teddy0106 wrote:
不是要講土地持分，...(恕刪)
妳可能想太多了，都買預售了會有人認為妳在等都更嗎? 怎麼可能....
另外，兩建設公司的預售屋及交屋評價去查一下，多少有跡可尋....至於公設比，我記得沒差多少~有差別的在每坪單價和樓層價差不同~
我上星期去看完敦美了，我看的是三房，它因為少了代銷成本，所以開出的價格很優惠，但相對的開價就不大給人議價的空間，但我覺得大家還是可以觀望一下，我覺得它拼完銷壓力應該不小，等一陣子應有再下殺的可能....如果像業務說的三房幾乎全數賣完，目前剩一隻手可數的數量，要大家用搶的先訂，來拉抬房價，我是覺得有那麼好賣，它就不用降價賣了....
在談的過程，還看到前一陣子(這個月)購買的屋主來吵，看來買3x萬/坪的人也覺得買貴了，所以.....我覺得應該等....個人意見，僅供參考....
