之前問了建設公司,他的回覆是2-3樓是大理石牆面本來就是配置陽台外推,是合法的而且政府那邊也來審合過了。 但我不懂也不知是真的假的,這要2-3樓的住戶較清楚



大家好~ 新簽到~ 哈哈

很期待我們的新家~ 但機械停車一直沒機會可以去試停><? 希望驗屋的時候總可以去試了吧!!!

先問問,關於設備一年保固

有人有拿到設備的保固書和說明書了嗎?有蓋保固日期張嗎? 譬如大門的電子鎖?eHome控制器?對講機?全熱器?冷氣機?免治馬桶?除霧化妝鏡?烤箱?烘碗機?抽油煙機?...這些都是要插電的設備~~~的保固日期都是指交屋日起開始算嗎?!

我記得我那一戶的電子鎖電池已經沒電\落地門不密合\抽油煙機遮板有點脫落\大門門框下面有損...每次去看都有反應,但每次問題都一樣還在那裏? 一定要等正式驗屋才會處理似的@@?!

裝潢還沒找到?那一大堆預留好的孔...如果還沒有自己的裝潢設計師在場幫忙看,我還真不知道那要怎麼驗耶~> <~ 要驗屋了~好緊張唷 ~~~> <~~~

希望有已經驗屋的大大給點經驗 謝謝:D



大大,請問是何時要驗屋阿,現在應該很多人在裝潢了吧-
以我們二期名人賞的情形來為各位解答(三期應該跟我們差不多吧)

1. 大門的電子鎖: 印象中交屋時會給操作說明跟保證書
2. eHome控制器: 這部份應該不會跟交屋一起附, 因為EHOME必須配合你們裝潢一起施作, 以我們二期來說, 標準3房是附6個實體線路控制迴路+1組IR控制迴路(控制冷器的), 而這6個控制迴路分別要控制瓦斯發閥. 三間房間+客廳的燈. 餐廳的燈(上面說的燈都是主燈), 但以我們來說, 我的三間房間都沒裝主燈, 只是做間照, 所以裝潢時必須跟EHOME廠商配合將控制器接到正確的地方, 因此建議在裝潢前先跟EHOME廠商取得聯繫, 看在裝潢期間需要怎麼配合, 否則裝潢一旦做上去總不可能敲掉重做吧; 而這個EHOME設備的保證書我們是等到EHOME設備都弄好了, 才直接由銨茂的呂先生交給我們的(但因為我當初為了省事, 所以連裝潢都交給他們做, 所以如果各位是另外找裝潢廠商的, 可以再跟他們問問看)
3. 對講機: 沒注意, 好像沒看到有保固卡, 但有操作手冊倒是真的
4. 全熱器: 這應該是在你的裝潢公司依據裝潢進度跟建商領冷氣室內機時就會一併給了, 包含遙控器. 操作說明等等)
5. 冷氣機: 同上
6. 免治馬桶: 好像沒看到
7. 除霧化妝鏡: 這種應該沒有在附保證書的吧??
8. 烤箱: 應該是蒸烤爐吧? 就是那台BEST SO-850, 那個除了保證書, 操作說明外, 建商還很貼心的幫我們要了在代理商網站上說配合建案時沒有送的食譜跟耐熱手套, 這部份是交屋時會一併點交的
9. 烘碗機: 有附, 但我看了一下, 上面沒蓋章, 也沒寫日期
10. 抽油煙機: 好像沒看到

對了, 有一個小地方要提醒各位
如果你們想裝的熱水器是恆溫熱水器, 然後又想要加購線控模組接到浴室去,
讓自己以後洗澡可以直接由浴室設定熱水的溫度,
那記得在裝潢前要先跟你們的承包廠商講, 因為如果沒先講, 那到時就只能選擇放棄或是走明線了
[img]http://folding.extremeoverclocking.com/sigs/sigimage.php/un=AvenWen/t=31403
哇! 回答得好清楚啊!! 真感動〜
開了一下全熱機,聲音好大哇

廁所天花板是木作?感覺小怪

為什麼什麼都附,就是沒送陽台曬衣架哇 ><

那冰箱的位置淺到也只適合放烘衣機咧

大樓出入攝影機己經都裝好在用了~ ktv的大電視也駐進了...

這次去看到有3戶正在裝璜,感覺有鄰居了真好〜 哈哈
我們也是綠活的住戶,新報到。
請問大家是否都已經過戶了?

hcharlie wrote:
我們也是綠活的住戶,...(恕刪)


我還沒~不過有接到銀行的通知
應該下星期就會通知交屋吧

今天有回家看一下,不曉得大門的左前方在做甚麼樣的施工?(好奇)

各位大大鄰居想請問驗屋除前面幾位鄰居在驗屋時,所遇到的狀況外不知還有沒有遇到什麼比較嚴重的問題?
我們住戶需準備哪些東西去驗屋,像排水設施及電線插孔是建商工作人員操作,還是我們住戶自己操作是否正常!其他還需注意些甚麼?懇請已驗完屋的大大細節能否可以分享一下,初次購屋沒經驗。

謝謝!
看得見的問題會先處理或記錄,至於水,電...要住了用了才知道,都不會實際驗,建商的驗屋單很簡單,會寫明他們會負責到底的。
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