淡水的建案-甲山林-水公園

進入工地應該是有相關的安全規定
避免出現意外事故究責問題
去看房的人多..
業代想賺錢當然是選擇還沒買的人帶著看
因為多簽一個多賺錢
而舊住戶已經賺不到錢
沒人帶出事又很麻煩
所以業代會選擇推託吧
這種短視近利的作法
反而會讓客拉客的銷售能量錯失了..
都不知道做生意是要做口碑的嗎


--
水公園跟海德中間有間新房子要蓋好了
那間又是哪個建案啊~
上面沒看到看板
Fire1016 wrote:
水公園跟海德中間有間新房子要蓋好了
那間又是哪個建案啊...(恕刪)

那是一貫道的信眾募資蓋的...
之前有看到鼓勵信眾購買的消息,或許不會對外販售,
1~3樓會是活動場所,4樓以上是信眾的住宅...
(這是網路上看到的,不一定正確)
anastasia0706 wrote:
說到這個 我也一...(恕刪)

原來不只我一個人中招...
花錢的客人還比不上看屋的客人...
真的要打電話去總公司抗議...
另外 不曉得其他坪數是否有此問題...."突兀的灰色大明管"!!!

5/16 我們的40坪次臥室
出現了一條不在原本設計內的"大明管"
(p.s我們從97年7月買了至今常進去看+拍照)

從外面的客浴-->橫樑上打個大洞-->
明管從大洞貫穿後, 走在次臥小樑旁-->次臥牆壁打個洞讓明管出去

(該明管為客浴的當層排氣管 建商原本客浴是規劃整棟走管道間排氣)
(我們猜是因為臺北縣工務局抓到與合約不符 建商才臨時打洞穿管的)
(但是 可以不跟客戶說嗎?!)

我跟先生看到後 整個人傻在那..."有夠醜有夠突兀的"!!
也造成原本要規劃的衣櫃和吊櫃
空間整個得下移&得重新想過
然後 一定得做天花板了!

5/31去電詢問 甲山林工務所的人也說的很恐慌
很支吾其詞 不知所云的的回答我
說是"目前考慮可能會把它做包覆"

到底該如何處理&反應給誰呢?!.......

2010-06-01 08:33 by anastasia0706
另外 不曉得其他坪數是否有此問題...."突兀的灰色大明管"!!!


這個有奇怪到?
怎麼會有這麼莫名奇妙的事情呢
浴廁通風應該早就規劃好走管道間啊
怪哉
Fire1016 wrote:
2010-06-01...(恕刪)

我之前去看屋,也有看到一根灰色的大管
因為實在是太明顯,
我以為是根臨時的管子就沒在意了...
下次要問問工務所的人了...
應該是臨時改為獨立排氣吧...
這個要看建照圖面..
不過話說回來獨立排氣比較好啦...
公共管道容易有臭味的問題..
如果能封板美化就算了..(做成假梁)
您應該比較不希望浴廁以後有臭味問題..
skuldy wrote:
應該是臨時改為獨立排...(恕刪)


能夠當層排氣當然是最好不過


事先應當知會我們讓住戶知悉
而不是突然一條大明管出現在家裡
(而且走的+轉彎的方式非常令人傻眼&真的是很大一條)





事情都發生了
只希望建商那邊能將它美化的好一點
亦或
其他住戶有什麼想法呢?
我也是買40坪的
一開始看到也嚇一大跳 因為實在很突兀
而工務的說法也是說〝獨立排氣〞廁所比較沒有異味
聽起來也有道理 所以我們也沒多說什麼
而且合約裡好像也有註明〝獨立排氣〞
或許我們可以一起跟建商要求做天花板或假樑修飾吧
第一張看起來用假樑把原本的樑加粗就行..
可是第二張..厄...用假樑會很怪..
這間是甚麼?次臥?要不乾脆做間接光源把周圍繞一圈..
我們家有些地方就是用間接光源蓋掉一些管路..
若下方有要做櫃子(書櫃衣櫃等)..就在上面直接做假樑/假牆+間接光源..
不過勢必要犧牲一點櫃體高度..
PS.做間接光源不用做天花板..

如果不做間接光源只做假樑+假牆..會長的像這樣..

冷氣管線從窗戶旁的牆穿入走至左側穿牆到客廳..
有點怪不過看久了也習慣了..
(窗戶上方因為順便做窗簾盒所以整個樑加粗..)

再貼一張..
這張左側上方/右側上方與落地窗上方都是假樑+假牆..
沒有做天花板..
給您參考..
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