gilbertchen7 wrote:
基隆房價: 每坪低於...(恕刪)
淡水15萬...桃園10萬...資料不知道從哪來的?淡水可能有少數地方少數房子賣價15以下，不過不是通例。拿來說嘴，不太適合。
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特偵組 wrote:
公車要等 火車要等如...(恕刪)
我在那裏讀三年書,上下課時間還沒遇過萬華站到建中要花20分鐘等公車的事.
你是怎麼等的,教我一下吧!
特偵組 wrote:說真的,同等級的房屋,北大跟台北市現在的比值,北大大約20,台北市大約起跳破百 1:5
特定地區甚至可能高達 1:7
我是只要有類似同等的景觀,公園綠地這樣比
能不能拉近,就看北大能不能走出不一樣的道路,如果走到如南坎那樣,變成一各仰賴台北市通勤距離的住宅區
...(恕刪)
只要比值固定,買北市不就等於買北大.如你所說的比值拉近,那買北大投報率不就超過買台北市了?
你朋友sars時買南崁,當時跟台北市比值可能就是1:2.x左右.現在北大的比值早就已經反映他地點落後的特性,除非你認為一間台北市的房子應該要值八間十間北大的房子.
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至於北大這邊，公車路線真的是很完善....出家門就有公車.而且完全不繞路，直接上高速公路而且規定人人有座位沒有站位，通車品質真的很好....
其實，仔細去問問，有幾個建中北一女的學生是住在台北市???其實大部分的人也都是要通車的....
北大這邊是很奇妙的地方...沒住進來的人總認為這裡怎樣怎樣，但住進來的人就是一整個很爽...每天光走在路上就是一個享受....小孩子在街上追逐嬉戲也不擔心旁邊會有停滿的機車擋路，更不擔心他們會不小心跑到馬路上發生危險....假日或者每天下班...光是一出家門...就會覺得幹嘛要悶在家裡...雖然家裡很美....但外面更讓人覺得舒服....真的是要住進來才知道....by the WAY...我家社區進駐率真的已經有八成以上....
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sunnypapa wrote:
台北車站上車22分鐘...(恕刪)
別騙自己了 , 這樣通勤很爽嗎 ???
舉這些前幾志願的學校只是舉例的方式 ,
除了區域型高中之外大部分叫得出名號的學校應該都離三峽有一大段距離吧 !!
我高中時每天從永和到板橋念書 ,
坐262到中華路南站轉265 , 到板橋也花了1個小時 ,
幾乎每天都要大小考+睡眠不足又要擠公車 ,
我那個年代有時還要等平交道火車通過才行 ...
一天花超過2個小時通勤真是有趣 , 還可以順便看妹逛街哩 !!
會騎車時才知道這種路程其實不半小時就飆到了 ,
可是花在等車轉車就夠嗆了 , 這種短短的路程都嫌累了 ,
還轉3班車哩 !!
沒有人否認很多人都是這樣過了3年 ,
但是現在有能力的家長 , 還希望讓自己小孩繼續這樣玩嗎 !!
現在小孩多嬌貴 ,
從每天早上國小門口的人潮就知道 ,
不要用自己翻山越嶺的陳年經驗來說一些玩笑話 ,
連國小學區都有一堆家長搶破頭玩戶口搬遷了 ,
有小孩的人還自願做這種翻山越嶺把通勤當磨練的家長請闡述一下 ,
小弟我佩服你 ..........
