a91849 wrote:
所以簽約金+訂金不...(恕刪)
不喜歡開放式廚房的話，不建議買19坪，你把他隔起來會變很擁擠感吧，還有很多坪數還沒開始賣建議到時候看其他坪數28-31的
25.24坪我猜應該沒有了
個人積分：0分
文章編號：62499431
個人積分：0分
文章編號：62499708
clairesan wrote:
不喜歡開放式廚房的...(恕刪)
我跟我老公都不太喜歡開放式廚房~
雖然我不太會煮
但煮開水或泡麵還是必須的~
(我老公說他會煮~可是他常年都在香港工作,所以廚房應該也是很少用)
我媽是超喜歡那個19坪客廳的落地窗((就陽台那))
可是我覺得那陽台超小之外~
落地窗也很小....
要不是他要當我房貸的保人
我可能會堅決要25坪以上的吧
(除非等1月份我資金到位之後,19坪都賣光了,他或許會妥協XD)
我知道他心裡的想法~
除了喜歡那個落地窗之外
還怕我房貸負擔太重
(因為我們有兩個小孩要養)
也的確如果買19坪的,
房貸壓力不會太重....
他老人家一直跟我說先求有再求好
但我其實很怕買了19坪之後
當房價上漲
我19坪賣了有賺
但卻還是買不起大房...
我家隔壁的中古屋要賣~喊價說要上千~我都買不起了>_<
還有隔壁的麗寶...我也買不起>_<
另外想在問一下~
如果買下了房子
買家具的話會大約要花多少錢??
若全都買IKEA的家具,他們的品質好嗎??
(因為第一次購屋,還有好多不懂的,真的很不好意思一直麻煩大家>_<)
個人積分：9分
文章編號：62500074
個人積分：0分
文章編號：62500434
123阿祐 wrote:
第一點 有能力最好...(恕刪)
謝謝你的建議
我剛剛也算了一下實際使用面積
19.66坪的扣掉公設先算整數大約33%再扣掉雨遮大約2坪
我只有大約11坪的使用面積(不知道是不是這樣算?)
這樣住一家四口真的好小>_<
我回去再跟我媽再商量一下好了...
就算辛苦一點~還是可以過得去
(因為都住娘家,所以其實我連水電瓦斯都不知道預算要抓多少XD)
要不是這建案真的離我娘家很近(我娘家就住正對面31巷裡面)
然後我媽又希望我們買房
我應該還會想繼續賴在娘家
ps.家具直接找工廠買會比較便宜??所以不用直接找家具店也可以買囉??
因為我原本還在想要不要去二省道的家具店看看@@
但不曉得價格會不會很貴>_<
所以才問說會不會IKEA比較好@@
個人積分：1分
文章編號：62500634
個人積分：0分
文章編號：62501302
個人積分：9分
文章編號：62501709
a91849 wrote:
謝謝你的建議我剛剛...(恕刪)
19.66坪的扣掉公設先算整數大約33%再扣掉雨遮大約2坪
妳還少算 廁所 廚房
銀行算法是權狀19.66坪扣掉公設比33% 剩下就是 室內坪數了15坪以下 就是算套房 景氣好約七~八成~景氣不好就是4~6成
不過還是要看個人財富~~不夠錢就是先求有再求好~~算一下資金夠就是2X坪
一家四口 水500元瓦斯800元電4000~6000因為還有公設要負擔費用 以買套房約管理費一坪70元吧~~忘記了此建案說多少了算20坪 1400元
保人~看妳老公有沒有財富 可以問代銷~我記的可以解套的
家具直接找工廠買會比較便宜??所以不用直接找家具店也可以買囉??
會比較便宜阿~家具有品牌大概都是台灣人代工的 我都是去三峽鶯歌哪邊看的家具~~我大多是訂做的~
因為我原本還在想要不要去二省道的家具店看看@@
但不曉得價格會不會很貴＞_＜
多比較阿~~別急的下單
不過要先看好你房子再來考慮買家具~因為要量CM
所以才問說會不會IKEA比較好@@
不耐操而已~不用買太好~~因為妳有兩個小朋友~~
會壞
個人積分：7分
文章編號：62501764
個人積分：0分
文章編號：62501933
個人積分：1分
文章編號：62502151
