~WISH~ wrote:
男生當完兵碩士畢業26歲計，存款從0開始，37歲左右可購得800萬屋。
家庭月收入7.2萬，存11年可得自備款約400萬，
以我個人的例子，我的自備款約150萬，
也就是粗估大約存5年可以存到，
26歲+5年=31歲，
的確與我的狀況相符合。
如果這是平均值的話，那表示我差不多在平均中間，
也就是說，有另外一半的人站在我右邊，有更多資金、存款、收入可以買到比我更好的房子。
看樣子除了房子以外，還要再多努力才行 XD
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idfour409 wrote:
150萬自備款就敢買...(恕刪)
我覺得至少兩成自備是應該的 當然也要看個人意志力 我也看過那種"抑制力"超強 不買東西 光買房的
至於房價 羊大好像說他是去年年底買的 我想那相對保險八 現在買 我就不敢說 要看區段
我最近看到一個例子 是一個剛出社會的小朋友 跟家裡要三百萬 去買壹仟萬房子 說前三年不用繳本金 過了之後 他薪水上來 可以繳 或是 再賣掉 聽了我直搖頭 真敢衝阿
北科大碩士生 一個月兩萬六 那請問你怎不說政大企研 清大電機 他們一個月多少 大家都一直說碩士薪水低 學士薪水低 別忘了 現在碩士 學士 跟十年前比 多了多少 我要請人 對於沒經驗科大學生 大概也是三萬左右阿 兩萬六 的確低一點 但是要看他本身素質如何
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。國宅其實也都有，公寓又說找不到。為何很多國宅沒人要去住?就算打六折也不要?位置偏遠不是主因，因為有些人不肯承認自己只能買國宅，也不願意跟買國宅的人為鄰居，明明就是類似的族群，卻又自認為自己高人一等。認為別人花大錢買豪宅，自己跟豪宅住戶一樣，唯一不同的是能便宜買到。人家照片寫個21世紀(指的是現在)，卻被扣帽子說是仲介。他的世界中現在買房子的都是家有支援，或是投資客在鼓吹，或是房仲，或是在吹牛。。。
veronica.hsu.5 香奈兒五號氣質最重要，討厭一切虛假事務，冷艷與神祕級女神，無名相簿沒有申請成功，請不要任意影射。
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sunnypapa wrote:
如果鼓勵政府用增加供給的方法來壓房價,我是舉雙手贊成
所謂房價高,其實也只是高在精華區裡面,精華區房地產產能不足...(恕刪)
單純增加供給的方法來壓房價卻沒有配套,看似很好,但其實是錯誤的方法.
以目前如此寬鬆的資金,增加供給只是讓更多人,只持有基本的自備,就跳入買上千萬的房子.
就算供給增加,房價也不會止穩或回歸正常(何謂正常,以GDP成長及人均所得同步即為正常)
除非政府能保證不升息,否則一旦升息,骨牌效應會一發不可收拾.
但可能不升息嗎?
明年全球開始升息已經是肯定的.
花旗也預測台灣即將於明年第三季升息,第四季再升一次.
雖然銀行不見得準,但也代表升息壓力近了.
房貸一貸就是20,30年,因低利而跳入的人們,最後會是什麼下場??
到時候政府為了要防堵這個結果,又要付出什麼樣的代價??
