEB7EC410B0}
