LOUIS2133 wrote:
我寫逼近 封頂 是...(恕刪)
一般房地產 術語
都講 房價已經到了天花板~
沒人在講 封頂？
封頂 可能是 樓主 自己發明的吧
所以一開始不解其意 還以為是 誇大 房價竄天價 的形容詞，，，
現在 終於 明白 樓主擔憂的地方
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那新板那些大樓應該算豪華農舍XD.
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異鄉苦工 wrote:
說的對
又不是只要蓋一個什麼建築就可以當作是商業區了
有大遠百有誠品不代表你就可以跟信義區相比
台灣有這些的地方多的是
人潮多又怎樣大家都是忙著搭車轉車趕著回家
過客就是過客不會帶來錢潮的
誰有空閒把錢掏出來
如果錢潮就是靠一些小吃啥的撐起來
那新店的中正路不是更熱鬧
上面一堆小吃攤來來往往的人潮是真的有掏出錢來買東西
講難聽點連菜市場的商業活動都比新板的熱鬧
很多人都跑去看聖誕樹代表什麼
代表著板橋附近的人們生活極度貧乏
每年就等著這一段時間去那邊湊湊熱鬧
都是當地人去看得比較多
等到連台北市都有人去看
把那邊從文化路漢生西路縣民大道都擠滿了人
甚至擠到了民族路再來說板橋多熱鬧吧
看到這裡只有你對板橋寫的最貼切了!
我也常聽身邊的朋友都嘛這麼說!
最常聽到的就是拿板橋和萬華來做比對了!
而且每次來個超級比一比都很明顯的萬華遠遠勝出板橋一大截!
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剛才被回報刪除了,
檢視了一下,
把胡言亂語4個字剃除後,
應該是完全正當的發言,
再貼上.
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從這些動不動就時常拿信義計畫區來做為比較的發言,
就可以知道,
新板特區的發展,
同時帶動板橋的提升,
是件非常成功的計畫,
如此而已.
我的朋友,
上周由大陸回來,
周六全家就去新板特區,
今天我也帶了全家人去了一趟,
順道把1/2的空橋走了一遍.
當然也順道消費了.
以前的板橋,
完全不夠資格站在比較的舞台上,
現在是比較的一員了,
至於新北市的其他地方,
連進入這樣程度的比較資格,
都沒有.
至於封頂,
這個有關於房價的思考,
很單純
能購買高價屋的大多數人,
祖產不算,
1.高收入
2.換屋族
考量1的因素,
很多地方都早已經封頂了,
但是包含2的因素,
賣貴買貴,
並不難,
不是嗎?
封不封頂要由換屋轉換的相對可能以及實質建設與未來建設的可能轉換中得到答案.
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6161 wrote:
從這些動不動就時常拿信義計畫區來做為比較的發言,
就可以知道,
新板特區的發展,
同時帶動板橋的提升,
是件非常成功的計畫,
如此而已.
我的朋友,
上周由大陸回來,
周六全家就去新板特區,
今天我也帶了全家人去了一趟,
順道把1/2的空橋走了一遍.
當然也順道消費了.
拿信義區作比較是要讓大家清醒點
不是蓋了幾棟高樓公寓
有一座大遠百加上一個公園
就是有在發展有在提升
台灣很多地方也都是有百貨公司有公園
我昨天也帶著我媽去附近的菜市場逛了一圈
當然也順道消費了
板橋最適合發展成商業區的就是江子翠那邊
但是還是需要萬華的提帶如此才能形成一個完整的萬板商圈
新板?當個交通轉運站還可以
頂多玩個大富翁遊戲炒炒房
要說到商業機能還差的遠
