你覺得現在買進三峽北大特區的人,未來是不是有買高套牢之虞?


  這是一項針對居住北大特區的人,工作地點的大調查:

  「愛北大」您的工作地點在哪裡?
  http://ibeta.tw/viewthread.php?tid=3765


  有幾個有趣的結果可以給大家做個參考:

  1. 第1名竟然是內湖,代表有很多在內湖工作的人,或受到北大特區房價吸引,或受到環境品質吸引,總之,他們仍願意不辭通勤辛苦,選擇北大特區定居,真是出乎意料。

  2. 第2名是中和,這跟北大特區距離中和不算遠,且有公車直達中和有關;另外兩地環境、房價大不同,也是北大特區的誘因。

  3. 第3名是台北市中正區,反映其中可能有很多公務員選擇在北大特區定居。

  4. 第4、5名是土城、新店,這2個區域離北大特區都很近,也吸引不少人前來定居。

  
  此外,在台北市信義區、大安區、中山區工作的人,也有不少人選擇在北大特區居住。


  這是一項有趣的投票及調查,其實以地理位置來看,新店、中永和、板橋、土城等地區工作的人,很適合選擇北大特區,但出乎意料地,在台北市區工作,包括大安、信義、中正,甚至內湖、松山等,選擇居住北大特區的人也佔了不少比例。

  提供給大家做個參考。


  
Andy826 wrote:
去五股, 現在最快只...(恕刪)


感謝Andy826大大開示~~

說到底~淡江聲大有空還是親自去北大走走.看看

我自己同事有幾個住淡水跟林口新市鎮的~
~有空也去走走
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jan/23/today-north13-2.htm
淡水家樂福月底收攤 地方不捨
〔記者郭顏慧/北縣報導〕家樂福淡水店將在本月底吹熄燈號,消息傳出後令當地民眾感到錯愕。縣府昨找業者開會討論,官員建議拆除建物並重新申請建照和使用執照,業者則表示會審慎考慮重建計畫。

工務局表示該賣場違規作商場使用,自民國90年以來遭處分15次,罰款378萬元,但從未令其拆除,家樂福是基於其他因素考量,才會打算關閉淡水店;家樂福北北區經理戴幸芳也說,總公司是考量建物老舊不堪才會打算拆除。

淡水鎮長蔡葉偉說,家樂福淡水店是淡水、八里、北海岸等地唯一一家大型量販店,每逢假日採買人潮眾多,尤其淡水地區移入人口日益增多,大型商場存在有其必要性,希望縣府或相關單位能協助輔導業者改善及合法化。

城鄉發展局城鄉開發科長劉顯宗說,家樂福淡水店最大的問題是建物申請使用項目和實際狀況不符,昨天找業者開會討論,會中提出2種解套方法,一是透過變更都市計畫,將土地使用分區用途乙種工業區變更為商業區,但得連帶提出回饋計畫,二是購買鄰近土地,使整體商場面積達到1公頃以上,才能符合申請倉儲、批發使用用途。

戴幸芳說,最後結果必須等公司高層討論後才能定案,目前確定的是淡水店僅營業到本月底,將協助廠商和200位員工轉往其他分店
nettson wrote:
上班時間到敦南,大約...(恕刪)


我想,看這欄的除了北大的,還有一些無特定"偏見者,或許考慮購買者

看看這點:::上班時間到敦南,大約40分鐘

能騙誰呢?我在敦南一帶住了十幾年,光是敦南到敦南,上下班就需要多久?

紅綠燈又多久?

至於一堆所謂"學生時代"在淡水多苦又多苦的文章,太多了

學生時代就開車通勤?

其實,淡水唯一真正算"塞車"時段,就是假日時段,

其餘日子,就算上下班時段,車雖然多卻能"不停的流動"

當然,淡水聯外道路就只有一條,未來人口大增事會有問題

然而,事情是兩面的,政府如果計畫淡水容納五十萬人

淡江大橋,輕軌綠山藍海線勢在必行,甚至芝投公路也有機會的




kenjie_lin wrote:
<經驗分享&g...(恕刪)


以你的情況,根本不合適淡水,其實,說了半天是塞在哪而呢?

