個人積分：58分
文章編號：88309716
寶家的話可以視為較大規模的小北百貨～
看外表蓋的樣式裝潢油漆顏色大概就知道不是，寶家寶雅都不是
個人積分：1453分
文章編號：88328940
不過反正我家也沾光，哈哈哈
不過談到地王，就不得不提目前在中山濱海路口的幾塊地的狀況
第一象限：目前路口處是自助洗車區，後面巷子進去才是地王的基地位置，捷運輕軌站也座落在這裏
第二象限：目前路口處的土地待售，每坪開價45萬，巷子進去是丰上社區
第三象限：目前是家樂福
第四象限：萬坪公園，目前正在招商中
這一區除了被輕軌涵蓋之外，來往的公車站也密集，包括了有中山濱海路口站、公司田溪站等，屬於即能接往崁頂、漁人碼頭，又能往北海岸走的交通重要疏鈕
而日常散步有幾個有趣的路線，其中一個是下公司田溪，水澗中有石路穿梭，很跳脫也很有趣；另外也可以利用家樂福前的u-bike實現中短距離的運動
輕軌V7-V8之間主要還是住宅區，但一些商業活動也開始起來了，目前看來就是餐廳少了點，但這對我來說反而是加分項，因為街墎會看起來更清爽一些。目前有像是便利商店、理髪店、按摩店、蝦皮店到店、還有一些衛浴展示店等等。
除了新市國小之外，這一象限裏還有國小、國中預定地
而地王，我想應該是第二象限的空地吧，說出來可能會得罪了地主，但現實就是這塊地目前是有行無市的。
我大概算了一下這塊地的造價成本
以土地45萬/坪、50%建敝率、300%容積率計算，每建坪的土地費用為15萬，目前建物建築成本大概在12-15萬每坪左右，那光是成本就要近30萬/坪了，如果再加上建商的管銷成本、利潤等等，建在這裏的房子如果沒有賣破45萬/坪，那只能說建商太佛心了，但前面說了，這只是一般的建築成本，所以若想要匹配他的身價，只能在建材上往上堆疊，那超過50萬/坪都是基本的
可是，目前新市鎮，一般受眾，大概還不能接受這樣的房價吧，所以即使地點再好，也只能說是有行無市了
這個題目我曾經在我們社區討論區中分享過，並且當時大膽預言至少十年內我們社區外都不會有新的建案，如今已經超過十年了，現在我的看法還是沒變，而且除非地主有急用，不然他可以慢慢的等，等到整體的發展足以支撐50萬/坪的房價為止。
個人積分：232分
文章編號：88362565
issacwu0924 wrote:
地王這個名號打著^ ...(恕刪)
淡海家樂福對面政府招商的商辦商場沒人投標 淡海沒有工作機會喔 只有住宅
https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/788093393993.html
商辦類型已經太多了 要想辦法規畫出特別的型態才有搞頭
住宅更多[orz] 淡海哪裡有商辦？
個人積分：6613分
文章編號：88368304
新市鎮那裏不是，哈哈哈哈，這都老梗了，現在這裏是車多、人多
都什麼時代了，人多到根本鬼都嚇跑了，哪還有人在意這些，過時了啦。請換個新梗。
個人積分：6701分
文章編號：88369522
個人積分：36分
文章編號：88370418
個人積分：6613分
文章編號：88381655
個人積分：1453分
文章編號：88383473
其中有一項就是能夠建一所醫學中心級的醫院在這裏，前段時間也有立法委員打著這個旗幟做為他的競選口號。
曾經我是站在可有可無的，後來長期在新市鎮生活之後，也慢慢的了解到目前淡水的醫療狀況之後，我開始傾向於不建，或者是往坎頂那個方向建。
我記性不太好了，有些記憶可能有點出入，請大家見諒先啊~
首先是不建，
淡水有一所中心級的醫院-馬偕，但問題點在交通，如果淡北快、淡海大橋能夠有效的將車潮進行分流，那遇到緊急狀況時的遺憾就會少一點。而平日裏到馬偕醫院還是挺方便的，加上新市鎮上現在新開了不少家的診所，所以在醫療服務上還算可以接受。
另外就是現行法規的問題，以中心級醫院目前的服務範圍來看，淡水+三芝+八里的人口數都還不足以去支撐第二家醫院來。
再來就是警笛聲，這個考量是自私的，但卻又是個客觀的事實，在新建醫院之後週遭大概時不時就會出現緊笛聲，加上目前中山、濱海路的車流現況，那日後無論是噪音還是車流都會是新的問題。
新市鎮需要有更好的新血來深化在地就業機會，而這塊地的大小、位置可以說都具備了開發的潛力，所以若是拿來蓋醫院，其實是挺可惜的。
再來說說建，
淡水平均每年以4000人的速度成長，其中人口佔比最大的一塊是從中山北路到濱海路口這一段，所以如果就近能有一間中心級的醫院，那對居民的健康是相當有保障的，這一區最大的問題還是交通，中山北路坡度大、路又小，對救護車來說是不小的挑戰。
所以如果要籌劃一間醫院，首先要考慮的是地點，以及他面向的服務人群。對於一般民眾來說，就是要足夠的方便，無論是大眾運輸還是開車都方便的方式。
在淡海大橋及淡北快完工，及藍海線佈線完成之後，如果受眾就醫群是面向淡水、八里、三芝等地區的話，那我覺得目前一滴水、國賓、家樂福前空地、義山路到海洋大學那區都是不錯的選擇。
因為學校、醫院這類重要設施都需要提前納入規劃，這樣人們在選擇的時候才會多一分考量，不然的話就容昜變成所謂的嫌惡設施了，我們不做像台北市立殯儀館周遭的居民那樣，當初為了便宜的房價選擇了那裏，後來卻又以殯儀館為嫌惡設施為由要人搬家，但新市鎮之所以是新市鎮，就是因為相關的土地用途都已經被規劃了，明確了，所以如果要做變更，希望也是經過慎重的考量後的決定的。
個人積分：6613分
文章編號：88385567
個人積分：58分
文章編號：88386408
醫院法規沒改前 不可能 跟立委陳情吧
醫療區域劃分沒變更前，北海岸無增設病床空間喔! 這也是為什麼上一屆立委選舉企圖連任的立委開醫院這支票我就說是芭樂票了，蘇貞昌還附和，行政院院長都不改醫療區域劃分了只忙著騙票
