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我的留言竟然被刪掉了QQ D大我哪裡說錯了嗎~
不是我刪的
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junhome wrote:
淡水區房價大概就是穩...(恕刪)
確實，對於一般自住的人來說，買房的目的其實更多的是換屋而不是投資，尤其是在一個地方待久了，如果已經習慣了這裏的環境和生活節奏，大概也不會有想要遠遷的念頭，除非是有什麼新的目標。
所以如果一個地方的發展長期來看是好的，那房價大概率也是穩定的向上爬升的，這就導致就算把現在的房子賣了，大概也只是換一間較新點的房子而已。
因為朋友分享了一張她在宏盛水悅新房的開箱，讓我忽然有種想要再置購一套房子的衝動，昨天掃了一下信義和永慶的賣房資訊，原本還蠻有興致的，但在看到一堆開價3-40萬的房子在網上掛售之後我啞然失笑了，我淡定的關上了網頁，靠在椅子上看著十幾年前的片子，我想如果現在想要投資房地產的話，那還是看看小樂、慕橙和光晞一家和樂相愛相殺的模樣，可能會帶給自己更大的快樂 ^ ^
我覺得又是那種預漲心理，想著淡海大橋、淡北道路以及家樂福前土地開發在慢慢的發酵，讓一些投資客想要趁機撈一筆，所以把價格開的高一些，看有沒有人去接盤
淡海新市鎮的投資客實在太多了..有些也是買來租給別人的..不過這個量體.真的有利可圖嗎?從快十年前的討論串開始的開價3X萬/坪.到現在也是3X萬/坪..真是穩定的房價..林口相同起價的建案.漲兩倍了
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https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2675711&p=56
也許人的記憶是有限的，但當年在網路上留下的足跡還是被記錄了下來。
後來我又找了一篇停更更久的文章，最後的留言停留在2011年的5月
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1741622&p=10
回頭看會發現，儘管當年許多人對微笑莊園、丰上開賣時的價格多抱持著看笑話的心態，相信也影響了一些原本想買房的人選擇觀望，不曉得現在他們會不會對當初的決定而感到懊惱呢 ?
我一直認為機會是留給準備好的人的，但有的時候可能還得要有一點點的硬氣才行。當年要買房的時候其實頭期款還差了一點點，但因為是預售，所以我用了一年的時間，在家人們的諒解下，對他們也對自己摳了一年的情況下，才把那差的一點點給補齊了。
所以我一直慶幸當年咬緊咬將房子給買了下來，今天在看待房價的時候才可以比較超然一些。雖然動了想買第二套房的衝動，但畢竟不是剛需，所以我可以放慢腳步慢慢看，找到合適的物件再出手就行了。
有了房子之後，對我最大的改變也許是對待生活的態度吧，現在的我更懂得享受生活，週末假日騎車成了一種習慣，金山、八里、陽明山和故宮都是我的半日生活圈，天母、士林是我逛街最常去的地方，這在以往都是很難想像的到的。
甚至，想要來一場說看就看的電影，也只是騎個u-bike，十來分鐘的距離~
可以這麼說，現在的淡水就已經是我理想中最好的樣子了，想想自己還是有點幸運的 ^ ^
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點進去看了, 2011年寫的人, 一片唱衰, 這些人現在怎麼都消失不見了?
人, 眼光決定你的未來, 不要怪天, 怪地, 怪政府
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倒不覺得淡水的房價, 能有多大變動, 打房也無關緊要
20年來, 一直都是差不多
十年中古屋, 差的 13,14, 好的地區還是維持在14,15
若用最差的來看, 我是覺得, 現在新案再怎砍, 再怎掉也不會到那程度 !
新市鎮, 16 , 可以了
十年後, 本來就會掉
淡水地那麼大, 陸續會有案子, 現在的新屋, 未來的中古屋到時本來就會掉
嗯!這就是我要說的.
淡水的房子,不具有保值的價值.
淡水以現在的狀況, 房子本來就不保值啊 @@
又不是一個發展完善的都市....
目前來看新市鎮大概16萬就可以買了 =.=
想要跌回14萬以下, 不太可能...
又不是買第一手的房子~
2011-04-28 12:26 #95
交通建設, 才會是重點 ! 飯店那種東西, 或區公所等公共工程,我們才不會去在意哩
相對其它區, 交通差( 很差 )
說會有改善, 但其它區也相對的有, 也同步的在成長
淡水, 在起步上晚太多, 是趕不上其它區的.
保值 ? 要算入通膨, 淡水真的不保值!
我的房子都是 15~ 17 年, 捷運開通當年一坪 16,
現在中古屋了, 相對於新市鎮, 沒這種價了
通膨算下去, 更是.....
賣掉, 再買其它時, 更可以感受
保值都沒了, 增值 ?
其它區, 房價可以跟上通膨, 淡水不行
就算未來交通 OK , 也跟不上其它區
雖然我不期待淡水, 但我還是想回淡水買...呵
純粹是因為習慣了生活圈, 朋友也都在淡水...
遲到總比不到好，目前那塊地已經在招標了，希望可以很快聽到好消息
假日有看到有人在丈量
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希望黑暗期不要太黑暗XD
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當初看過林口 三峽 青埔 龍潭
最後選擇淡海
除了本身就很喜歡淡水以外
剛好那時柯文哲推出 1288 的通勤月票活動
我選擇其他地點 到北市辦公室都要花四、五千塊的交通費
選淡海就是1288打死 再加上淡海房價是上述地點中最低的 房貸負擔最小
所以就買了淡海
我每天搭捷運通勤 幾乎都有位置坐
雖然人很多 時間也蠻長的 可是習慣了也不覺得很累
現在覺得捷運真讚
台灣政府花大錢蓋捷運 目前的票價 不要說建造成本 利息 可能連營運成本都不夠
我每天搭 就是政府補貼我交通費 讓我降低交通成本住到舒適的重劃區新房
很多人嫌淡水遠 買房情願買台北市老舊社區的爛房
可是他們只要他們有納稅 也算間接補貼了我
希望政府的德政可以永遠持續下去
相同的觀點
以前我夏天開冷氣很省 除非天氣很熱 不捨得吹
自從知道台灣電力世界第二低 電力公司是賠本經營
連谷歌都要來台灣設資料中心 來享受台灣便宜的電費後
我冷氣就拼命開 開越多 賺越多 這便宜不能只讓有錢人佔
這就是我的阿 Q心態
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