應該是台北市那一段吧?那麼你往淡水方向,就會一路花去許多時間,

不過

這只能說你不合適,並不說明別人不合適,

買房子本來就是"很個人"的

當然,淡水的前景,更不因為有人不合適,就黯然失色

正如,北大並不因為部分人合適

就表示未來有發展增值機會
bis0815 wrote:
沒時間推銷淡水,有時...(恕刪)


嘿嘿嘿

你不用癲倒因果

是你與其他北大的

先偷偷摸摸到淡水的各相關藍目發言的

我,只不過是有北大的先抹黑中傷淡水

才在此處分析分析"北大錢景黯淡"

恰恰好就是為了爾等分析的
淡江聲 wrote:
其實,淡水唯一真正算"塞車"時段,就是假日時段,
其餘日子,就算上下班時段,車雖然多卻能"不停的流動"(恕刪)



  關於淡海新市鎮的另一個討論串,當地住戶針對塞車問題,感受似乎與你不同:

  「淡水新市鎮房子賣的很少~怪」
  http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1660408&m=s&s=1&b=1&last=21079597

  另外你雙重標準的情況真的很嚴重,你之前批評北二高會塞車,但車子也會「不停的流動」,那如你的定義,這就不是「真正」的塞車了,不是嗎?那你還有什麼好批評的呢?

  而且國道塞車,車速恐怕還比一般平面道路快一些吧...

  你要不要先到另一個討論串,真正屬於你的場子去護航呢?與其一直浪費時間批評你一點都不認識的北大特區,還不如好好捍衛你擁護、看好的淡海新市鎮,要更為實際些。
淡江聲 wrote:
嘿嘿嘿你不用癲倒因果...(恕刪)


北大現在規劃比,淡水新市鎮優很多!!
BIS我記得它是要自住,不像淡江聲是投資很多!!
北大很團結,這是無法否認的,淡水就淡江聲,比較愛強辯!!

以上,講的是大家都知道的事!

二地都很遠,會買的人都會考量,自己所需及能力所及,選擇自己的出口。
以自居而言,北大的適住性及氣侯,遠勝於淡水。
但風景及觀光性,淡水則是優於北大!!不過就夏秋之季。
北大有遠雄的造鎮,相當的成功,造就其特色!
淡水則缺少這樣的規劃。

淡江聲 wrote:
嘿嘿嘿
你不用癲倒因果
是你與其他北大的
先偷偷摸摸到淡水的各相關藍目發言的
我,只不過是有北大的先抹黑中傷淡水
才在此處分析分析"北大錢景黯淡"
恰恰好就是為了爾等分析的(恕刪)


  別無聊了...
  很多事情都可以理性討論,你非要搞成這樣為反而反,反而讓人家覺得像個小孩子意氣用事,一點意義都沒有。

  其實之前我回應你的文章時,
  有一直在問你,你所謂淡海新市鎮的前景是什麼?
  另外也不斷提出疑問,你對北大特區的批評,淡海新市鎮又如何能倖免?
  
  結果你完全不願意回應,
  只會說些五四三,或是情緒性答覆,這樣有討論的空間嗎?

  如果你真的看好,如果你真的像你說的程度很高,
  那你應該可以舉出更多的例子,來佐證你的觀點吧...

  
淡江聲 wrote:
嘿嘿嘿

你不用癲倒因果

是你與其他北大的

先偷偷摸摸到淡水的各相關藍目發言的

我,只不過是有北大的先抹黑中傷淡水

才在此處分析分析"北大錢景黯淡"

恰恰好就是為了爾等分析的



你有分析嗎?
你只是一直說北大錢景黯淡
沒看到你有拿現實情況,數據,政策,案例
連張照片都沒有
你是在分析什麼啊?
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